К делу 2-816/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Тимашевск 3 мая 2018 года 

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Балашовой Л.А., 

при секретаре Вартанян Г.В., 

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 по доверенности Куц С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании сделки недействительной, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании сделки недействительной, указав в обоснование иска, что он вступил в брак с ФИО3 25.07.2004. В период брака они приобрели в совместную собственность дом с земельным участком по адресу: 

<

адрес>, Имущество было зарегистрировано на ФИО3 23.01.2016 брак с ФИО3 расторгнут. При его расторжении между супругами достигнута договоренность о продаже дома с земельным участком и разделе вырученных от продажи денег в равных долях. 15.11.2017 ФИО3 совершила сделку и, получив деньги от ФИО4, скрылась, не выполнив свои обязательства по разделу совместно нажитого имущества. ФИО2 знала о том, что он дает согласие на совершение сделки при условии раздела денежных средств, полученных от продажи имущества. Действия ответчиков считает недобросовестными, сделку недействительной, в связи с чем, вынужден обратиться в суд за восстановлением его положения, существовавшего до нарушения права.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования и просил суд признать действия ФИО3 недобросовестными, признать его согласие на совершение сделки недействительным, а сделку купли-продажи жилого дома с земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, совершенную между ФИО3 и ФИО2 недействительной, применить последствия её недействительности.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности Куц Н.В. возражала против удовлетворения исковых требований, считая их необоснованными и незаконными. В силу ст.35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Однако истцом было выдано нотариальное согласие на отчуждение домовладения с земельным участком, в связи с чем, действия ФИО2 не могут быть признаны недобросовестными, а сделка недействительной. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что 25 июня 2004 года между ФИО5 и ФИО3 заключен брак, мужу присвоена фамилия ФИО6. 23 января 2016 года брак между супругами расторгнут. 

Судом установлено, что в период брака супругами В-выми было приобретено недвижимое имущество – жилой дом с земельным участком по адресу: 

<

адрес>. Имущество было зарегистрировано на ФИО3 

Указанное недвижимое имущество является общим имуществом супругов. 

14 ноября 2017 года между ФИО3 и ФИО2 заключен договор купли-продажи земельного участка с жилым домом адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1, оспаривая заключенный договор купли-продажи, указывает на то, что действия ответчиков являются недобросовестными, поскольку ответчик ФИО2 знала о договоренности между супругами В-выми, что после продажи недвижимого имущества денежные средства, извлеченные от его продажи, должны быть разделены в равных долях, однако ФИО3 и ФИО2 совершили сделку купли-продажи, и ФИО3 скрылась с вырученными деньгами в неизвестном направлении. 

Между тем, как следует из положений статьи 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 12 октября 2017 года ФИО1, являясь 

<

адрес>, на условиях и за цену ему известных. 

Согласие удостоверено ВРИО нотариуса Тимашевского нотариального округа ФИО7 12 октября 2017 года. Содержание согласия соответствует волеизъявлению ее участника. 

Таким образом, судом установлено, что действия ФИО3 по отчуждению недвижимого имущества, также как и действия ФИО2 по приобретению этого недвижимого имущества, являются добросовестными, так как сделка совершена в соответствии с действующим семейным законодательством, с нотариального согласия бывшего супруга ФИО1, следовательно, истец не вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке.

То обстоятельство, что ФИО3 не исполнила обязательства по разделу денежных средств, вырученных от продажи совместно нажитого имущества, никакими доказательствами в судебном заседании не подтверждено. 

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает необходимым отказать в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании сделки недействительной.

На основании изложенного ст.194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Отказать в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании сделки недействительной. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий - 

Согласовано:

Судья Л.А. Балашова