ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2020 года село Донское

Труновский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Щербина А.В., 

при секретаре Петренко А.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования истец мотивировал тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по указанному адресу, в котором зарегистрированы ответчики. Однако фактически ответчики в его доме не проживают с 2004 года, их вещей в доме также не имеется, членом его семьи они не являются, совместного хозяйства не ведут, договор найма с ними не заключался. 

Регистрация ответчиков по месту жительства в принадлежащем ему доме нарушает его права собственника. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дела без его участия. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес> селе 

<

адрес>, в котором с 07.02.2007 зарегистрирована ответчик ФИО2, а с 02.09.2014 – ответчик ФИО3. однако фактически по месту регистрации они не проживают с октября 2004 года, выехали на постоянное место жительства в 

<

адрес>, членами семьи истца не являются, их личных вещей в домовладении не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права собственности истца на квартиру и земельный участок, рапортом УУП ОУУП и ПДН Отдела МВД России по Труновскому району Ставропольского края ФИО4 от 28.8.2020, актом от 26.08.2020, составленным администрацией муниципального образования Безопасненского сельсовета Труновского района Ставропольского края, домовой книгой для прописки граждан. 

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиками права пользования принадлежащим истцу жилым помещениям не имеется. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Щербин