Дело № 2-412/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 марта 2017 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области:

в составе судьи Шелепановой И. Г.,

при секретаре Поповой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане гражданское дело по иску акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение,-

У с т а н о в и л:

АО «ДГК» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение. Свои требования мотивировали тем, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> и обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Однако, в нарушении указанных норм, ответчики своевременно не производит оплату услуг по отоплению и горячему водоснабжению квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.08.2013 г. по 31.01.2016 г. в размере 141 420 руб. 58 коп. Сумма пени за указанный период задолженности составила 14 196 руб. 81 коп. Просит суд взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженность по оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 141 420 руб. 58 коп. Взыскать с ответчиков по делу пени за просрочку платежа в размере 14196 руб. 81 коп. Взыскать государственную пошлину с ответчика по делу в размере 4312 руб. 35 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, просила взыскать с ФИО1 и ФИО2 в равных долях задолженность по оплате услуг отопления за период с 01.08.2013 по 31.01.2016 в размере 65 607, 67 руб., взыскать с ФИО2 задолженность по оплате услуг за горячее водоснабжение за период с 01.08.2013 по 31.01.2016 в размере 5 767, 34 руб., взыскать в равных долях с ответчиков пени за просрочку платежа в размере 14 196,81 руб., суду пояснила, что оплата за предоставленные услуги от ответчиков не поступала.

В судебном заседании ответчица ФИО1 исковые требования признала, с расчетом согласна, просит снизит размер пени.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Правоотношения сторон в рамках заявленных исковых требований регулируются гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации.

Часть 1 статьи 4 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: пользования общим имуществом (п. 3), содержания и ремонта жилых помещений (п. 6); внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11).

ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей снабжение населения горячей водой и отоплением (тепловой энергией).

Учитывая положения части 1 статьи 548 ГК РФ, согласно которым правила, предусмотренные статьями 539 – 547 ГК РФ, применяются и к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией, истец имеет законные основания требовать и получать денежные средства с ответчиков за пользование тепловой энергией. 

Как следует из материалов дела жилое помещение по адресу: 

<

адрес> предоставлен по договору социального найма № от 29.08.2007 ФИО1, совместно с нанимателем вселены: ФИО2 и несовершеннолетние дети.

Согласно пункту 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2); Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4).

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст. 154 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст. ст. 156, 157 ЖК РФ.

Согласно ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Из положений ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что указанное жилое помещение находится на обслуживании у АО "Дальневосточная генерирующая компания", которая предоставляет услуги по тепловой энергии. Услуги по предоставлению тепловой энергии в квартиру ответчика в период с августа 2013 по январь 2016 года оказаны в полном объеме.

В соответствии со ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В судебном заседании установлено, что с 01.08.2013 по 31.01.2016 за оплату услуг за потребленную услугу по тепловой энергии и горячего водоснабжения квартиры 

<

адрес> образовалась задолженность.

Согласно расчету АО «ДГК» задолженность по оплате за отопление и за период с 01.08.2013 по 31.01.2016 составляет 65 607, 67 руб., задолженность по оплате услуг за горячее водоснабжение за ФИО2 за период с 01.08.2013 по 31.01.2016 составляет 5 767, 34 руб., за несвоевременное внесение платежей начислены пени за указанный период в сумме 14 196 руб. 81 коп., что подтверждается представленными истцом расчетом иска, актом сверки начислений и оплат за тепло по состоянию на 01.2016. 

Представленный истцом расчет судом проверен, является правильным, ответчик своего расчета суду не представил.

Согласно ст. 547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.

Исходя из положений, закрепленных в ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

Доказательств, подтверждающих оплату задолженности за отопление и горячее водоснабжение в заявленном истцом размере, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Обоснованны и требования истца о взыскании с ответчика пени в порядке ст. 155 ЖК РФ, однако суд считает возможным в порядке ст. 333 ГК РФ, уменьшить размер пеню до 2000 руб.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в данном случае имеются правовые основания для взыскания с ответчиков ФИО1, и ФИО2 суммы задолженности за потребленную тепловую энергию в пользу АО «ДГК» в сумме 65 607,67 руб., с ФИО2 задолженность по оплате услуг за горячее водоснабжение в размере 5 767, 34 руб., поскольку ответчики совместно не проживают, членами одной семьи не являются, задолженность подлежит взысканию в долевом порядке. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежного поручения № от 24.10.2014, платежного поручения № от 26.10.2016, платежного поручения № от 26.10.2016 АО «Дальневосточная генерирующая компания» при подаче иска в суд оплатила государственную пошлину в сумме 667,50 руб., 2034, 50 руб. и 2 156,18 руб.

В связи с изменением суммы ко взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1184,11 руб. с ФИО1, и 1 387,13 руб. с ФИО2

На основании изложенного в соответствии, ст.ст. 539, 544, 547 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

Р е ш и л:

Исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» задолженность по оплате услуг отопления и пени за период с 01.08.2013 по 31.01.2016 в размере 33 803 рублей 83 копеек, судебные расходы в размере 1 184 рублей 11 копеек, всего взыскать 34 987 рублей 94 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» задолженность по оплате услуг отопления за период с 01.08.2013 по 31.01.2016 в размере 32 803 рублей 83 копеек, задолженность по оплате услуг за горячее водоснабжение за период с 01.08.2013 по 31.01.2016 в размере 5 767 рублей 34 копейки, пеню в размере 1 000 рублей 00 копеек, судебные расходы в размере 1 387 рублей 13 копеек, всего взыскать 40 958 рублей 30 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО.

Судья И. Г. Шелепанова

Копия верна:

Судья И. Г. Шелепанова