Дело №2-3323/2025

27RS0004-01-2025-003428-33

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Хабаровск 20 августа 2025г.

Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе 

председательствующего судьи Суворовой И.Ю., 

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,

представителя администрации г.Хабаровска ФИО3,

при секретаре Шевчик Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП г.Хабаровска «Тепловые сети» к ФИО4 ФИО10, ФИО4 ФИО11, ФИО4 ФИО12 о взыскании задолженности по оплате за теплоснабжение,

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора администрации г.Хабаровска, 

У С Т А Н О В И Л:

МУП г.Хабаровска «Тепловые сети» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за теплоснабжение. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО5 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в которой также зарегистрированы ФИО2 и ФИО1 В указанную квартиру МУП г.Хабаровска «Тепловые сети» в период с 01.04.2022 по 31.03.2025 осуществило подачу через присоединенную сеть тепловой энергии, однако ответчики свои обязательства по оплате тепловой энергии не исполняли надлежащим образом, в связи с чем, за период с 01.04.2022 по 31.03.2025 образовалась задолженность. 

По заявлению МУП г.Хабаровска «Тепловые сети» мировым судьей 20.05.2024 был выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности, который определением мирового судьи от 27.01.2025 отменен по заявлению должника, однако задолженность погашена не была. Просил суд:

- взыскать с ФИО5, ФИО2, ФИО1 задолженность по оплате за теплоснабжение образовавшуюся за период с 01.04.2022 по 08.06.2023 по адресу: 

<

адрес> в размере 42 841,17 руб., пени за период с 01.04.2022 по 08.06.2023 в сумме 102 383,57 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4510,18 руб., 

- взыскать с ФИО5 и ФИО6 задолженность по оплате за теплоснабжение образовавшуюся за период с 09.06.2023 по 31.03.2025 по адресу: г.

<

адрес> в размере 65 166,25 руб., пени за период с 09.06.2023 по 31.03.2025 в сумме 202 137,50 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8302,82 руб.

Представитель истца МУП г.Хабаровска «Тепловые сети» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств не заявил. 

Кроме того, информация о движении рассматриваемого дела размещена на официальном интернет-сайте Индустриального районного суда г.Хабаровска.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца, а также ответчика, неявку которого расценивает как отказ от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав. 

Ответчик ФИО1 при рассмотрении дела исковые требования признала, суду показала, что она проживает в квартире одна, коммунальные услуги не оплачивает и не намерена оплачивать в виду отсутствия финансовой возможности. Полагает, что ее дочь ФИО1 не должна нести расходы по оплате коммунальных услуг, поскольку в квартире длительный период не проживает.

Ответчик ФИО7 при рассмотрении дела исковые требования не признала, суду показала, что ФИО5 и ФИО2 являются ее родителями. Она с 2016 в квартире не проживает, с 12.2020 на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением проживает в квартире по адресу: г

<

адрес>, где несет расходы по оплате коммунальных услуг.

Представитель администрации г.Хабаровска ФИО3 поддержала доводы отзыва указав на наличие у ответчиков обязанности по оплате коммунальных услуг. 

Изучив материалы дела, представленные сторонами доказательства, заслушав участников процесса, суд находит исковые требования частичному подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.ст.539, 540, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии. 

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещение (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.67 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ, собственник, наниматель обязан своевременно вносить квартирную плату и плату за фактически полученные коммунальные услуги, ежемесячно не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяцем.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), плату за коммунальные услуги

Согласно п.23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При рассмотрении дела судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности. 

На основании ордера от 30.05.2001 №80 указанная квартира предоставлена ФИО5 и ФИО2, которые с 2001 по настоящее время зарегистрированы в квартире по месту жительства.

В период с 13.07.2001 по 08.06.2023 в квартире по месту жительства была зарегистрирована ФИО1 

В период с 01.04.2022 по 31.03.2025 МУП г.Хабаровска «Тепловые Сети» в квартиру, расположенную по адресу: г

<

адрес> осуществляло подачу тепловой энергию, что не оспаривалось сторонами при рассмотрении дела.

Таким образом, между МУП г.Хабаровска «Тепловые сети», как исполнителем и ответчиками, как потребителями коммунальных услуг в виде тепловой энергии, существуют договорные отношения, основанные, среди прочего, на фактическом предоставлении соответствующих коммунальных услугу, вне зависимости от наличия либо отсутствия письменного договора. 

