Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

дело № 2-7624/2017 

г.Тюмень, 26 декабря 2017 года 

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Фаизовой Н.В.

при секретаре Аушевой Х.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ "Мелиоратор", Департаменту имущественных отношений Тюменской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ "Мелиоратор", Департаменту имущественных отношений Тюменской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, площадью 363 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> № с кадастровым номером №. Иск мотивирован тем, что с 2010 года истец является членом СНТ «Мелиоратор», выполняет все обязательства, связанные с членством в СНТ. При обращении истца в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, ФИО3 получил отказ в связи с тем, что представленные на регистрацию документы не подтверждают его право собственности на земельный участок. 

Истец ФИО1 в суд не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика СНТ "Мелиоратор" в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Тюменского района Тюменской области СТ «Мелиоратор» для садоводства и огородничества в общую совместную собственность был передан земельный участок площадью 2,7 га, в частную собственность граждан 11,3 га.

ДД.ММ.ГГГГ СТ "Мелиоратор" выдан государственный акт на право пользования землей, согласно которому СТ "Мелиоратор" в постоянное пользование отведено 14 га земли.

Как видно из материалов дела, ФИО1 является членом СНТ «Мелиоратор», что подтверждается членской книжкой садовода.

Из материалов дела также усматривается, что общим собранием СНТ «Мелиоратор» ФИО1 был выделен земельный участок, площадью 363 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> №, из общей долевой собственности СНТ «Мелиоратор» в индивидуальную собственность, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «Мелиоратор» от ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что вышеуказанный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Тюменской области в регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> № ФИО1 отказано, в связи с тем, что представленные на регистрацию документы не подтверждают права собственности ФИО1 на испрашиваемый земельный участок. 

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании ч. 3, 4 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до 01.03.2015 года, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено судом, истец предпринимал меры для оформления права собственности на земельный участок во вне судебном порядке, однако, получил отказ в связи с неточностями в оформлении документов. Между тем, суд считает, что эти неточности не могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку судом установлено, что спорный земельный участок предоставлен истцу из земель, предоставленных СНТ «Мелиоратор», истец является членом данного общества, регулярно оплачивает членские взносы, по которым задолженности не имеет, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, учитывая вышеуказанные положения норм действующего и действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений законодательства РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований. 

Руководствуясь Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст. 55-56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 363 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> №. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Центральный районный суд г.Тюмени.

Судья Н.В. Фаизова