Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2020 года

Сызранский городской суд Самарской области

в составе: председательствующего АРТЕМЬЕВОЙ Л.В.,

с участием адвоката Поповой ЛИ /ордер от 

<

дата>/,

при секретаре Догадкиной Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-143/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по кредитному договору, по страховым взносам, коммунальным услугам, государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 в лице ФИО3 /по доверенности от 

<

дата>/ 

<

дата> обратилась в Сызранский городской суд Самарской области с иском к ответчику ФИО2, уточнив исковые требования, просит взыскать с него в ее пользу денежные средства, уплаченные в период с 

<

дата> по 

<

дата>, в виде основного долга и процентов по кредитному договору от 

<

дата>, заключенному с Банк ВТБ 24 /ЗАО/, в сумме 384 052,41 руб., уплаченные в виде страхового взноса за 

<

дата>. и 

<

дата> по договору о комплексном ипотечном страховании от 

<

дата> в сумме 5 191 руб., уплаченные в период с 

<

дата> по 

<

дата> за жилое помещение и коммунальные услуги в виде платежей в ООО «УК «Центр», Фонд капитального ремонта Самарской области, МУП «ЖЭС», ОАО «Сызраньгаз», ООО «Экостройресурс» в сумме 65 203 руб., расходы по уплате государственной пошлины.

В обоснование заявленного иска ссылается на то, что с 

<

дата> они состояли в зарегистрированном браке.

В период брака ими была приобретена квартира общей площадью 58.2 кв.м по 

<

адрес>.

Согласно договора купли-продажи от 

<

дата> цена квартиры определена в 1 800 000 руб., из которых 700 000 руб. было оплачено из их совместных денежных средств, а оставшиеся 1 100 000 руб. были оплачены за счет кредитных средств.

Кредитный договор был оформлен между ФИО1 и Банком ВТБ 24 /ЗАО/ 

<

дата> сроком на 182 месяца.

С ФИО2 был заключен договор поручительства от 

<

дата>, по которому он принял на себя обязательства солидарного заемщика по этому кредитному договору.

Квартира была зарегистрирована в общую совместную собственность ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата>.

Брак между ФИО1 и ФИО2 был прекращен 

<

дата> на основании решения и.о.мирового судьи судебного участка № *** судебного района г.Сызрани Самарской области от 

<

дата>.

Брачный договор между сторонами не заключался, поэтому действовал законный режим имущества супругов, раздел имущества в судебном порядке не производился.

Дальнейшие выплаты по кредитному договору производились только истцом ФИО1.

Согласно справки Банка ВТБ 24 /ЗАО/ от 

<

дата> в погашение задолженности по кредитному договору ФИО1 с 

<

дата> по 

<

дата> сумма уплаченных процентов составила 301 944,39 руб. и сумма погашения основного долга составила 666 360,43 руб.

Также по договору о комплексном ипотечном страховании от 

<

дата> ею было уплачено согласно квитанции от 

<

дата> - 7 117,92 руб. и по квитанции от 

<

дата> - 3 265,60 руб., а всего 10 383,52 руб.

Кредитные обязательства на дату расторжения брака являются совместным долгом обоих супругов.

Обязательства супругов перед банком, как солидарных заемщиков, продолжают существовать в том же объеме, как они были определены кредитным договором.

Кроме того после расторжения брака ФИО1 в период с 

<

дата> по день подачи иска, как собственником квартиры, единолично осуществлялись платежи: ООО «УК «Центр» за содержание и ремонт жилого помещения, отопление и общедомовые нужды - 100 337,13 руб., Фонд капитального ремонта Самарской области - 13 527,32 руб., МУП «ЖЭС» за отопление - 12 691,73 руб., ОАО «Сызраньгаз» за содержание плиты и колонки - 2 430,68 руб., ООО «Экостройресурс» за вывоз ТКО - 1 420 руб.

ФИО2 обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполнял и не исполняет.

Соглашения об определении порядка пользования жилым помещением и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не заключалось.

Поскольку указанная квартира с момента регистрации права собственности на нее и до настоящего времени находится в общей совместной собственности сторон, на основании ст. 254 ГК РФ и ст. 39 СК РФ их доли следует считать равными и исходя из этого определить долг ответчика ФИО2 по исполненным истцом ФИО1 обязанностям в размере * * *

Так как ответчик уклоняется от добровольного разрешения данного вопроса, истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, ее интересы представляла ФИО3 /по доверенности от 

<

дата>/, которая уточненный иск поддержала и привела вышеназванные доводы.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, его интересы представлял ФИО4 /по доверенности от 

<

дата>/, который иск признал частично, просит применить пропущенный срок исковой давности к исковым требованиям по оплате денежных средств до 

<

дата> по кредитному договору и по договору страхования, не оспаривает факт и размер оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Суд, заслушав представителей сторон, полагает иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

Согласно ч. 3 ст. 39 Семейного кодекса РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Судом установлено, что с 

<

дата> ФИО2 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке. /л.д. 10/

В период брака ими была приобретена квартира общей площадью 58.2 кв.м по 

<

адрес>.

