РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

08 февраля 2019 года г.Самара

Советский районный суд г.Самара в составе:

судьи Никитиной С.Н.,

при секретаре судебного заседания Титовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ГСК «Кольцо» к ФИО1 о взыскании недоплаченных членских взносов, почтовых расходов, расходов по уплате государственной пошлины, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ГСК «Кольцо» в лице председателя Д.В. обратился в суд с иском с учетом уточнения к ответчице ФИО1 о взыскании недоплаченных членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9240 рублей, почтовых расходов в сумме 105 рублей 50 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 422 рубля, ссылаясь на то, что сумма ежемесячного членского взноса в ГСК «Кольцо» до ДД.ММ.ГГГГ составляла 360 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ 660 рублей на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица оплачивала по 400 рублей в месяц, в связи с чем, у нее образовалась задолженность.

Ответчица ФИО1 обратилась в суд со встречным иском к ГСК «Кольцо», в котором просила признать незаконным расчет недоплаченных членских взносов, отказать в удовлетворении заявленных необоснованных исковых требований ГСК «Кольцо», ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником гаража №, ГСК «Кольцо» основано на членстве, в котором она состоит членом и оплачивала взносы по 400 рублей в месяц. Повышенный членский взнос считает незаконным, так как он противоречит Уставу ГСК «Кольцо», в котором оплата в зависимости от площади гаражного бокса не ставится, оплата производится согласно членству. Каждый член должен оплачивать один членский взнос, а не несколько и в разных суммах. Возложение обязанности по уплате членских взносов, исходя из базовой площади одного гаражного бокса, площадью 17,5 (17,1-17,5) кв.м. с учетом расходов ГСК «Кольцо» по содержанию и текущему ремонту здания на основании решения правления ГСК «Кольцо» оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. нарушает правовые нормы и влечет безусловное нарушение имущественных прав члена ГСК «Кольцо».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по встречному иску ФИО1 к ГСК «Кольцо» о признании незаконным расчета недоплаченных членских взносов, прекращено по п.1 ст.220, п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ.

Представитель истца ГСК «Кольцо» в судебном заседании на уточненном иске настаивал, во встречном иске просил отказать, пояснил, что ФИО1 оплачивала членские взносы по 1200 рублей один раз в квартал, то есть по 400 рублей в месяц, должна оплачивать по 660 рублей. Размер оплаты членских взносов определен пропорционально площади гаражного бокса, исходя из базовой площади одного гаражного бокса, площадью 17, 5 кв.м. Данный размер был принят протоколом заседания Правления ГСК «Кольцо» № от ДД.ММ.ГГГГ, который никто не обжаловал, был принят после вынесения решения Советским районным судом г.Самара ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого признано недействительным решение по 5-му вопросу общего собрания членов ГСК «Кольцо» от ДД.ММ.ГГГГ, которым размер оплаты членских взносов был определен пропорционально площади гаражного бокса, исходя из базовой площади одного гаражного бокса, площадью 17, 5 кв.м., с учетом расходов ГСК по содержанию и текущему ремонту здания. Кроме того, протоколом общего собрания членов ГСК от ДД.ММ.ГГГГ., который также никто не обжаловал, решено внести в редакцию Устава изменения в п.3.4 и изложить его в редакции, что размер членского взноса устанавливается Правлением Кооператива и может быть изменен решением Правления, исходя из результатов хозяйственной деятельности, но не чаще, чем один раз в шесть месяцев; размер членского взноса зависит от площади гаражного бокса, находящегося в пользовании (собственности). Изменения в Устав в налоговом органе были зарегистрированы в 2019 году, так как нигде в законе не указано в течении какого времени должны быть зарегистрированы изменения в Устав. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. написала заявление о выходе из членов ГСК, но решение об её исключении правлением еще не принято. Просил взыскать задолженность по членским взносам в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по 660 рублей в месяц, за минусом оплаченных по 400 рублей в месяц. В письменном расчете Д.В. указано, что задолженность составляет 10440 рублей, но от этой суммы Д.В. минусует 1200 рублей, которые согласно пояснений ФИО1 она оплатила за первый квартал 2016 года, поэтому общая сумма долга по членским взносам составляет 9240 рублей. 

