УИД 67RS0006-01-2024-001737-07

ДЕЛО № 2-1427/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2024 г. г. Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе судьи Лакеенковой Е.В.,

при секретаре Сибилевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Рославльский район» о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности в порядке приватизации на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, обосновывая тем, что он занимает квартиру по договору социального найма. Ранее не участвовал в приватизации. Его отчим ФИО5 отказался от участия в приватизации.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. 

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» (введен в действие с марта 2005 г.) к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениям, и пользовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. 

Из указанной нормы следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.

В соответствии с пунктом 1 Приложения № 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, адрес и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» жилищный фонд относится к объектам муниципальной собственности.

Как следует из постановлений Администрации муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ № общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес> передано в муниципальную собственность с изменением адреса в части нумерации корпуса.

Таким образом, изменился правовой режим жилого помещения и его назначение, то есть дом утратил статус общежития и является многоквартирным жилым домом.

В судебном заседании установлено, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО5 и его пасынок ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из иска усматривается, что квартира предоставлялась ФИО5 в связи с работой на Автоагрегатном заводе, что подтверждается копией трудовой книжки.

Ранее истец не принимал участия в приватизации, поэтому имеет право на приватизацию.

В силу норм ст.ст.2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 с последующими изменениями и дополнениями во взаимосвязи каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В настоящее время истец занимает квартиру фактически по договору социального найма жилого помещения.

Администрация района, не возражая против удовлетворения иска. 

3-е лицо ФИО5 предоставил письменное заявление о том, что сам отказывается от приватизации и дает согласие своему пасынку на приватизацию жилого помещения (л.д.13).

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на получение жилья в собственность, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

То обстоятельство, что жилое помещение не числится в реестре муниципальной, федеральной и областной собственности, не означает, что истец не имеет права на приватизацию жилья, в котором он проживает по договору социального найма.

Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд.

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2024 г.