Дело № 2-4333/2023

УИД 22RS0065-02-2023-003837-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2023 года город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Ненашевой Д.А.,

при секретаре Фроловой Я.А.,

помощник судьи Штанакова Е.М.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Фирма ПЖЭТ-2» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Фирма ПЖЭТ-2» (далее - ООО «Фирма ПЖЭТ-2») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором с учетом уточнений просит о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с марта 2022 года по январь 2023 года в размере 20 483 руб. 02 коп., пени в размере 4 062 руб. 30 коп. Также просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины 1 839 руб. 79 коп. 

В обоснование исковых требований указывает на то, что ответчик ФИО2 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО3 зарегистрирован и проживает в данном жилом помещении. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Фирма ПЖЭТ-2». 

Ответчики свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг выполняют ненадлежащим образом, в связи с чем за период с марта 2022 года по январь 2023 года образовалась задолженность в сумме 20 483 руб. 02 коп. за предоставленные коммунальные услуги по: электроснабжению, содержанию помещения, водоотведению, электроэнергии СОИ, горячей воде/воде СОИ, обращению с ТКО, горячему водоснабжению/подогреву, уборке подъезда, горячей воде/подогреву СОИ, холодному водоснабжению, содержанию вентиляции/мусоропровода, холодной воде СОИ, горячему водоснабжению/воде, отоплению, отведению сточных вод СОИ.

Также за период просрочки на основании ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчикам начислена пеня по состоянию на 16.06.2023 в размере 4 062 руб. 30 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчики частично оплатили задолженность по коммунальным услугам, в виду этого представлен уточненный иск с уменьшенными требованиями. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал относительно удовлетворения уточненных исковых требований. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела по по адресу регистрации заказным письмом с уведомлением, конверт возвращен в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

На имеющемся в материалах дела конверте, проставлены отметки органа почтовой связи, свидетельствующие о доставке извещений ответчику, что указывает о соблюдении органом связи порядка оказания услуг почтовой связи по доставке почтовой корреспонденции разряда «Судебное», установленного Особыми условиями приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденными приказом ФГУП «Почта России» от 07.03.2019 №98-п и Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31.07.2014 №234. Оснований сомневаться в добросовестном исполнении обязанностей оператором почтовой связи по доставке извещения ответчику не имеется. 

Доказательств наличия каких-либо уважительных причин невозможности получения направленной судом по почте судебной корреспонденции суду не представлено, что свидетельствует о том, ответчик самостоятельно распорядился принадлежащими ему процессуальными правами, предусмотренными ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не явившись за получением судебной повестки, и, как следствие, в судебное заседание. 

Оценивая поведение ответчика, суд в условиях отсутствия данных о наличии для него объективных препятствий к своевременному получению судебных извещений, устанавливает отсутствие уважительных причин его неявки в судебное заседание, признавая его извещение надлежащим с учетом положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что судом предприняты надлежащие и исчерпывающие меры по извещению ответчика ФИО3, то обстоятельство, что у суда отсутствовала возможность его извещения о месте и времени рассмотрения дела иным, кроме указанного выше, способа, безусловное право лица, обратившегося в суд с иском, на разрешение возникшего спора в срок, установленный законом, а также пассивное поведение самого ответчика, судом с учетом положений ст.ст. 113, 116, 118, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определено о признании извещения ответчика ФИО3 надлежащим, признании причины его неявки неуважительной и возможности рассмотрения настоящего спора в отсутствие ответчика ФИО3

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть настоящий спор при имеющейся явке.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения уточненных исковых требований.

Судом при рассмотрении дела установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> 30.03.2010 принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.31-32).

Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире с 24.06.1997 зарегистрирован ФИО2, с 15.06.2011 зарегистрирован ФИО3 (л.д. 10).

Финансовый лицевой счет на квартиру открыт на имя ответчика ФИО2 (л.д.50-53).

В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.ч.1,3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.ч.1, 2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Также расчет размера платы за коммунальные услуги и расчетный период установлены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. 