Ответчица и её представители просили в иске ГСК «Кольцо» отказать, удовлетворить встречный иск, пояснили, что не согласны с решениями правления ГСК о размере членского взноса по 660 рублей в месяц, так как данный размер экономически не обоснован, ФИО1 не получает услуги ГСК в большем объеме, чем другие собственники гаражей, меньшей площади. В гараже нет отопления, одна лампочка, как и во всех гаражах, о решениях правления, которыми изменены размеры членских взносов в дифференцированном порядке им никто не сообщал, данные протоколы председатель ГСК Д.В. составляет, когда захочет. О решении правления от ДД.ММ.ГГГГ. узнали только в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГг., когда В.Д. представил его суду. Дифференцированный подход к оплате членских взносов в зависимости от размера площади гаражного бокса был признан решением Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. незаконным, так как противоречит Уставу ГСК. Изменения в Устав были внесены только в 2019 году, соответственно, до изменений в Устав размер членского взноса должен быть равным для всех собственников гаражей согласно редакции старого Устава 2013 года. Примерно в декабре 2015 года ФИО1 и другие члены ГСК получили письма от Д.В., где им сообщили, что размер платежа с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 660 рублей в месяц. Е.В. была с этим не согласна и продолжала регулярно каждый квартал оплачивать по 1200 рублей, то есть по 400 рублей в месяц согласно установленному ранее размеру, поэтому полагает, что задолженности не имеет. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ФИО1 является собственницей объекта недвижимости гаражного бокса №, площадью 29, 2 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ. являлась членом ГСК «Кольцо», что подтвердили обе стороны.

Согласно п. 1.3 Устава ГСК «Кольцо» на 2013 год (утвержден общим собранием членов ГСК «Кольцо» ДД.ММ.ГГГГ) кооператив является некоммерческой организацией, созданной как добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства в форме специализированного потребительского кооператива – гаражно-строительного Кооператива – с целью удовлетворения материальных и иных потребностей его членов.

Кооператив в своей деятельности руководствуется ГК РФ, иным действующим законодательством и Уставом, п.1.10 Устава.

Согласно п.4.2.4 Устава от 2013 года правление кооператива обязано устанавливать размер обязательных платежей и взносов членов кооператива.

Согласно п.3.4 Устава размер членского взноса устанавливается Правлением кооператива и может быть изменен решением Правления по мере необходимости, но не чаще, чем один раз в шесть месяцев.

Согласно п.3.5 Устава членские взносы уплачиваются ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца и используются на расходы по текущей деятельности. Правление вправе принять решение об уплате членских взносов один раз в квартал, в размере трех ежемесячных платежей.

Протоколом № заседания правления ГСК «Кольцо» от ДД.ММ.ГГГГ было решено: 

- размер ежемесячного членского взноса увязать к единице площади – одному квадратному метру нежилого помещения;

- с ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса для членов ГСК «Кольцо» с гаражей, площадью (17, 1-17, 7 кв.м.) будет составлять 400 рублей в месяц; 

- с ДД.ММ.ГГГГ для собственников гаражей, площадью 28, 5 – 29, 2 кв.м. (гаражи 1№) членский взнос будет составлять 660 рублей в месяц; 

- с ДД.ММ.ГГГГ для собственника гаража №, площадью 21, 3 кв.м. членский взнос будет составлять 490 рублей в месяц; 

- с ДД.ММ.ГГГГ для собственника гаража №, площадью 75, 2 кв.м. членский взнос будет составлять 1720 рублей в месяц (л.д.7).

В соответствии с требованиями ст.181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Судом установлено, что решением Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «Признать недействительными решения по вопросу № и № общего собрания членов ГСК «Кольцо» от ДД.ММ.ГГГГ.». Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение оставлено без изменения. Данными судебными актами было установлено, что Уставом кооператива не предусмотрен дифференцированный подход ко взысканию и определению членских взносов с членов кооператива в зависимости от площади гаражного бокса, в связи с чем, определение такой методики его исчисления не может являться законным.

ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Кольцо» проведено общее собрание членов ГСК в очно-заочной форме, которым вторым вопросом рассматривали изменения в Устав 2013 года; было принято решение, что размер членского взноса устанавливается Правлением Кооператива и может быть изменен решением Правления, исходя из результатов хозяйственной деятельности, но не чаще, чем один раз в шесть месяцев; размер членского взноса зависит от площади гаражного бокса, находящегося в пользовании (собственности).

