дело № 2-1018/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018г. г. Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе: 

председательствующего судьи Авраменко О.В.

при секретаре Кириловой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Орла, ФИО4 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка, в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Орла, ФИО5 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка, в порядке наследования. 

В обоснование заявленных требований указал, что после смерти его матери ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, находящегося на праве пожизненного наследуемого владения, по адресу: 

<

адрес>. Наследниками по завещанию являлись истец ФИО1 и его брат ФИО3, которые приняли наследство на 65/75 доли и 10/75 доли соответственно, на жилой дом. Право собственности на земельный участок не было оформлено, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Однако ФИО1 фактически принял наследство, поскольку продолжал владеть и пользоваться земельным участком, а также нес расходы по его содержанию. При этом ФИО3 данным земельным участком не пользовался, расходов по его содержанию не нес, и намерений его наследовать не имел. 

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился к мировому судье судебного участка №3 Железнодорожного района г. Орла с исковым заявлением о разделе жилого дома в натуре. Решением мирового судьи судебного участка №3 Железнодорожного района г. Орла произведен раздел жилого 

<

адрес>, согласно варианта № заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ. В собственность ФИО3 выделено помещение № площадью 10 кв.м.; с установкой перегородки между помещениями № и №, установкой электрического счетчика, газовой, отопительной и электрической систем, установкой АОГВ. Расходы по оштукатуриванию и оклейке обоями-окраске возводимых перегородок возложено на стороны в равных долях; возведение пристройки к выделяемому помещению произведено за счет средств ФИО3; работы по переоборудованию начать после отопительного сезона ДД.ММ.ГГГГ и окончить до начала следующего отопительного сезона. Решение вступило в законную силу, однако оно не было выполнено. 

После смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство на 10/75 долей на жилой дом и 10/75 долей в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Наследниками по закону являются: брат ФИО1 и сын ФИО3 – Царев (после смены фамилии ФИО4) А.М., который не претендует на наследственное имущество. ФИО1 фактически принял наследство, открывшееся после смерти брата. Он оплатил налоги, произвел ремонт в доме, установил забор по периметру земельного участка, обрабатывает земельный участок, а также оплачивает коммунальные платежи. 

Просит установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ., на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>; включить данный земельный участок в наследственную массу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 531 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после умершей ФИО2; установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., на 10/75 долей жилого дома, общей площадью 75,4 кв.м., и на 10/75 долей на земельный участок площадью 531 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1 право собственности на 10/75 долей жилого дома и на 10/75 долей на земельный участок в порядке наследования по закону после умершего ФИО3

В судебном заседании ФИО1 и его представитель, действующий на основании доверенности ФИО6 требования поддержали, по основаниям, изложенным в заявлении, при этом уточнили требования, просили установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ., на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>; включить данный земельный участок в наследственную массу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 531 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после умершей ФИО2; установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., на 10/75 долей жилого дома, общей площадью 75,2 кв.м., и на 10/75 долей на земельный участок площадью 531 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1 право собственности на 10/75 долей жилого дома и на 10/75 долей на земельный участок в порядке наследования по закону после умершего ФИО3

В судебном заседании ответчик ФИО4, уточненные исковые требования признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения. Суду пояснил, что на 10/75 доли домовладения и 10/75 доли земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> не претендует.

В судебное заседание представитель ответчика администрации г. Орла, представитель третьего лица ИФНС России по г. Орлу не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Орловской области в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145, ст. 1148 настоящего Кодекса. 2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1146 ГК РФ предусмотрено, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками по завещанию являлись сыновья ФИО2 - ФИО1 и ФИО3, которые приняли наследство на 65/75 доли и 10/75 доли соответственно, на жилой 

<

адрес>, общей площадью 75,2 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Как следует из искового заявления, право собственности на земельный участок не было оформлено, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов у наследодателя ФИО2

Решением мирового судьи судебного участка №3 Железнодорожного мирового судьи района г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ. произведен раздел жилого 

<

адрес>, согласно варианта № заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ., в собственность ФИО3 выделено помещение № площадью 10 кв.м. Суд обязал ФИО3 установить перегородки между помещениями № и №, установить электрический счетчик, газовой, отопительной и электрической систем, установить АОГВ. Расходы по оштукатуриванию и оклейке обоями-окраске возводимых перегородок возложено на стороны в равных долях. Возведение пристройки к выделяемому помещению произвести за счет средств ФИО3 Работы по переоборудованию начать после отопительного сезона ДД.ММ.ГГГГ и окончить до начала следующего отопительного сезона. 

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, после смерти ФИО3 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. открылось наследство на 10/75 долей на жилой дом и 10/75 долей на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Наследниками по закону являются: брат ФИО1 и сын ФИО3 – Царев (после смены фамилии ФИО4) А.М., который не претендует на наследственное имущество, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о перемене имени № от ДД.ММ.ГГГГ., записью акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как пояснил ФИО1, он не обращался к нотариусу с заявлением после смерти брата, однако фактически принял наследство, оплатил налоги, произвел ремонт в доме, установил забор по периметру земельного участка, обрабатывает земельный участок, а также оплачивает коммунальные платежи. 

Согласно ответам нотариусов ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ. наследственных дел к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., проживавшего на момент смерти по адресу: 

<

адрес>, не заводилось.

Суд, исходя из того, что ФИО4 отказался от наследства, открывшегося после смерти отца, а ФИО1 фактически принял наследство после смерти брата, продолжает проживать в доме, оплачивает коммунальные платежи, осуществил ремонт, приходит к выводу об удовлетворении требований об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на 10/75 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В силу с ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что земельный участок общей площадью 500 кв.м. по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве пожизненного владения ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на землю пожизненное наследуемое владение № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ. № о закреплении площадей земельных участков выделенных для индивидуального жилищного строительства, садоводческих товариществ и гаражных кооперативов.

Установлено, что площадь земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, по уточненным данным геосъемки составляет 531 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Как пояснил ФИО1 право собственности на земельный участок, после смерти матери ФИО2 не было оформлено, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Однако он фактически принял наследство, поскольку продолжал владеть и пользоваться земельным участком, а также несет расходы по его содержанию. При этом ФИО3 данным земельным участком не пользовался, расходов по его содержанию не нес, и намерений его наследовать не имел, а его сын ФИО4 отказался от наследства, открывшегося после смерти отца. 

Поскольку законом предусмотрено, что принятие части наследства означает принятие всего наследства, ФИО4 отказался от наследства, открывшегося после смерти отца, а ФИО1 фактически принял наследство после смерти матери ФИО2 и брата ФИО3, суд приходит к выводу об установлении факта принятия наследства, включении земельного участка в наследственную массу и признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования по завещанию, после смерти матери ФИО2 и признании права собственности на 10/75 доли, в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО3

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации г. Орла, ФИО4 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка, в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

<

адрес>, в виде земельного участка площадью 531 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, ид разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживании жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Включить земельный участок площадью 531 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, ид разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживании жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности земельный участок площадью 531 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, ид разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживании жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес> в виде 10/75 долей жилого дома, общей площадью 75,2 кв.м. с кадастровым номером №, и на 10/75 доли земельного участка площадью 531 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, ид разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживании жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 10/75 доли жилого дома общей площадью 75,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Признать за ФИО1 право собственности на 10/75 доли земельного участка площадью 531 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, ид разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживании жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Орла.

Мотивированный текст решения будет изготовлен 24 сентября 2018 года.

Судья О.В. Авраменко.