Из представленных истцом сведений следует, что ответчиками обязательства по оплате тепловой энергии не исполнялись, в связи с чем, за период с 01.04.2022 по 08.06.2023 образовалась задолженность размере 42 841,17 руб., за период с 09.06.2023 по 31.03.2025 в размере 65 166,25 руб., что подтверждается расчетом задолженности.

Ответчиками иного расчета суду не представлено, сумма основного долга не оспорена, доказательств исполнения своих обязательств в полном объеме или в большем объеме, нежели учтено истцом, не представлено.

20.05.2024 по заявлению МУП г.Хабаровска «Тепловые сети» мировым судье выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных платежей, который определением мирового судьи от 27.01.2025 по заявлению должника отменен. 

Ответчики, достоверно зная о наличии задолженности, не принимают мер к ее погашению в полном объеме. 

Ответчиками в нарушение требований положений ст.56 ГПК РФ суду не представлены доказательства, свидетельствующие о надлежащем исполнении обязательств, или в большем размере, нежели учтено истцом, как и сведений о ненадлежащем предоставлении коммунальных услуг.

При установленных по делу фактических и правовых обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований в части взыскания основного долга и о возможности их удовлетворения.

Доводы ответчиков об отсутствии у ФИО1 обязанности по оплате коммунальных платежей в связи с ее не проживание в квартире, суд находит необоснованными.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО1 в период с 2001 по 2023 была зарегистрирована в спорной квартире, однако фактически в ней не проживала. 

Вместе с тем, в соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, следовательно, на ФИО1 как члена семьи нанимателя также возлагается обязанность по оплате коммунальных услуг.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Проживание ФИО1 в квартире по адресу 

<

адрес>, не является основанием для освобождения ее от оплаты задолженности, поскольку доказательств невозможности проживания по месту регистрации ответчиком в ходе рассмотрения дела представлено не было, как и доказательств оплаты ею коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Частью 1 ст.330 ГК РФ предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню) в размере определенном законом или договором.

При решении вопроса о взыскании с ответчиков пени, суд учитывает период просрочки исполнения обязательства, объем не исполненных ответчиками обязательств, компенсационную природу данной санкции.

В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку. 

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, продолжительность нарушения обязательств ответчиком, суд приходит к выводу, что заявленные пени за неисполнение обязательств по оплате коммунальных услуг в период с 01.04.2022 по 08.06.2023 размере 102 383,57 руб. и в период с 09.06.2023 по 31.03.2025 в размере 202 137,50 руб. являются не соразмерными последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, с учетом суммы долга и периода его образования полежит взысканию с ответчиков за период с 01.04.2022 по 08.06.2023 в сумме 10 000 руб., за период с 09.06.2023 по 31.03.2025 в размере 20 000 руб. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

По смыслу разъяснений, данных в п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст.98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст.333 ГК РФ).

Судом исковые требования о взыскании задолженности удовлетворены, при этом судом снижена неустойка по ст.333 ГК РФ, в связи с чем, оснований для снижения размера государственной пошлины исчисляемой с размера пени в соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ не имеется, а с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 813 руб. (4510,18 руб.+8302,82 руб.).

Удовлетворение заявленных требований не препятствует ответчикам заключить мировое соглашение с истцом на стадии исполнения решения суда, составить акт сверки долга, как и согласовать график погашения образовавшейся задолженности.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд – 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП г.Хабаровска «Тепловые сети» к ФИО4 ФИО13, ФИО4 ФИО14, ФИО4 ФИО15 о взыскании задолженности по оплате за теплоснабжение – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО4 ФИО16 (паспорт гражданина №), ФИО4 ФИО17 (паспорт гражданина №), ФИО4 ФИО18 (паспорт гражданина №) в пользу МУП г.Хабаровска «Тепловые сети» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за теплоснабжение образовавшуюся за период с 01.04.2022 по 08.06.2023 по адресу: 

<

адрес> в размере 42 841,17 руб., пени в сумме 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4510,18 руб.

Взыскать солидарно с ФИО4 ФИО19 (паспорт гражданина №), ФИО4 ФИО20 (паспорт гражданина №) в пользу МУП г.Хабаровска «Тепловые сети» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за теплоснабжение образовавшуюся за период с 09.06.2023 по 31.03.2025 по адресу: 

<

адрес> в размере 65 166,25 руб., пени в сумме 20 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8302,82 руб.

В удовлетворении остальной части заявленных требований - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03.09.2025.

Судья: И.Ю. Суворова