Дело № 2-38/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Бакчар Томской области 27 февраля 2019 года

Бакчарский районный суд Томской области в составе: 

председательствующего судьи Семёновой Н.В., 

при секретаре Вельматкиной Т.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Бакчарского сельского поселения Бакчарского района Томской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти Т.А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение – дом, расположенный по адресу: ; признать за ним право собственности в порядке наследования на указанное жилое помещение.

Обосновывая иск, ФИО1 указал, что его родители Т.А.С. и Т.Н.С. в ДД.ММ.ГГГГ построили дом по адресу: , в котором и проживали. Отец Т.Н.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, мать - Т.А.С. приняла наследство, но документально не оформила право собственности. ДД.ММ.ГГГГ Т. составила нотариально заверенное завещание, согласно которому все имущество завещала сыну - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ Т.А.С. умерла, после её смерти открылось наследство, состоящее из личных вещей, предметов домашнего обихода, бытовой техники, дома расположенного по адресу: . После смерти наследодателя истец фактически вступил во владение наследственным имуществом – жилым помещением: домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: , личными вещами, предметами домашнего обихода и бытовой техникой. За свои личные средства он следит за состоянием домовладения, производит текущий ремонт, оплачивает расходы, связанные с содержанием имущества, обрабатывает земельный участок. Иных наследников на указанное имущество не имеется.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал, пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ маме предоставили земельный участок под постройку дома. Родители построили дом и проживали в нем до смерти. В настоящее время он принял наследство. 

Ответчик – администрация Бакчарского сельского поселения Бакчарского района Томской области, будучи извещённой о времени и месте судебного разбирательства дела, представил суду ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, так же указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: реестре муниципальной собственности не числится.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области направило в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело без участия своего представителя.

В соответствии с частями 3, 4, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся ответчика и третьего лица.

Рассмотрев дело, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии со ст.128 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) в перечне объектов гражданских прав, в том числе, названы вещи. 

На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Таким образом, вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности включаются в состав наследства при условии, что они принадлежали наследодателю до его смерти. Если на момент открытия наследства имущество не принадлежало наследодателю, то оно не может быть включено в состав наследства.

В наследственную массу может быть включено только то имущество, которое принадлежало наследодателю на законном основании на момент смерти. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сельсоветом, подтверждается факт оплаты Т.А.С. госпошлины в размере 50 рублей за усадьбу под постройку. 

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Бакчарского сельсовета Бакчарского района Томской области, следует, что Т.А.С. на праве личной собственности принадлежит домовладение по адресу: .

Допрошенная в судебном заседании свидетель Б.Л.Г. суду показала, что она в период с ДД.ММ.ГГГГ. работала заместителем главы Администрации Бакчарского сельского совета. В ее должностные обязанности входило ведение похозяйственных книг. Согласно представленных гражданами документов в похозяйственной книге делалась отметка о том, в личной собственности находится домовладение у гражданина, либо оно передано ему от предприятия. Архивы документов, на основании которых делались записи в похозяйственные книги не сохранились, из-за отсутствия мест для их хранения они сжигались. 

Согласно справки администрации Бакчарского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ Т.А.С. до дня смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: . Согласно похозяйственной книги №, ЛС № жилой дом расположен на земельном участке площадью 1450 кв.м., правовой статус – частная собственность.

Из технического паспорта, выданного ОГУП «ТОЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: , имеет инвентарный №. 

Согласно выписок из Единого реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение, расположенное по адресу: , является жилым домом, имеет кадастровый №, сведения о правах на объект не указаны.

Из ответа на запрос, полученного из ОГБУ «ТОЦИК» ДД.ММ.ГГГГ следует, что Бакчарское отделение ОГБУ «Томский областной центр технической инвентаризации и кадастра» (созданное в результате реорганизации путем преобразования из ОГУП «Томский областной центр технической инвентаризации») не располагает сведениями о зарегистрированных в период до ДД.ММ.ГГГГ правах собственности и о наличии/отсутствии запрещений и арестов в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: . 

Кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что земельный участок, расположенный по адресу: , состоит на государственном кадастровом учёте, имеет кадастровый №, правообладатель Т.А.С., вид права: бессрочное пользование, площадь 1450 кв.м., разрешенное использование – личное подсобное хозяйство.

Кадастровым паспортом здания, выданным ДД.ММ.ГГГГ Бакчарским отделением ОГУП «ТОЦТИ» подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: , является объектом индивидуального строительства, состоит на государственном кадастровом учёте, имеет инвентарный №, расположен на земельном участке, имеющем кадастровый №. 

Согласно сведений из реестра объектов капитального строительства Бакчарского отделения ОГУП «ТОЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома, расположенного по адресу: , является Т.А.С. 

Из ответа на запрос Администрации Бакчарского сельского посления № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестре муниципальной собственности Муниципального образования «Бакчарское сельское поселение Бакчарского района Томской области» жилое помещение – дом и земельный участок, расположенные по адресу: по адресу: , не значатся. 

Справкой ПАО «Томская энергосбытовая компания» подтверждается, что задолженностей по уплате платежей за электроэнергию по объекту, расположенному по адресу: , не имеется.

Из архивной справки, выданной муниципальным архивом Администрации Бакчарского района ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно похозяйственным книгам Бакчарского сельского совета в период с ДД.ММ.ГГГГ значится проживающей семья Т.Н.С. в следующем составе: Т.Н.С.гл.семьи, Т.А.С.-гл.семьи, ФИО1-сын; в период с ДД.ММ.ГГГГ- Т.А.С. – гл.семьи. 

Из справки, выданной Администрацией Бакчарского сельского посления № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Т.А.С. проживала по адресу: состояла на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Поскольку жилой дом, расположенный по адресу: был построен супругами Т. в ДД.ММ.ГГГГ, до принятия Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", при этом сведения о правах на объект недвижимости зарегистрированы в установленном законом порядке (статьи 105, 106 ГК РСФСР 1964 г.), действовавшем на тот момент, а потому право собственности Т.А.С. на указанный жилой дом признаётся юридически действительным несмотря на отсутствие государственной регистрации этого права.

Согласно разъяснениям, данным судам в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что, несмотря на отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на момент смерти наследодателя, имеется совокупность доказательств, из которых можно сделать вывод о том, что именно Т.А.С. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: . 

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. На основании ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является сыном Т.А.С., что подтверждается: свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти № Т.А.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса Бакчарского нотариального округа Томской области следует, что в материалах наследственного дела, открытого к имуществу Т.А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, имеется завещание Т.А.С., составленное ДД.ММ.ГГГГ, в котором она все принадлежащее ей на момент смерти имущество, в том числе жилой дом по адресу: по адресу: , завещала ФИО1 

Из заявления на имя нотариуса Бакчарского района Томской области следует, что за принятием наследства, открывшегося после смерти Т.А.С., обратился сын ФИО1 Иных наследников не имеется. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Одним из способов принятия наследства, ГК РФ в ст.1153 предусматривает совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. 

Из положений п.1 и п. 2 ст.1152 и ст.1153 ГК РФ следует, что действия наследника по фактическому принятию даже части наследства должны свидетельствовать о его воле на принятие всего наследства. Примерный перечень таких действий указан в п.2 ст.1153 ГК РФ и свидетельствует о том, что наследник должен относиться к принятому имуществу, как к своему собственному, в том числе нести обязанности и расходы по содержанию этого имущества, поддержанию имущества в надлежащем состоянии. 

Из п.2 ст.1153 ГК РФ следует, что для принятия наследства наследник должен совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступить во владение или в управление наследственным имуществом; принять меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвести за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатить за свой счет долги наследодателя или получить от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует также иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, погашение долгов наследодателя и т.п.

Как разъяснено судам в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Т.Е.И. (сын истца), А.Г.И. суду показали, что ФИО1 после смерти матери Т.А.С. принял в наследство личные вещи матери, предметы домашнего обихода и обстановки. С момента смерти и до настоящего времени он пользуется этим имуществом, присматривает за домовладением, следит за сохранностью имущества, производит текущий и капитальный ремонт, обрабатывает огород. 

Справкой, выданной межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по Томской области подтверждается отсутствие у умершей Т.А.С. неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, подлежащих уплате в бюджет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. 

Также в материалах дела имеется справка ПАО «Томская энергосбытовая компания», из которой следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ потребитель не имеет задолженности за потребленную электроэнергию в жилом доме, расположенный по адресу: . Тем самым истец вступил в управление наследственным имуществом в виде жилого дома, расположенного по адресу: ; производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества наследодателя, т.е. в соответствии со статьей 1153 ГК РФ принял наследство в виде указанной выше квартиры.

Таким образом, истец является единственным наследником умершей Т.А.С., принявшим наследство, в связи с чем, на основании пункта 1 статьи 1110 ГК РФ, к нему в порядке наследования переходит принадлежавшее наследодателю право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .

Анализируя доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец фактически вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, поддержание его в надлежащем состоянии.

Из разъяснений, данных судам в п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового заявления.

В соответствии с частью 2 статьи 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ФИО1 на объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: , имеющий кадастровый №.

Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к администрации Бакчарского сельского поселения Бакчарского района Томской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Т.А.С., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ: жилое помещение – жилой дом, имеющий кадастровый №, расположенный по адресу: . 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилое помещение – жилой дом, имеющий кадастровый №, расположенный по адресу: . 

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на жилое помещение – жилой дом, имеющий кадастровый №, расположенный по адресу: государственном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бакчарский районный суд Томской области.

Судья: подпись /Н.В.Семёнова/

В окончательной форме решение принято 01.03.2019 г.