Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

19октября2017года г.Старая Русса

Старорусский районный суд Новгородской 

<

адрес> в составе,председательствующего судьи Самсонова А.А.,при секретаре судебного заседания Платоновой О.А.,с участием представителя истца ФИО1,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору купли-продажи,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по договору купли-продажи в размере 144 325рублей,в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины4086.50коп.50копеек и расходов по оплате услуг за составление искового заявления в размере2000,00 руб,а всего150 411рублей50копеек.

Исковые требования ФИО2 обосновывает тем,чтоДД.ММ.ГГГГ он с ФИО3 заключил договор купли-продажи земельного участка.По договору ФИО3 приобрела у ФИО2 земельный участок площадью1013кв.м.,с кадастровым номером №,расположенный по адресу:

<

адрес>,на землях населенных пунктов,разрешённое использование:для ведения личного подсобного хозяйства,стоимостью300000рублей00копеек.

ФИО3 обязалась оплатить ФИО2 сумму договора в следующем порядке:при заключении договора100000рублей00копеек; в период ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ.ежемесячно по5555 (пять тысяч пятьсот пятьдесят пять) рублей00копеек; в период ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ.-5575(пять тысяч пятьсот семьдесят пять) рублей00копеек.

Обязательства по уплате денежной суммы нарушены.Всего уплачено155 675 (сто пятьдесят пять тысяч шестьсот семьдесят пять) рублей00копеек и последний платёж произведён ДД.ММ.ГГГГ..

Приводятся нормы статей309,310,части1статьи454,486Гражданского кодекса РФ,предусматривающие по договору купли-продажи обязанность одной стороны (продавец) передать вещь (товар) в собственность другой стороны (покупатель), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену) в соответствии с условиями договора; исполнение обязательств надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются; если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар,продавец вправе потребовать оплаты товара.

В соответствии с п.1ст.307ГК РФ,в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие,как то:передать имущество,выполнить работу,оказать услугу,внести вклад в совместную деятельность,уплатить деньги,и др.,либо воздержаться от определённого действия,а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В порядке п.1ст.810ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке,которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст.310ГК РФ,односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

По правилам п.1ст.314ГК РФ,если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период,в течение которого оно должно быть исполнено,обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, его представитель ФИО1,действующая на основании доверенности,исковые требования поддержала,ссылаясь на обстоятельства иска.Также показала,что на момент рассмотрения дела долг не уплачен.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не присутствовала.Судебное извещение возвратилось в суд с отметкой об истечении срока хранения.

С соблюдением требований статьи167ГПК РФ суд проводит судебное разбирательство без не явившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон,проанализировав представленные доказательства в их совокупности,суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьями307,309ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиямизакона.

Согласно статьи310ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст.454ГК РФ по договору купли-продажиодна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю),а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определеннуюденежнуюсумму.

Согласно части1статьи549Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажинедвижимого имущества (договорупродажинедвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателяземельный участок,здание,сооружение,квартиру или другое недвижимое имущество.

В соответствии с частью1статьи486Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара,если иное не предусмотрено настоящим Кодексом,другим законом,иными правовыми актами или договором купли-продажии не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со ст.314ГК РФ,если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени,в течение которого оно должно быть исполнено,обязательство подлежит исполнению в этот день или,соответственно,в любой момент в пределах такого периода.

ФИО2 родилсяДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> и зарегистрирован в 

<

адрес>,что подтверждается паспортными данными на его имя.

ФИО3 родиласьДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>,зарегистрирована по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>,что следует из справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по Новгородской области отДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора купли-продажи земельного участка отДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрела у ФИО2,в интересах которого действует ФИО4, земельный участок площадью1013кв.м.с кадастровым номером №в границах кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости),находящийся по адресу:

<

адрес>,на землях населённых пунктов,разрешённое использование:для ведения личного подсобного хозяйства (п.1.1).

Стороны оценивают указанный земельный участок в300000(триста тысяч) рублей00копеек (пункт2.1договора).

В пункте2.2договора купли-продажи отДД.ММ.ГГГГ определён расчёт между сторонами:

-100000(сто тысяч) рублей00копеек ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ выплатит ФИО2 путём перевода денежных средств на его банковскую карту;

-194425 (сто девяносто четыре тысячи четыреста двадцать пять) рублей00копеек обязуется выплатить равными суммами по5555 (пять тысяч пятьсот пятьдесят пять) рублей00копеек каждый месяц в период сДД.ММ.ГГГГг.поДД.ММ.ГГГГ,не позднее десятого числа текущего месяца путем перевода денежных средств на его банковскую карту;

-5575рублей00копеек обязуется выплатить в периодДД.ММ.ГГГГ поДД.ММ.ГГГГ путём перевода денежных средств на его банковскую карту.

Договор подписан сторонами,зарегистрирован в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новгородской 

<

адрес>ДД.ММ.ГГГГ.

По передаточному акту отДД.ММ.ГГГГ ФИО2,от имени которого действует ФИО4,передал ФИО3 земельный участок площадью1013кв.м.с кадастровым номером №,находящийся по адресу:

<

адрес> (п.2),претензий по переданному земельному участку не имеется.

Договор сторонами не оспорен,имеет юридический статус официального документа,зарегистрирован в соответсвующем органе.

Сумма задолженности не оспаривается,т.к.ответчик ФИО3 получила копию искового заявленияДД.ММ.ГГГГ на предыдущее судебное заседание,знала о размере долга и каких-либо возражений относительно долга суду не представила.

Данные доказательства непротиворечивы,последовательны,соответствуют фактическим обстоятельствам дела,поэтому суд их считает допустимыми доказательствами по делу.

В соответствии с ч.1ст.98ГПК РФ стороне,в пользу которой состоялось решение суда,суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы,за исключением случаев,предусмотренных частью второйстатьи96ГПК РФ.

Стоимость услуг за составление искового заявления в суд составила2000руб.00коп,что подтверждается квитанцией № отДД.ММ.ГГГГ ООО «Автолайф»

Государственная пошлина в размере 4086рублей50копеек оплачена ФИО2 по чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд признает уплаченные суммы за составление иска и госпошлину процессуальными издержками и полагает взыскать их с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-199,ГПК РФ,суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3,в пользу ФИО2, задолженность по договору купли-продажи отДД.ММ.ГГГГ в сумме144 325рублей00копеек,расходы по оплате государственной пошлины в сумме4086рублей50копеек,услуги за составление искового заявления в размере2000рублей00копеек,а всего взыскать150 411рублей50копеек.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Старорусский районный суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения с24октября2017года.

Председательствующий А.А.Самсонов