Дело № 2-5178/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2018 года г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода

в составе председательствующего судьи - Т.В. Борка

при секретаре - М.А. Денисовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на часть жилого дома, с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО4 по нотариально удостоверенной доверенности от 11 августа 2018 года ФИО5, 

установил:

ФИО1, ФИО4 и ФИО6 являются сособственниками домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Каждому из них принадлежало по 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

Решением Октябрьского районного суда г. Белгорода от 10 декабря 2008 года произведен реальный раздел домовладения между сособственниками.

В пользование ФИО6 выделены следующие помещения: жилая комната площадью 16.2 кв.м, подсобное помещение площадью 6.9 кв.м, кухня площадью 8.3 кв.м, коридор площадью 6.0 кв.м, хозяйственные помещения под лит. Г и Г5 и пристройка к дому под лит. а2.

В совместное пользование ФИО1 и ФИО4 выделены жилые комнаты площадью 15.6 кв.м, 9.3 кв.м, 9.0 кв.м, кухня площадью 6.0 кв.м, хозяйственные помещения на территории данного домовладения под лит. Г1,Г2,Г3,Г4, 1.

Определением суда от 12 июля 2011 года разъяснено данное решение суда и указано, что прекращен режим общей долевой собственности.

Решением мирового судьи судебного участка № 8 Западного округа г. Белгорода О.А. Дроздовой от 23 июля 2011 года за ФИО6 признано право собственности на реконструированную за счет самовольной пристройки часть жилого дома 

<

адрес>, состоящую из помещения №1 лит.А площадью 16.2 кв.м, № 7 лит.а1 площадью 3.23 кв.м, помещение № 8 лит.А1 площадью 3.32 кв.м, помещение № 9 лит. а2 площадью 7.1 кв.м, помещение № 10 лит. А2 площадью 4.8 кв.м с кадастровым номером №.

ФИО1 и ФИО4 обратились в суд с настоящим иском, сославшись на то, что после реального раздела домовладения решением суда от 10 декабря 2008 года, решением мирового судьи от 23 июля 2011 года в их собственности находится часть жилого дома общей площадью 49.5 кв.м, в том числе жилой площадью 34.6 кв.м, состоящая согласно техническому паспорту БТИ от 07 сентября 2011 года из жилого дома лит. А, куда входят жилая комната № 2 площадью 9.1 кв.м, жилая комната № 3 площадью 9.9. кв.м, комната № 4 площадью 15.6 кв.м, в пристройке под лит. а кухня №5- площадью 8.9. кв.м, коридор № 6 площадью 6 кв.м. Часть жилого дома поставлена на кадастровый учет с кадастровым номером 31:16:0121028:96.

Просят суд признать за ними право собственности на указанную часть жилого дома в равных долях за каждой, т.е. по ? доли.

Ответчики в суд не явились. Прислали отзыв на иск, из которого следует, что после смерти их отца ФИО6 они и их мать ФИО7 являются наследниками, но отцу принадлежит изолированная часть жилого дома право собственности, на которую признано за ним судом, поэтому требования истцов не нарушают их права на наследство. Просят рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав ФИО1, представителя истца ФИО4 ФИО5, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об обоснованности иска и его удовлетворении в соответствии со ст.245, 252 ГК РФ, 16 ЖК РФ.

Приведенные решения судов подтверждают факт реального раздела жилого дома, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> между сособственниками и прекращение режима общей долевой собственности.

В собственности истцов, которые имеют равные на него права находится часть жилого дом общей площадью 49.5 кв.м, в том числе 34.6 кв.м. Из технического паспорта БТИ на эту часть жилого дома от 07 сентября 2011 года с отметкой БТИ от 07.10. 2017 года об отсутствии текущих изменений следует, что –это изолированная часть жилого дома с отдельным входом 1960 года постройки, поэтому в силу ст. 16 ЖК РФ может быть зарегистрирована за истцами по праву собственности как часть жилого дома.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 и ФИО4 право собственности по ? доле за каждой на часть жилого дома общей площадью 49.5 кв.м, в том числе жилой площадью 34.6 кв.м, под лит. А, состоящего из жилой комнаты №2 жилой площадью 9.1 кв.м, из жилой комнаты №3 жилой площадью 9.9. кв.м, жилой комнаты №4 жилой площадью 15.6 кв.м, пристройки под лит. а, состоящий из кухни №5 площадью 8.9. кв.м, коридора № 6 площадью 6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 ноября 2018 года. 

Судья