Согласно протокола № заседания Правления ГСК «Кольцо» от ДД.ММ.ГГГГ было решено оставить без изменения дифференцированные размеры членских взносов, установленные в решениях заседаний Правления ГСК «Кольцо» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) и ДД.ММ.ГГГГ (протокол №).

Согласно п. 4.1 Устава органами управления являются: общее собрание членов кооператива, правление, председатель кооператива, ревизионная комиссия.

Общее собрание членов кооператива является высшим органом управления, п.4.1.1 Устава.

К исключительной компетенции общего собрания относятся: внесение изменений и дополнений в Устав Кооператива; решение о реорганизации и ликвидации Кооператива; принятие решений об отчуждении, о сдаче в аренду, залоге или передаче иных прав на имущество Кооператива владельцам гаражей или третьим лицам; предоставление сервитутов или иных прав пользования общим имуществом в Кооперативе; принятие решений о приобретении, строительстве, реконструкции, в том числе с расширением (надстройкой), возведении хозяйственных построек и других сооружений; принятие решения о получении заемных средств, включая банковские кредиты; определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности Кооператива; введение ограничений на использование общего имущества; избрание правления и ревизионной комиссии; утверждение годового финансово-хозяйственного плана и отчета о его выполнении; образование специальных фондов, в том числе резервного, на восстановление и проведение ремонта помещений и оборудования; рассмотрение жалоб на правление, председателя правления и иные органы Кооператива; принятие и изменение по представлению председателя правления правил внутреннего распорядка обслуживающего персонала, положения об оплате их труда; определение размера вознаграждения членам правления Кооператива. Уставом к исключительной компетенции общего собрания может быть также отнесено решение иных вопросов.

Согласно требований ч.2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Права всех собственников защищаются равным образом.

Согласно ст.213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Из материалов дела следует, что нежилое здание по адресу: 

<

адрес> не принадлежит на праве собственности или ином вещном праве ГСК «Кольцо» как некоммерческой организации, указанный адрес (

<

адрес>), без указания какого-либо Литер, является местом нахождения кооператива, гаражные боксы находятся в собственности разных физических лиц, занимают цокольный этаж и 4 этажа в нежилом здании по данному адресу. Собственниками нежилых помещений на 5 этаже являются разные физические лица. Указанные обстоятельства подтверждаются также Постановлением Главы города Самары от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта границ земельного участка, предоставленному ООО «Металлопторг» в аренду земельного участка и разрешении строительства многоэтажного гаража с автосервисом и офисными помещениями».

Размер оплаты членских взносов, как пояснил представитель ГСК «Кольцо» в судебном заседании, определен пропорционально площади гаражного бокса, исходя из базовой площади одного гаражного бокса, площадью 17, 5 кв.м., с учетом расходов ГСК «Кольцо» по содержанию и текущему ремонту указанного здания. 

Вместе с тем Уставом 2013 года ГСК «Кольцо» не предусмотрен дифференцированный подход ко взысканию и определению членских взносов с членов кооператива в зависимости от площади гаражного бокса, в связи с чем определение таким методом исчисления размера членского взноса не может являться законным.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 123.13 ГК РФ общее имущество в многоквартирном доме, а также объекты общего пользования в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах принадлежат членам соответствующего товарищества собственников недвижимости на праве общей долевой собственности, если иное не предусмотрено законом. Состав такого имущества и порядок определения долей в праве общей собственности на него устанавливаются законом.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме, доля в праве общей собственности на объекты общего пользования в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе собственника земельного участка - члена такого некоммерческого товарищества следуют судьбе права собственности на указанные помещение или земельный участок.

Поскольку действующее законодательство не содержит специального закона, регулирующего правоотношения между членами ГСК, то соответственно необходимо руководствоваться положения ГК РФ, в частности ст.123.2 ГК РФ, а также положениями Устава гаражно-строительного кооператива. 

Исходя из аналогии закона общее имущество всего нежилого здания по адресу 

<

адрес> принадлежит всем собственникам данного здания, а не только членам ГСК, в связи с чем расходы на обслуживание, эксплуатационное содержание, ремонт как имущества ГСК «Кольцо», так и всего здания должны нести все собственники нежилых помещений по данному адресу расположения. Дифференцированный размер членских взносов должен быть экономически обоснован, подтверждение того, что ФИО1 оказываются услуги ГСК «Кольцо» в большем объеме, чем собственникам (пользователям) гаражей меньшей площади, суду не представлено, поэтому размер членского взноса не может быть установлен исходя из базовой площади гаражного бокса. Пунктом 3.5 Устава ГСК «Кольцо» предусмотрено, что членские взносы используются на расходы по текущей деятельности. Суд полагает, в случае необходимости несения каких-либо дополнительных расходов на содержание, ремонт ГСК «Кольцо» общее собрание членов Кооператива вправе в рамках п.3.8 Устава принять решение о внесении целевых, дополнительных и иных взносов и определить размер и сроки их оплаты (п. 3.8 Устава). Также согласно п.4.1.2 Устава к компетенции общего собрания членов Кооператива отнесено в том числе образование специальных фондов, в том числе резервного, на восстановление и проведение ремонта помещений и оборудования.

По смыслу ст.8 ГК РФ на гражданина не может быть возложена обязанность, которая не вытекает из закона, иных правовых актов, договора. Возложение такой обязанности как уплата членских взносов, исходя из базовой площади гаражного бокса, которая установлена протоколом № заседания правления ГСК «Кольцо» от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом № заседания Правления ГСК «Кольцо» от ДД.ММ.ГГГГ с нарушением вышеуказанных правовых норм, положений Устава, без экономического обоснования, влечет безусловное нарушение имущественных прав члена кооператива, в данном случае ФИО1, которое в соответствии со ст.12 ГК РФ, ст.3 ГПК РФ подлежит судебной защите. 

Кроме того, суд учитывает, что подтверждение доведения до сведения членов ГСК «Кольцо» протокола № заседания Правления ГСК «Кольцо» от ДД.ММ.ГГГГ, протокола № заседания правления ГСК «Кольцо» от ДД.ММ.ГГГГ об увеличении размера взносов за гаражи, суду не представлено, следовательно, начисление задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по сентябрь 2018 года ФИО1 является необоснованным и незаконным. Данное обстоятельство косвенно подтверждается письмом, адресованным на имя ФИО1 от председателя ГСК «Кольцо» Д.В. от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11), в котором имеется ссылка на решение общего собрания членов ГСК «Кольцо» от ДД.ММ.ГГГГ., признанное по вопросам № и № недействительным решением Советского районного суда г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ст.12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 14-ФЗ ДД.ММ.ГГГГ "Об обществах с ограниченной ответственностью" изменения в устав общества, утвержденный учредителями (участниками) общества, вносятся по решению общего собрания участников общества. Изменения, внесенные в устав общества, утвержденный учредителями (участниками) общества, подлежат государственной регистрации в порядке, предусмотренном статьей 13 настоящего Федерального закона для регистрации общества. Изменения, внесенные в устав общества, утвержденный учредителями (участниками) общества, приобретают силу для третьих лиц с момента их государственной регистрации, а в случаях, установленных настоящим Федеральным законом, с момента уведомления органа, осуществляющего государственную регистрацию.

Согласно ч.6 ст.52 ГК РФ изменения, внесенные в учредительные документы юридических лиц, приобретают силу для третьих лиц с момента государственной регистрации учредительных документов, а в случаях, установленных законом, с момента уведомления органа, осуществляющего государственную регистрацию, о таких изменениях. 

Поскольку изменения в Устав в части дифференцированного расчета размера членских взносов на основании решения общего собрания членов ГСК «Кольцо» от ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы в Едином государственном реестре юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает, до регистрации изменений в Устав дифференцированный расчет членских взносов применяться не может. 

На основании ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу ст.ст.59 и 60 ГПК РФ – суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. 

В соответствии с положениями ст.67 ГПК РФ – суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в иске ГСК «Кольцо» к ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ГСК «Кольцо» к ФИО1 о взыскании недоплаченных членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ., почтовых расходов, расходов по уплате государственной пошлины – отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья: