50RS0005-01-2024-001414-96

Дело № 2-1786/2024

Мотивированное 

решение

 изготовлено 17.06.2024 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2024 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., при участии прокурора Самотугиной О.Л., при секретаре судебного заседания Кошкаровой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» к ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 и ФИО1 ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФГАУ «Росжилкомплекс» обратился в суд с иском к ФИО1 ФИО13 ФИО1 ФИО14 и ФИО1 ФИО15 о признании утратившим право пользования и выселении из жилого помещения, по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска ссылается на то, что ФИО1 ФИО16 проходил военную службу по контракту с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением о предоставлении ему служебного жилого помещения по месту прохождения военной службы и включен в список; заключен договор найма служебного помещения, которым предусмотрено, что по окончанию срока службы договор прекращается; ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО17 исключен из личного состава воинской части, в связи с чем, договор прекращается, ответчики должны освободить квартиру.

В судебное заседание истец не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования просит удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились надлежаще извещались по адресу регистрации, сведения о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо – Министерство социального развития Московской области представитель по доверенности ФИО2 ФИО18 в удовлетворении требований просила отказать.

Суд, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что квартира с К№, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации на праве оперативного управления.

На основании заявления старшего прапорщика ФИО1 ФИО19 о предоставлении служебного помещения по месту прохождения службы, в составе семьи супруги ФИО1 ФИО20 и дочери ФИО1 ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ Минобороны России принято решение о включении военнослужащего в список на предоставление служебных помещений № разрешено заселение и заключение договора найма жилого помещения маневременного фонда, состоящее из двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма служебного помещения №, из которого следует, что ФИО1 ФИО22 жилое помещение предоставляется военной службы в войсковой части №; договор заключается на срок прохождения военной службы до ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа ФИО1 ФИО23 уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта о прохождении военной службы (пп. «в» п. 2 ст. 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе».

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о фактическом проживании граждан, в жилом помещении объекта жилищного фонда Минобороны России по спорному адресу.

Истец ссылается на то, что ФИО1 ФИО24 с военной службы уволен, право на выселение с предоставлением ему и членам его семьи жилого помещения не имеется.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированным жилым помещениям). 

В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. 

Статьей 99 ЖК РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (ч. 1). 

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным названным кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (ч. 2 ст. 99 Ж.). 

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 данного Кодекса. 

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст. 305 ГК РФ). 

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение - квартира, является собственностью Российской Федерации и закреплена на праве оперативного управления за ФГАУ "Росжилкомплекс" в соответствии с приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, что также подтверждается сведениями, содержащимися в выписке из ЕГРН.

Ответчик ФИО1 ФИО25 ранее состоял в трудовых отношениях с в/ч № в связи с чем ему на основании договора найма служебного жилого помещения было предоставлено для временного проживания до ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – квартира, являющаяся предметом спора. Договором установлено, что по окончанию срока службы (пп. 4 п.18).

В случае расторжения или прекращения указанного договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом РФ (п. 19 договора найма); при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней наймодателю в надлежащем состоянии (пп. 11 п. 7 договора найма).

В соответствии с пп. "к" п. 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 (действующих до 01.03.2022 и на день заключения договора найма), наниматель в качестве пользователя специализированным жилым помещением (по договору найма специализированного жилого помещения) обязан при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. 

Как следует из иска ответчик ФИО1 ФИО26 в трудовых отношениях с Министерством обороны Российской Федерации в настоящее время не состоит, военную службу не проходит, однако до настоящего времени обязательства, принятые им по освобождению жилого помещения и сдаче его надлежащим образом наймодателю после прекращения трудовых отношений не исполнил, в материалы дела представлен акт о фактическом проживании граждан, в жилом помещении. 

Суд соглашается с доводами истца о том, что ФИО1 ФИО27 и члены его семьи утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку, согласно пп. 3 п. 18 раздела 4 Договора найма от ДД.ММ.ГГГГ, договор и соответственно право, возникшее на его основании, прекращается при расторжении трудового договора. 

Согласно ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: 1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; 2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; 3) без предоставления других жилых помещений.

Истцом представлены доказательства проживания ответчиков в спорной квартире, в связи с чем, требование о выселении подлежат удовлетворению, досудебный порядок соблюден, истцом ДД.ММ.ГГГГ направлено уведомление в адрес ответчиков о предоставлении документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, с разъяснением, что в случае их не предоставления они буду выселены из квартиры.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, согласно которым вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства. 

Решение суда по настоящему делу является основанием для совершения федеральным органом действий для снятия ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу.

Согласно ст. ст. 98, 103 ГПК РФ, учитывая, что в силу подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно государственную пошлину в доход городского округа в размере 

<

данные изъяты> руб. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного автономного учреждения "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации - удовлетворить. 

Признать ФИО1 ФИО28 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО1 ФИО29 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и ФИО1 ФИО30 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), утратившими право жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снят их регистрационного учета.

Выселить ФИО1 ФИО31 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО1 ФИО32 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и ФИО1 ФИО33 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО34 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и ФИО1 ФИО35 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) государственную пошлину в доход городского округа в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд Московской области.

Судья 

Дмитровского городского суда подпись Т.Г. Мишина