Согласно договора купли-продажи от 

<

дата> стоимость квартиры составляет 1 800 000 руб., из которых 700 000 руб. было оплачено из их совместных денежных средств, а оставшиеся 1 100 000 руб. были оплачены за счет кредитных средств. /л.д. 21-24/

Кредитный договор на 1 100 000 руб. был оформлен между ФИО5 и Банком ВТБ 24 /ЗАО/ 

<

дата> сроком на 182 месяца. /л.д. 11-14/

С ФИО2 был заключен договор поручительства от 

<

дата>, по которому он принял на себя обязательства солидарного заемщика по этому кредитному договору. /л.д. 15-20/

Квартира была зарегистрирована в общую совместную собственность ФИО5 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> /л.д. 29/

Брак между ФИО5 и ФИО2 был прекращен 

<

дата> на основании решения и.о.мирового судьи судебного участка № *** судебного района г.Сызрани Самарской области от 

<

дата> /л.д. 30/

<

дата> ФИО5 зарегистрировала брак с ФИО6 и сменила фамилию на ФИО7 /л.д. 31, 32/

Дальнейшие выплаты по кредитному договору производились истцом ФИО1.

Согласно справки Банка ВТБ 24 /ЗАО/ от 

<

дата> в погашение задолженности по кредитному договору ФИО1 с 

<

дата> по 

<

дата> сумма уплаченных процентов составила 301 944,39 руб. и сумма погашения основного долга составила 666 360,43 руб., а всего 968 304,82 руб. /л.д. 66/

Во исполнение обязательств по кредитному договору от 

<

дата> за 

<

дата> г. ФИО5 было оплачено 18 071,34 руб.; за 

<

дата>. с 

<

дата> по 

<

дата> ФИО8 и ФИО5 по кредитному договору было оплачено 54 600 руб., более года оплат не было и последующие платежи были произведены с 

<

дата>.

Согласно справки Банка ВТБ /публичное акционерное общество/ задолженность ФИО1 по кредитному договору от 

<

дата> полностью погашена, договор закрыт.

Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По регрессным обязательства течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.

В связи с чем за пределами сроков исковой давности с учетом подачи искового заявления в суд 

<

дата> значатся суммы 18 071,34 руб. и 54 600 руб., поэтому на 36 335,67 руб. /72 671,34 руб. : 2/ суд полагает необходимым снизить сумму, подлежащую ко взысканию по кредитному договору от 

<

дата> с ФИО2 в пользу ФИО1.

Также по договору о комплексном ипотечном страховании от 

<

дата> /л.д. 25-28/ ФИО9 /ФИО7/ ОЕ было уплачено согласно квитанции от 

<

дата> - 7 117,92 руб. и по квитанции от 

<

дата> - 3 265,60 руб., а всего 10 383,52 руб. /л.д. 33/

В связи с чем за пределами сроков исковой давности значится сумма по договору о комплексном ипотечном страховании от 

<

дата> по квитанции от 

<

дата> на 7 117,92 руб., которая также подлежит исключению при взыскании.

Поскольку установлено, что кредитный договор был заключен ФИО5 в период брака с ФИО2, денежные средства расходовались на общие семейные нужды, а именно на приобретение в общую совместную собственность жилого помещения - квартиры по 

<

адрес> г.Сызрани Самарской области, брак между сторонами был прекращен с 

<

дата>, поэтому суд полагает общие долги супругов ФИО2 и ОЕ разделить поровну на основании ч. 3 ст. 39 Семейного кодекса РФ, взыскав с ФИО2 в пользу ФИО1 оплаченную ею задолженность по кредитному договору от 

<

дата> в сумме 347 716,74 руб. и по договору о комплексном ипотечном страховании от 

<

дата> в сумме 1 632,80 руб. /3 265,60 руб. : 2/

Кроме того, после расторжения брака ФИО1 в период с 

<

дата> по 

<

дата>, как собственником квартиры, единолично осуществлялись платежи: ОО «УК «Центр» за содержание и ремонт жилого помещения, отопление и общедомовые нужды - 100 337,13 руб., Фонд капитального ремонта Самарской области - 13 527,32 руб., МУП «ЖЭС» за отопление - 12 691,73 руб., ОАО «Сызраньгаз» за содержание плиты и колонки - 2 430,68 руб., ООО «Экостройресурс» за вывоз ТКО - 1 420 руб.

ФИО2 обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполнял и не исполняет. 

Факт платежей и размер платежей не оспаривается ответчиком ФИО2.

Согласно ст. 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В связи с чем суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца плату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 65 203 руб., период платы и размер платы по которым не оспаривается ответчиком ФИО2 и подтверждается представленными квитанциями об оплате; установлено, что у ФИО2 ключи от квартиры в этот период имелись, возможность пользоваться жилым помещением также имелась, однако стороны жилым помещением не пользовались и коммунальные ресурсы не потребляли, что позволяет распределить расходы по оплате ЖКУ поровну.

В силу ст. 88, ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7 345,53 руб. /квитанция от 

<

дата> на 8 746 руб./

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате кредитных обязательств по кредитному договору от 

<

дата> - 347 716,74 руб., страхового взноса по договору о комплексном ипотечном страховании от 

<

дата> - 1 632,80 руб., за жилое помещение и коммунальные услуги - 65 203 руб., возврат судебных расходов - государственной пошлины в сумме 7 345,53 руб., а всего в сумме 421 898,07 руб.

В остальной части исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

С У Д Ь Я :