В силу ч.1, ч.2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещении в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч.3 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, управление многоквартирным домом ***а по 

<

адрес> осуществляет ООО «Фирма ПЖЭТ-2», что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников многоквартирного 

<

адрес>, проведенного в форме заочного голосования от 28.05.2012 (л.д.11-12). 

В силу ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с абз. 17 Письма Министерства регионального развития Российской Федерации от 02.05.2007 №8167-ЮТ/07 «О внесении платы за жилые помещения и коммунальные услуги», взыскание просроченной задолженности в зависимости от способа управления многоквартирным домом является обязанностью управляющих организаций, ТСЖ или ЖСК, а при непосредственном управлении многоквартирным домом соответствующих подрядных и ресурсоснабжающих организаций.

Как следует из уточненного искового заявления, расчета задолженности (л.д.48, 49), финансового лицевого счета (л.д.50-53), ответчики обязанность по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2022 по 31.01.2023 исполняли ненадлежащим образом. 

В связи с наличием задолженности за период с 01.10.2021 по 31.01.2023, истец обращался к мировому судье с заявлениями о выдаче судебного приказа (л.д.27-28). 

10.03.2023 мировым судьей судебного участка № 1 Индустриального района г. Барнаула вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с должников ФИО3, ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2021 по 31.01.2023 в размере 50 597 руб. 32 коп., пени в сумме 4 062 руб. 37 коп., расходов по уплате госпошлины в размере 919 руб. 90 коп. (л.д.29).

В связи с поступившими возражениями ФИО2 относительно исполнения судебного приказа (л.д.30), определением мирового судьи судебного участка № 1 Индустриального района г.Барнаула от 03.04.2023 указанный судебный приказ отменен (л.д.16). 

Согласно расчету истца задолженность ответчиков за период с 1 марта 2022 г. по 31 января 2023 г. по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет 20 483 руб. 02 коп. (л.д.49). Указанную сумму истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не оспаривал размер задолженности.

Представленный истцом расчет задолженности, судом проверен, сомнений не вызывает, является верным. 

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 марта 2022 года по 31 января 2023 года в размере 20 483 рублей 02 копейки.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчиков пени в размере 4 062 рублей 30 копеек.

Представленный истцом расчет пени (л.д.6) судом проверен, признается арифметически верным, в нем учтен период просрочки оплаты, суммы задолженности, процентная ставка для исчисления пени.

Оснований для применения положений ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей возможность уменьшения неустойки, подлежащей уплате, суд не усматривает, поскольку размер заявленной к взысканию неустойки является соразмерным последствиям нарушенного обязательства, размер неустойки значительно меньше, чем размер неисполненных обязательств.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги 20 483 руб. и пени в размере 4 062 руб. 30 коп.

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке по следующим основаниям.

Согласно ст.322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу ст.323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствие ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Учитывая, что в данном случае солидарная ответственность предусмотрена законом, и то, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги до настоящего времени ответчиками не погашена, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований и взыскании суммы задолженности 20 483 руб. 02 коп. и пени 4 062 руб. 30 коп. в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца. 

Так как истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 1 839 рублей 80 копеек, в ходе рассмотрения дела исковые требования были уменьшены, соответственно излишне уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 903 рубля 80 копеек в соответствии с ч.3 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации по заявлению плательщика подлежит возврату соответствующим налоговым органом.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию 936 рублей в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Фирма ПЖЭТ-2» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 (ИНН ***), ФИО3 (ИНН ***) в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Фирма ПЖЭТ-2» (ИНН ***) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 марта 2022 г. по 31 января 2023 г. в размере 20 483 рубля 02 копейки, пени в размере 4 062 рубля 30 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 936 рублей.

Вернуть ООО «Фирма ПЖЭТ-2» излишне оплаченную государственную пошлину в сумме 903 рубля 80 копеек по платежному поручению №302 от 20 июня 2023 г.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Индустриальный районный суд г.Барнаула.

Судья Д.А. Ненашева

Решение в окончательной форме изготовлено 23 октября 2023 года.

Верно, судья

Д.А. Ненашева

Помощник судьи

Е.М. Штанакова

Решение не вступило в законную силу на 24.10.2023 

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-4333/2023 Индустриального районного суда города Барнаула

Помощник судьи

Е.М. Штанакова