Дело № 2-460/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Брюховецкая Краснодарского края 25 июня 2019 года 

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Гринь С.Н.,

при секретаре судебного заседания Урбанович Т.Р.,

с участием представителя истицы ФИО1 по доверенности ФИО2,

ответчиков ФИО3 и ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

......> В указанном домовладении зарегистрированы ответчики, однако в принадлежащем ей жилом помещении они не проживают длительное время. На её просьбы сняться с регистрационного учета добровольно не желают. Прежни собственником указанного выше недвижимого имущества являлась её мать - В. Еще при жизни она прописала в квартире своего сына В. а также его сожительницу ФИО3 и её сына ФИО4 После смерти В. она приняла в установленном законном порядке на основании завещания наследство за своей матерью, и в последующем на основании решения Брюховецкого районного суда от 27.11.2018 г. выселила и сняла с регистрационного учета по месту жительства из полученной квартиры своего брата В.. Таким образом, ответчики не являются членами семьи истца как нового собственника квартиры. Регистрация ответчиков по указанному адресу создаёт истцу препятствия в осуществлении его прав собственника, истец оплачивает все расходы по содержанию жилого помещения, налоги и коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных в доме людей, включая ответчиков.

В связи с изложенным, истец просит суд признать ответчиков ФИО3 и ФИО4 лицами, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

......> и обязать орган регистрационного учёта снять ответчиков с регистрационного учёта по этому адресу. 

Представитель истицы ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, указывая, что ответчики собственниками квартиры и членами семьи собственника квартиры не являются.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании иск признали в полном объеме, указывая, что в зарегистрированном жилом помещении по адресу: 

<

......>, фактически не проживают длительное время и членами семьи нового собственника квартиры не являются.

Старший помощник прокурора Котова А.Р., давая заключение по делу, полагала иск подлежащим удовлетворению в части требования признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и прекращению в части требования о снятии его с регистрационного учёта.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району в судебное заседание не явился. В суд предоставил письмо, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица (ч.5 ст.167 ГПК РФ).

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению в части.

Согласно надлежащему правоустанавливающему документу (свидетельству о праве на наследство по завещанию 

<

......> от 02.10.2018 г.) и выписке из ЕГРН от 19.10.2018 г. спорное жилое помещение принадлежит истице. Переход права собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

......> был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.10.2018 г, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Согласно выпискам из домовой книги от 29.04.2019 г. и адресным справкам от 21.05.2019 г. место жительства ответчиков зарегистрировано по адресу спорного жилого помещения (ФИО3 – с 13.06.2013 г., ФИО4 – с 20.09.2013 года). Объяснения истицы также подтверждены приложенными к иску документами и ничем не опровергнуты. 

Правоотношения истицы и ответчиков относительно спорного жилого помещения являются длящимися, в связи с чем, согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., регулируются ЖК РФ.

Согласно ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. Членами семьи собственника являются его супруг, дети и родители. Членами семьи собственника могут быть признаны и другие лица.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Из содержания указанной нормы следует, что ответчики могут признаваться членами семьи истца (собственника спорного жилого помещения), если они проживают совместно с истцом в принадлежащем истцу жилом помещении. Поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время, следовательно, они не являются членами семьи истца, у них отсутствуют предусмотренные законом основания пользования спорным жилым помещением, в связи с чем в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, следовательно, ответчиков следует признать утратившими право пользования указанным жилым помещением. Изложенное толкование указанной нормы соответствует правовой позиции Верховного суда РФ, выраженной в обзоре судебной практики ВС РФ за III квартал 2005 г. (БВС РФ 2006, № 3 с.25), Определениях Верховного Суда от 28.02.2012 г. N 4-В11-42 и от 24.04.2012 г. № 5-В12-5.

При таких обстоятельствах суд признаёт доказанным, что у ответчиков отсутствуют основания для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением на определённый срок. Кроме того, встречного требования о сохранении права пользования спорным жилым помещением на определённый срок ответчики к истице не предъявили. 

Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями), в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При этом суд также принимает признание иска ответчиками, которое соответствует закону и не нарушает права и законные интересы других лиц; требования истца обоснованны, указанные им обстоятельства нашли подтверждение исследованными в судебном заседании доказательствами, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения иска в части признания лиц утратившими право пользования жилым помещением.

Поскольку место жительства ответчиков зарегистрировано по адресу спорного жилого помещения, решение суда, которым ответчики признаются утратившими право пользования спорным жилым помещением, является для органа регистрационного учёта основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта по месту жительства по этому адресу.

Поскольку решение суда, которым ответчики признаются утратившими право пользования спорным жилым помещением, является основанием и для их снятия с регистрационного учёта по месту жительства, спор сторон в части требования истицы обязать орган регистрационного учёта снять ответчиков с регистрационного учёта необходимо признать разрешённым. Поскольку права, свободы и законные интересы истицы при этом не могут быть признаны нарушенными или оспоренными, производство по делу в части данного требования необходимо прекратить определением суда на основании абз.2 ст.220, п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. 

Решение суда состоялось в пользу истицы, понесенные ею по делу судебные расходы подтверждены квитанцией об оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Истицей требование о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате государственной пошлины не заявлено, что не лишает права на их возмещение с ответчика в будущем; понесенные ответчиками судебные расходы возмещению им не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в части.

Признать ФИО3, 

<

......> года рождения и ФИО4, 

<

......> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

......>

Решение суда является для ОВМ ОМВД России по Брюховецкому району основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учёта по месту регистрации по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись

Решение суда в окончательной форме принято 25 июня 2019 г.

Председательствующий подпись

Копия верна. Судья С.Н. Гринь

К делу № 2-460/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ о прекращении производства по делу в части

станица Брюховецкая Краснодарского края 25 июня 2019 года 

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Гринь С.Н.,

при секретаре судебного заседания Урбанович Т.Р.,

с участием представителя истицы ФИО1 по доверенности ФИО2,

ответчиков ФИО3 и ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Решением суда удовлетворено требование истицы о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями), в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку место жительства ответчиков зарегистрировано по адресу спорного жилого помещения, решение суда, которым ответчики признаются утратившими право пользования этим жилым помещением, является для ОВМ ОМВД России по Брюховецкому району основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта по месту жительства по этому адресу.

Поскольку решение суда, которым ответчики признаются утратившими право пользования спорным жилым помещением, является основанием и для их снятия с регистрационного учёта по месту жительства, спор сторон в части требования истицы обязать орган регистрационного учёта снять ответчиков с регистрационного учёта необходимо признать разрешённым. Поскольку права, свободы и законные интересы истицы при этом не могут быть признаны нарушенными или оспоренными, производство по делу в части данного требования необходимо прекратить определением суда на основании абз.2 ст.220, п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь абз.2 ст.220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в части требования истицы обязать соответствующий орган снять ответчика с регистрационного учёта по месту жительства, прекратить.

Повторное обращение в суд ФИО1 с тем же требованием по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Председательствующий