Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 июня 2021 года дело ... 

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи Сахаповой Л.Н. 

При секретаре ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, исполнительному комитету Нижнекамского муниципального района РТ о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ... между ответчиком ФИО3 и его матерью ФИО5 заключен договор купли-продажи, согласно которому ответчик продал жилой ... надворными постройками, расположенный по ..., д. Нижнее Афанасово, ... на земельном участке площадью 1974 кв.м. с кадастровым номером 16:30:010601:0097, предоставленном в постоянное пользование исполнительным комитетом Афанасовского сельского совета ... .... Согласно п.7 договора купли-продажи ФИО5 одновременно с передачей прав собственности на недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования. С ... ФИО5 владела жилым домом и земельным участком. ... ФИО5 умерла. Наследниками первой очереди после ее смерти являлись дети: истец ФИО1 истец ФИО2 ответчик ФИО3, который отказался от своей доли в пользу брата ФИО2 ... проведена регистрация общей долевой собственности на жилой ... за истцом ФИО1 в размере 1/3 доли в праве, за истцом ФИО2 в размере 2/3 доли в праве. В январе 2021 года истца обратились для регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:30:010601:0097, но им было отказано. Просят признать право собственности за ФИО1 в порядке наследования на 1/3 долю в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:30:010601:97, расположенный по адресу: РТ, Нижнекамский муниципальный район, Афанасовское сельское поселение, ....; признать право собственности за ФИО2 в порядке наследования на 2/3 долю в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:30:010601:97, расположенный по адресу: РТ, Нижнекамский муниципальный район, Афанасовское сельское поселение, ....

Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... к участию в деле в качестве соответчика привлечен исполнительный комитет Нижнекамского муниципального района РТ, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора общество с ограниченной ответственностью «Газпром Трансгаз Казань». 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО6 исковые требования поддержало по указанным в заявлении основаниям.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился. В ходе рассмотрения дела пояснил, что спорный земельный участок был предоставлен ему сельсоветом в собственность в 1992 году, была проведена инвентаризация земель, затем о провел межевание земельного участка. В 2001 году жилой дом и земельный участок продал матери ФИО5 После ее смерти наследником не является. Не возражает против удовлетворения требований истцов. 

В судебное заседание представитель ответчика – исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района РТ не явился. заявлений, ходатайств суду не представил.

В судебное заседание представитель третьего лица - общество с ограниченной ответственностью «Газпром Трансгаз Казань» не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В пояснении к делу указано, что в ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером 16:30:010601:97, расположенного по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Афанасовское сельское поселение, ... было установлено, что нарушений охранной зоны и зоны минимально-допустимых расстояний распределительного и магистрального газопровода, эксплуатируемых ООО «Газпром трансгаз – Казань» не обнаружено. 

В судебное заседание представитель Управления Росреестра по РТ не явился, заявлений, ходатайств суду не представил.

В судебное заседание представитель МКУ «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района РТ не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со статьей 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. 

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от ... (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ... N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Судом установлено следующее.

Согласно свидетельству ... на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей исполкомом Афанасовского сельского поселения от ... ФИО3 передан в собственность земельный участок площадь. 0,15 га с кадастровым номером 16:30:010601:0097.

В 1998 году проведена инвентаризация земель н.п.Н.Афанасово Афанасовского СМС ... Республики Татарстан. Согласно списку землепользователей (землевладельцев) земельных участков значиться ФИО3 (земельный участок с кадастровым номером 30-1-06-01097 на основании свидетельства ... от ...). Согласно материалам инвентаризации площадь земельного участка ФИО3 составила 1974 кв.м. О факте использования указанного земельного участка ФИО3 составлена декларация .... Место расположения земельного участка: с. Н.Афанасово, ..., документ-основание для использования: свидетельство ... от .... 

ФИО3 в апреле 2001 года проведено межевание указанного земельного участка, определены его границы (составлен акт установления и согласования границ земельного участка), площадь земельного участка составила 1974 кв.м. 

Согласно договору купли-продажи жилого дома от ... ФИО3 продал, а ФИО5 купила принадлежащий продавцу жилой ... Республики Татарстан. 

Согласно п. 7 договора покупателю жилого дома одновременно в передачей права собственности на недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.

... ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Наследниками после смерти ФИО5 являются ФИО1, ФИО2, которые приняли наследство, в том числе в виде жилого дома, расположенного по адресу: ... (ФИО1 в виде 1/3 доли, ФИО2 в виде 2/3 доли.

Проанализировав представленные суду доказательства, изучив материалы дела, выслушав участников процесса, учитывая, что земельный участок с кадастровым номером 16:30:010601:97 был предоставлен ФИО3 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (Федеральный закон от ... N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации") на праве собственности, который впоследствии был им продан своей матери ФИО5 (наследодателю), суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок является наследственным имуществом умершей ФИО5, подлежит включению в наследственную массу и может быть унаследован. 

При указанных обстоятельствах требования истцов суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за ФИО1 в порядке наследования на 1/3 долю в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:30:010601:97, расположенный по адресу: РТ, Нижнекамский муниципальный район, Афанасовское сельское поселение, ....

Признать право собственности за ФИО2 в порядке наследования на 2/3 доли в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:30:010601:97, расположенный по адресу: РТ, Нижнекамский муниципальный район, Афанасовское сельское поселение, ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Нижнекамский городской суд РТ.

Судья Л.Н.Сахапова

Мотивированное решение изготовлено ....