Дело № 2-85/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 07 февраля 2017 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Кальгиной Е.С.,

при секретаре Лукомской О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с учетом уточнений к ФИО1 с вышеназванным иском. В обоснование требования указывает, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в долевой собственности, у ответчика 1/3 доля в праве собственности, у ее несовершеннолетнего сына .... доли. С 01.05.2015 ответчик не выполняет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на 01.07.2016 образовалась задолженность в размере 49642,78 руб. 

ООО «Теплоэнергосервис», являясь управляющей организацией данного многоквартирного дома, ссылаясь на ст.ст. 30, 36 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 12.07.2016 в сумме 5160,29 руб. и расходы по уплате госпошлины в сумме 2026,77 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, в заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя ООО "Теплоэнергосервис», на иске настаивает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик, будучи извещенным должным образом, своевременно о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился по неизвестным причинам, возражений по иску не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагая, что приняты все возможные меры по надлежащему извещению ответчиков, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, материалы наследственного дела ФИО1, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По правилам ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом №.... по 

<

адрес> в городе Мончегорске осуществляется управляющей организацией ООО «Теплоэнергосервис», которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 13-14,15). 

Из наследственного дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находилось в собственности ФИО1. После его смерти указанная квартира на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 

<

дд.мм.гггг> перешла в долевую собственность его матери Я.Н.В., супруги ФИО1, и несовершеннолетнего сына Я.Д.А., по .... доли каждому. 

Право собственности ФИО1 и ее несовершеннолетнего ребенка Я.Д.А. не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Я.Н.В. подарила принадлежащую ей .... долю указанного жилого помещения Я.Д.А., право собственности на которую зарегистрировано за последним 14.08.2014. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимости от 30.12.2016 (л.д. 18). 

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> за период с 01 мая 2015 года по 01 июля 2016 года составляет 49642,78 руб. (л.д. 7).

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что в период образования задолженности, указанная квартира находилась в общей долевой собственности ФИО1 (.... доля в праве) и ее несовершеннолетнего ребенка Я.Д.А. (.... доли в праве).

В соответствии с п. 1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации, ответчик ФИО1 несет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетнего ребенка.

Учитывая, что до настоящего времени данная задолженность не погашена, суд считает требование истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение с ответчика ФИО1 удовлетворить, взыскать с нее указанную задолженность в размере 49642,78 руб.

Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ, действующей до 01.01.2016), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ, действующей с 01.01.2016) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что ответчиком плата за жилое помещение за указанный выше период не вносилась, с нее подлежит взысканию пени, составляющие 12 июля 2016 года 5160,29 руб. (л.д. 10).

Расчеты сумм задолженности и пени проверены судом и принимаются, как арифметически верные, основанные на нормах права, действующих в спорный период, возражений по расчетам ответчик не представил.

Кроме того, в соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчика необходимо взыскать в пользу истца судебные расходы, а именно расходы по уплате госпошлины в размере 1844,09 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение в размере 49642 (сорок девять тысяч шестьсот сорок два) рубля 78 копеек, пени в сумме 5160 (пять тысяч сто шестьдесят) рублей 29 копеек, судебные расходы в размере 1844 (одна тысяча восемьсот сорок четыре) рубля 09 копеек.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Судья Е.С. Кальгина