Дело № 2-448/2024

37RS0013-01-2024-000830-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

11 июля 2024 года п. Палех Ивановской области

Палехский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Луговцевой С.В., при секретаре Еленко М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Рябовского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права собственности на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Рябовского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области (далее – администрация сельского поселения) обратилась в суд с иском о признании права собственности Рябовского сельского поселения на принадлежащую ФИО2 земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный в границах земель бывшего СПК «Заречный» Лухского района Ивановской области, поскольку указанная земельная доля в установленном порядке признана невостребованной. 

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей истца – администрации Рябовского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области, третьего лица – администрации Лухского муниципального района, поскольку от них поступили заявления с данной просьбой, а также в отсутствие ответчика - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, который не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не представил. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

На основании пунктов 1 и 2 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

В соответствии со ст.1, п.1 ст.12 указанного Федерального закона оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Согласно п.1 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п.2 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

В силу п.1 ст.19.3 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.

В судебном заседании установлено, что в 1992 году ФИО2 приобрел право на 

<

данные изъяты> земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный в границах СПК «Заречный», который 16 июня 2021 года прекратил свою деятельность, что подтверждается копией списка дольщиков, кадастровой выпиской на земельный участок, выпиской из ЕГРЮЛ.

Сторонами по делу не представлено доказательств того, что при жизни ФИО2 произвел отчуждение принадлежащей ему земельной доли.

По информации органа ЗАГС, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

По информации Ивановской областной нотариальной палаты наследником к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является супруга – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

По информации органа ЗАГС, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

По информации Ивановской областной нотариальной палаты наследниками к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях. 

По информации органа ЗАГС, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

Согласно информации нотариуса нотариального округа города Кохма и Ивановского района ФИО10 имеется наследственное дело, открытое к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заявления об отказе от наследства по всем основаниям подали ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно информации Ивановской областной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

В газете «Родная Нива» от 23 марта 2023 года № 12 администрацией Рябовского сельского поселения были опубликованы списки собственников земельных долей СПК «Заречный», подлежащих признанию невостребованными, в которых указан, в том числе, и ФИО2, кроме того, содержится сообщение администрации сельского поселения о том, что возражения о необоснованности включения в данный список собственников земельных долей принимаются в письменном виде администрацией сельского поселения, указан юридический адрес администрации. 

Постановлением № 48-а от 01 ноября 2023 года администрация Рябовского сельского поселения утвердила списки собственников невостребованных земельных долей СПК «Заречный», в которых числится и ФИО2.

Исследовав представленные истцом доказательства, суд пришел к выводу, что земельная доля, принадлежащая ФИО2 была обоснованно включена в список земельных долей, которые признаны невостребованными, так как после смерти его наследников никто не вступил в права наследования спорной земельной долей, не передавал земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течение более трех лет подряд, не зарегистрировала свое право на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Возражений от каких-либо лиц о необоснованности включения в список невостребованных земельных долей в письменном виде в орган местного самоуправления, - не поступало. Порядок признания земельной доли невостребованной, установленной ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом соблюден.

Суд считает возможным признать за Рябовским сельским поселением Лухского муниципального района Ивановской области право собственности на указанную невостребованную земельную долю.

Возникновение у Рябовского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области права собственности на земельный участок, состоящий из невостребованной земельной доли, в силу ст.235 ГК РФ влечет прекращение права собственности у бывшего собственника. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Рябовского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области удовлетворить.

Признать право собственности Рябовского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области на принадлежащую в равных долях ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, изначально принадлежавшую ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> земельную долю размером 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный в границах земель бывшего СПК «Заречный» Лухского района Ивановской области, исключив указанную земельную долю из состава наследства ФИО4 и ФИО5. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Палехский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий С.В.Луговцева 

Решение в окончательной форме изготовлено 15 июля 2024 года.

Председательствующий С.В.Луговцева