РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

а. Кошехабль 22 сентября 2020 года

Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи Шебзухова С.И.,

при секретаре судебного заседания Бжецевой М.Ш.,

адвоката ФИО6, 

представляющей на основании ст. 50 ГПК РФ интересы ответчиков ФИО1 и ФИО1, представившей удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 и ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 и ФИО1, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а. Кошехабль, 

<

адрес>. 

При этом указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, а. Кошехабль, 

<

адрес>. Несмотря на то, что она является собственником данного домовладения, она не может в полном объеме осуществить свои права собственника, так как в нем значатся зарегистрированными ответчики ФИО1 и ФИО1

Ответчики в 2020 году выехали из данного места жительства и не возвращались. Точный адрес места жительства ответчиков, она не знает. 

Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а. Кошехабль, 

<

адрес>.

Извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, истец ФИО2 в судебное заседание не явилась. В своем заявлении просит рассмотреть данное гражданское дело без ее участия. Исковые требования поддерживает. 

Ответчики ФИО1 и ФИО1 в судебное заседание не явились. Заказное письмо с уведомлением о времени и месте судебного заседания возвращено в Кошехабльский районный суд Республики Адыгея с отметкой «отсутствие адресата». Их интересы представляет адвокат ФИО6, назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, которая суду пояснила, что представлено достаточно доказательств, на которых истец основывает свои требования. Однако при вынесении решения полагается на усмотрение суда. 

Выслушав представителя ответчиков ФИО6, с учетом письменного мнения истца ФИО2, исследовав представленные материалы дела, суд находит, что иск ФИО2 к ФИО1 и ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 продал, а ФИО2 купила квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а. Кошехабль, 

<

адрес>.

Пунктом 14 указанного договора предусмотрено, что продавец обязуется сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, а. Кошехабль, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2

Истец, как собственники жилого помещения, согласно п.1 ст.288 ГК РФ, осуществляют права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно паспорту серии 79 16 №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ТП ОФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, а. Кошехабль, 

<

адрес>.

Кроме того, согласно паспорту серии 79 13 №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ТП ОФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, а. Кошехабль, 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В судебном заседании установлено, что собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а. Кошехабль, 

<

адрес>, является истец. Однако ответчики ФИО1 и ФИО1 значатся зарегистрированными в данной квартире, что нарушает права собственника.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Оценивая в совокупности все исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что иск ФИО2 к ФИО1 и ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Согласно чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 при подаче иска в суд оплатила государственную пошлину в размере 300 рублей, которую следует взыскать с ответчиков в равных долях в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО1 и ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

ФИО3 Муратовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а. Кошехабль, 

<

адрес>.

ФИО4 Муратовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уплаченную государственную пошлину в размере 150 рублей. 

ФИО4 Муратовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уплаченную государственную пошлину в размере 150 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись)