Дело 2-287/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2019 года город Казань

Ново - Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Фирсовой М.В., 

при секретаре судебного заседания Тимерхановой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» о возложении обязанности произвести перерасчет по оплате жилищно-коммунальных услуг и исключении задолженности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее истец) обратилась в суд с иском к ООО «УК «Уютный дом» (ответчик) о возложении обязанности произвести перерасчет по оплате жилищно-коммунальных услуг и исключении задолженности.

В обоснование иска указано, что в счете за август 2018 года, направленном в адрес истца, указано о наличии у ФИО1 задолженности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 165 103 рубля 76 копеек, а также о начислении пени в размере 70 958 рублей 81 копейки. 

Ранее ООО «УК «Уютный дом» было подано исковое заявление о взыскании с истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 153 055 рублей 94 копейки и возврате государственной пошлины в размере 4 261 рубль 12 копеек (дело №--). 

После отмены заочного решения, ООО «УК «Уютный дом» исковые требования были уменьшены, сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. составила 16 028 рублей, пени – 10 753 рубля 46 копеек (дело 2-3378/2018). 

Решением Ново-Савиновского районного суда города Казани от --.--.---- г. с ФИО1, ФИО6, ФИО7 ФИО8, ФИО9 в солидарном порядке в пользу ООО «УК «Уютный Дом» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 16 028 рублей 08 копеек, пени в сумме 2 500 рублей. Решение вступило в законную силу --.--.---- г.. 

В счете за август 2018 года отображено об оплате за июль 2018 года денежных средств в размере 25 000 рублей. Таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 16028 рублей и пени 2 500 рублей были погашены, переплата в сумме 6 472 рубля подлежала зачету в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг за август и сентябрь 2018 года.

Истец обратилась в ООО «УК «Уютный дом» о перерасчете долга по лицевому счету за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в сумме 165 103 рубля 76 копеек, в том числе и пени в сумме 70 958 рублей 81 копейка. Однако перерасчет задолженности истца за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не произведен.

Исходя из вышеизложенного и по приведенным основаниям, с учетом уточнений, истец просит признать незаконные действия ООО «УК «Уютный дом» по начислению коммунальной задолженности. Обязать ООО «УК «Уютный дом» сделать перерасчет по лицевому счету, списав долг в сумме 165 103 рубля 76 копеек, в том числе и пени в сумме 70 958 рублей 81 копейки. Обязать ООО «УК «Уютный дом» выдать справку об отсутствии задолженности, заверенную генеральным директором ООО «УК «Уютный дом». Взыскать уплаченную государственную пошлины в размере 300 рублей. Истец просит применить срок исковой давности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца – ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «УК «Уютный дом» - ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 и члены ее семьи ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9зарегистрированы по адресу: ... ....

... ... находится в управлении ООО «УК «Уютный Дом», что подтверждается протоколом №-- общего собрания собственников от --.--.---- г..

Из представленных суду расчетов следует, что за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. у ФИО10 и ее членов семьи образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 70 474 рублей 92 копеек. Также ООО «УК «Уютный дом » начислены пени в размере 1 786 рублей 10 копеек.

В ходе судебного заседания установлено, что --.--.---- г. ООО УК «Уютный Дом» обратилось в суд о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по коммунальным платежам с ФИО1, ФИО7, ФИО11, ФИО9

--.--.---- г. мировым судьей судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району города Казани вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО7, ФИО11, ФИО9 задолженности по коммунальным платежам за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 113 322 рубля 22 копейки и возврате уплаченной государственной пошлины в размере 1 733 рубля 22 копейки.

Определением от --.--.---- г. мировым судьей судебного участка №1 по Ново-Савиновскому району года Казани судебный приказ был отменен, в связи с поступившими возражениями от должников. 

Кроме того, --.--.---- г. ООО УК «Уютный Дом» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО6, ФИО9, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 153 055 рублей 94 копейки и возврате уплаченной государственной пошлины в размере 4 261 рубль 12 копеек.

В ходе судебного разбирательства представитель ООО «УК «Уютный дом» в связи с частичной оплатой задолженности уменьшил исковые требования, просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в сумме 16 028,08 рублей и пени в размере 10 753 рубля 46 копеек.

Решением Ново-Савиновского районного суда города Казани от --.--.---- г. с ФИО1, ФИО6, ФИО7 ФИО8, ФИО9 в солидарном порядке в пользу ООО «УК «Уютный Дом» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 16 028 рублей 08 копеек, пени в сумме 2 500 рублей и возврат уплаченной государственной пошлины в равных долях в сумме 741 рубль 12 копеек. Решение вступило в законную силу --.--.---- г.. 

Согласно пояснениям истца после вынесения указанного выше решения суда ФИО1 в счет погашения задолженности оплачены денежные средства в размере 25 000 рублей. Поступление указанных денежных своевременно учтены ООО «УК«Уютный дом» при расчете задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг по ... ..., что отражено в счете на оплату. Таким образом, нарушений со стороны ответчика прав истца суд не усматривает.

Доводы истца, что суммы в расчете задолженности не совпадают с суммами в ежемесячных счетах на оплату жилищно-коммунальных услуг, судом отклоняются по следующим основаниям.

В соответствии с разъяснениями пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из имеющихся в материалах дела расчетов, представленных ответчиком усматривается, что распределение денежных средств, поступивших в счет оплаты за жилищно-коммунальные услуги, производилось в соответствии с требованиями закона.

При этом, доводы истца о том, что оплаченные ФИО1 денежные средства за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не учтены, и соответственно, по ее мнению, у нее образовалась переплата, не могут быть приняты во внимание судом, поскольку указанные доводы не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и опровергаются представленной справкой о начислениях, в которой отражены все поступившие оплаченные истицей суммы и производство перерасчета по ним.

При таких обстоятельствах, правовых оснований для возложения на ответчика производства перерасчета за пользование жилищно-коммунальными услугами с исключением из имеющейся задолженности оплаченных сумм, не имеется.

В силу статьи 2 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов субъектов гражданских правоотношений. В развитие закрепленной в ст. 46 Конституции Российской Федерации гарантии на судебную защиту прав и свобод человека и гражданина ч. 1 ст. 3 ГПК РФ устанавливает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Тем самым гражданское процессуальное законодательство исходит из того, что любому лицу судебная защита гарантируется только при наличии оснований предполагать, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат и при этом указанные права и свободы были нарушены или существует реальная угроза их нарушения.

Требования истца о возложении обязанности на ответчика в предоставлении ей справки об отсутствии задолженности также удовлетворению не подлежат, поскольку в настоящее время у истца имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальным услугам. 

Что касается требований истца по исключению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за предыдущие периоды (о применении срока исковой давности) может быть предметом рассмотрения гражданского дела о взыскании с истца данной задолженности. Указание в платежном документе справочной информации о наличии у истцов задолженности по оплате за расчетные периоды за пределами сроков исковой давности, требованиям закона не противоречит, прав истца не нарушает.

В связи с отказом в удовлетворении основного иска, производные требования о взыскании государственной пошлины также удовлетворению не подлежат.

Учитывая, что нарушение со стороны ООО УК «Уютный дом» прав истца в ходе рассмотрения настоящего спора судом не установлено, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «УК «Уютный дом» в полном объеме. 

Руководствуясь статьями 12,56, 194- 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» о возложении обязанности произвести перерасчет по оплате жилищно-коммунальных услуг и исключении задолженности отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан с момента изготовления мотивированного решения.

Судья: М.В.Фирсова