Дело № 2-321/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Быковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Демьяновой С.Н.,

при секретаре Краснове А.А.,

с участием истца, представитетеля истца ФИО1 - ФИО2, 

10 сентября 2018 года рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Быково гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с вышеуказанным иском к ФИО1 указав в обоснование, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрирован, никогда не проживавший там, брат ФИО1 – ФИО1. Регистрация ответчика в спорном помещении препятствует истцам в осуществлении прав собственников. В добровольном порядке ответчик ФИО1 с регистрационного учета не снимается.

Просят суд признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец, представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Быковскому району в судебное заседание не явился, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения требований истцов не возражает.

Суд, выслушав истца ФИО2, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из изложенного следует, что право пользования принадлежащим собственнику имуществом является одним из элементов права собственности.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.06.2018г. (л.д. 19-20). 

Согласно домовой книге в данном жилом помещении с 29.12.2009г. зарегистрирован ответчик ФИО1 (л.д. 11-14).

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании подтвердили, что ответчик ФИО1 является родным братом истца ФИО1, ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение, вещей его в доме нет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

Таким образом, в судебном заседании свидетели подтвердили доводы истцов о том, что ответчик в спорном помещении никогда не проживал, препятствий в пользовании домом со стороны истцов ему не чинилось.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, их заинтересованности в исходе дела не установлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживал, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не нес, вещей его в доме не имеется, членом семьи собственников он не является. 

Обращаясь с заявленными исковыми требованиями, истцы указали, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению прав собственников. Ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. 

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 12 и 56 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истцы являются собственниками спорного жилого помещения и правомочны владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению.

Ответчик членом семьи истца не является, с собственниками каких-либо соглашений, связанных с сохранением за ним права пользования жилым помещением не заключил, его регистрация в нем препятствует реализации прав истцов, как собственников данного имущества.

Регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства, в ее конституционно-правовом смысле (ст. 71 Конституции РФ), является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства. При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не свидетельствует о наличии или отсутствии права на жилое помещение.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что имущественное право истцов должно быть защищено и имеются основания для признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, ФИО1 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: