УИД № 70RS0003-01-2023-007000-97

№2-256/2024 (2-4233/2023) 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2024 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Вылегжанина М.А.,

при секретаре Матевосян А.В.,

помощник судьи Горбунова Т.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО33, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО318, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, Ярошенко Надежде Леонидовне, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО320, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО129, ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО169, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173, ФИО174, ФИО175, ФИО176, ФИО177, ФИО178, ФИО179, ФИО180, ФИО181, ФИО182, ФИО183, ФИО184, ФИО185, ФИО186, ФИО187, ФИО188, ФИО189, ФИО190, ФИО191, ФИО192, ФИО193, ФИО194, ФИО195, ФИО196, ФИО197, ФИО198, ФИО199, ФИО200 ФИО201, ФИО202, ФИО203, ФИО204, ФИО205, ФИО206, ФИО207, ФИО208, ФИО209, ФИО210, ФИО211, ФИО212, ФИО213, ФИО214, ФИО215, ФИО216, ФИО217, ФИО218, ФИО219, ФИО220, ФИО221, ФИО222, ФИО223, ФИО224, ФИО225, ФИО226, ФИО227, ФИО228, ФИО229, ФИО230, ФИО231, ФИО232, ФИО233, ФИО234, ФИО235, ФИО323 Ивановне, ФИО236, ФИО237, ФИО238, ФИО239, ФИО240, ФИО241, ФИО242, ФИО243, ФИО244, ФИО245, ФИО246, ФИО247, ФИО248, ФИО249, ФИО250, ФИО251, ФИО252, ФИО253, ФИО254, ФИО255, ФИО256, ФИО257, ФИО258, ФИО259, ФИО260, ФИО261, ФИО262, ФИО263, ФИО264, ФИО265, ФИО266, ФИО267, ФИО268, ФИО269, ФИО270, ФИО325 ФИО271, ФИО272, ФИО273, ФИО274, ФИО275, ФИО276 ФИО277, ФИО278, ФИО279, ФИО280, ФИО281, ФИО282, ФИО283, ФИО284, ФИО285, ФИО286, ФИО287, ФИО288, ФИО289, ФИО290, ФИО291, ФИО292, ФИО293, ФИО294, ФИО295, ФИО296, ФИО297, ФИО298, ФИО298, ФИО299, ФИО300, ФИО301, ФИО302, ФИО303, ФИО304, ФИО305, ФИО306 ФИО307, ФИО308, ФИО309, ФИО310, ФИО311, ФИО312, ФИО313, ФИО314, ООО «В мире оптики», ФИО315, ФИО316, ФИО207, Акбонян Гайку Рубиковичу о признании права муниципальной собственности отсутствующим, признании нежилых помещений общедомовым имуществом,

установил:

Муниципальное образование Город Томск в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска в суд с иском к собственникам жилых помещений и нежилых помещений многоквартирного дома расположенного по адресу: ..., в котором просят признать отсутствующим право собственности муниципального образования «Город Томск» на нежилые помещения, расположенные в техническом подвале многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности муниципального образования «Город Томск» на нежилые помещения площадью ... кв.м с кадастровым номером ..., местоположение которых: ..., признать нежилые помещения площадью ... кв.м с кадастровым номером ... местоположение которых: ... общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., признать право общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., на общее имущество – нежилые помещения, расположенные в техническом подвале многоквартирного дома пом. ... общей площадью ... кв.м, расположенные в подвале многоквартирного жилого дома по адресу: ... пропорционально площади принадлежащих им помещений.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании Постановления Мэра г. Томска от ... ..., за муниципальным образованием «Город Томск» зарегистрировано право собственности на нежилые помещения ..., площадью 183 кв.м. расположенные в подвале многоквартирного жилого дома по адресу ..., указанные помещения находятся в муниципальной имущественной казне Города Томска без обременений. Актом осмотра нежилых помещений, расположенных по адресу: ... от ... было установлено следующее. Проведен осмотр нежилых помещений в техническом подвале многоквартирного дома (далее- МКД) ..., общей площадью ....м согласно технического паспорта, утвержденного приказом МЖКХ РСФСР от 29.12.1971 .... Право собственности на помещении зарегистрированы за муниципальным образованием «Город Томск», о чем внесена запись в ЕГРН о государственной регистрации ... от .... При осмотре установлено: в помещении ... имеются коммуникации систем холодного и горячего водоснабжения, отопления и канализации, в том числе краны, задвижки и ревизия, тепловой узел и узел учета холодной воды. В помещении установлено оборудование по очистке и продажи чистой питьевой воды. В помещении ... и ... имеются коммуникации систем холодного и горячего водоснабжения, отопления и канализации. На системах ХВС, ГВС и отопления установлены краны, задвижки и балансировочная арматура. На системе квантизации имеется ревизия. Система электроснабжения в помещениях работает, помещения находятся в удовлетворительном санитарном состоянии. Таким образом, помещения № ..., ... отвечают признакам общего имущества в МКД расположенном по адресу: .... Принимая во внимание, что в спорных помещениях расположены объекты инженерной инфраструктуры многоквартирного дома, предназначенные для обслуживания нужд владельцев жилых помещений, (общее имущество в многоквартирном доме), то и сами помещения также предназначены для обслуживания нескольких или всех помещений в этом доме. Следовательно, спорные помещения не имеют самостоятельного назначения, и также, как и оборудование относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Вместе с тем ошибочная регистрация права собственности на спорные помещения за муниципальным образованием «Город Томск» не позволяет собственникам осуществлять владение, пользование и распоряжение данным имуществом, а также, как следствие, ошибочно возлагает на муниципальное образование «Город Томск» бремя содержания в виде оплаты взносов на капитальный ремонт, содержания общедомового имущества, что не соответствует императивным нормам материального права.

Определением Октябрьского районного суда г.Томска от ... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено ООО «Компания»Управа».

Представитель истца, ответчики, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не известили.

От представителя истца Муниципального образования Город Томск в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска поступили письменные дополнения по результатам экспертизы, согласно которым право общей долевой собственности на общее имущество возникает у собственников помещений в многоквартирном доме в силу закона, и не зависит от регистрации, в том числе и от регистрации третьих лиц. При этом в силу положений ст. 37 ЖК РФ право общедолевой собственности на общее имущество здания определяется пропорционально размеру общей площади принадлежащих собственникам помещений. Поскольку, как установлено по результатам судебной строительно-технической экспертизы, спорные подвальные помещения № ... общей площадью ... кв.м., расположенные в подвале жилого дома по адресу: ..., обладают всеми признаками общего имущества в МКД, указанные помещения принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений в МКД. Ошибочная регистрация права собственности на спорные помещения за муниципальным образованием «Город Томск» не позволяет собственникам осуществлять владение, пользование и распоряжение данным имуществом, а также, как следствие, ошибочно возлагает на муниципальное образование «Город Томск» бремя содержания в виде оплаты взносов на капитальный ремонт, содержания общедомового имущества, что не соответствует императивным нормам материального права. На основании вышеизложенного, настаивают на заявленных требованиях и просят суд удовлетворить иск в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассматривать дело при настоящей явке.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Способы защиты нарушенного права установлены положениями ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ). При этом лицо, полагающее свои права нарушенными, может избрать любой из приведенных в данной норме способ защиты либо иной, предусмотренный законом, который бы обеспечил восстановление этих прав.

Как разъяснено в абзаце 4 пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права отсутствующим.

Статьей 289 ГК РФ предусмотрено, что собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290 Кодекса).

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 статьи 287.6 настоящего Кодекса.

В силу статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии с ч. 2 и 3 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

По смыслу приведенных правовых норм, право общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме в силу прямого указания закона вне зависимости от его регистрации в ЕГРП.

Признание права отсутствующим является особым способом защиты гражданских прав, подлежащим применению лишь в случае, если использование иных способов защиты нарушенного права (признание права, истребование имущества из чужого незаконного владения) невозможно.

При этом отсутствие регистрационной записи о праве собственности на недвижимое имущество у лица, которому указанное право принадлежит в силу прямого указания закона и при этом не подлежит регистрации в ЕГРП, не может служить основанием для отказа такому лицу в иске о признании права отсутствующим, предъявленном к лицу, за которым право собственности на указанное имущество зарегистрировано в ЕГРП, поскольку в этой ситуации имеет место конкуренция равноценных доказательств наличия права на объект недвижимого имущества, которая не может быть устранена иными способами защиты гражданских прав.

Таким образом, иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

Изложенная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2019) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019).

Выпиской из ЕГРН от ... подтверждается, что собственником нежилого помещения площадью ... кв.м. неуказан номер помещения, номер тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место подвал № подвал, расположенного по адресу: ... является муниципальное образование «...» (т.5 л.д.44). В качестве ранее присвоенного государственного учетного номера указан: инвентарный номер б.н.; Условный номер ..., дата присвоения кадастрового номера: .... 

Как следует из выписки из ЕГРН от ... (т.1 л.д.89) нежилое помещение, расположенной по адресу: ... с кадастровым номером ..., площадь ... кв.м. сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, объект недвижимости снят с кадастрового учета ....

Из выписки из ЕГРН от ... (т.1 л.д.93) следует, что нежилое помещение расположенное по адресу: ..., с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, объект недвижимости снят с кадастрового учета ....

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... зарегистрировано право собственности истца на нежилые помещения номер объекта ..., адрес: ..., ул. С. Лазо, ..., (номер помещения не указан), описание объекта: кирпичное здание, подвальный этаж, нежилое помещение, общая площадь 183 кв.м., основание: Постановление мэра ... от ... ..., выписка из реестра муниципальной собственности от ... ... ( т.1 л.д.13).

Из технического паспорта на жилой дом по адресу: ..., по состоянию на ..., жилой дом построен в ... году, количество этажей ..., число квартир ..., число комнат ..., жилая площадь – ... кв.м., площадь нежилых помещений ... кв.м.

Нумерация помещений в отношении которых заявлены исковые требования расположенный по адресу: ..., определяются согласно техническому паспорту от ....

Приложенными к исковому заявлению выписками из ЕГРН подтверждается, что собственниками квартир по адресу: ... являются ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО317, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, Б.Е.АБ., ФИО33, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, К.Д.АВ., ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, Б.Р.ИБ., ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61,ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО318, Х.И.НБ., ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, Л.С.Ф., ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103,, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО319, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО320, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО129, ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО144, Б.Е.ЮБ., ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, Д.Т.ГБ., ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО321 С,В., ФИО169, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173, ФИО174, ФИО175, ФИО176, ФИО177, ФИО178, ФИО179, ФИО180, ФИО181, ФИО322, ФИО183, ФИО184, ФИО185, ФИО186, ФИО187, ФИО188, ФИО189, ФИО190, ФИО191, ФИО192, ФИО193, ФИО194, ФИО195, ФИО196, ФИО197, ФИО198, ФИО199, ФИО200, ФИО201, ФИО202, ФИО203, ФИО204, ФИО205, Кустовая Г.Н., ФИО207, ФИО208, ФИО209, ФИО210, ФИО211, ФИО212, ФИО213, ФИО214, ФИО215, ФИО216, ФИО217, ФИО218, ФИО219, ФИО220, ФИО221, ФИО222, ФИО223, ФИО224, ФИО225, ФИО226, ФИО227, ФИО228, ФИО229, ФИО230, ФИО231, ФИО232, ФИО233, ФИО234, ФИО235, ФИО323, ФИО236, ФИО237, ФИО238, ФИО239, ФИО240, ФИО241, ФИО242, ФИО243, ФИО244, ФИО245, ФИО246, ФИО247, ФИО248, ФИО249, ФИО250, ФИО251, ФИО252, ФИО253, ФИО254, ФИО255, ФИО256, ФИО257, ФИО258, ФИО259, ФИО260, ФИО261, ФИО262, ФИО263, ФИО264, ФИО265, ФИО324 А,В., ФИО267, ФИО268, ФИО269, ФИО270, ФИО325, ФИО272, ФИО273, ФИО274, ФИО275, ФИО276, ФИО277, ФИО278, ФИО279, ФИО280, ФИО281, ФИО282, ФИО283, ФИО284, ФИО285, ФИО286, ФИО287, ФИО288, ФИО289, ФИО290, ФИО291, ФИО292, ФИО293, Маркус С.В., Маркус Ю.С., Маркус А.С., Маркус Н.А., ФИО298, ФИО298, ФИО299, ФИО300, ФИО301, ФИО302, ФИО303, ФИО304, ФИО305, ФИО306, ФИО307, ФИО308, ФИО309, ФИО310, ФИО311, ФИО312, ФИО313, ФИО314, ООО «В мире оптики», ФИО315, ФИО316, ФИО207, ФИО326

Согласно акту осмотра нежилых помещений от ..., составленному МБУ "Томский городской центр инвентаризации и учета", в помещениях ..., общей площадью 183 кв.м., в подвале жилого 10 этажного здания, расположенного по адресу: ..., согласно данным технического паспорта от .... 

В помещении ... оборудованы трубопроводы центрального отопления (изоляция частично есть), с запорной арматурой (краны, задвижки), трубопроводы водоотведения холодного, горячего водоснабжения. Общедомовой узел центрального отопления, узел холодного водоснабжения (водорамка). В помещении ... оборудованы трубопроводы центрального отопления (изоляция частично есть), с запорной арматурой (краны, задвижки), трубопроводы холодного, горячего водоснабжения. Трубопроводы центрального отопления (изоляция частично есть),трубопроводы холодного, горячего, водоснабжения, с запорной арматурой (краны, задвижки, вентили). Трубопровод водоотведения. Ввод трубопровода холодного водоснабжения.

Таким образом, данные помещения площадью 183 кв.м. отвечают признакам общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ... (т.1 л.д.15).

Согласно акту по результатам визуального осмотра многоквартирного дома по адресу: ... составленному Департаментом ЖКХ и государственного жилищного надзора ..., в результате визуального осмотра установлено, что в нежилых помещениях в подвале многоквартирного дома расположенного по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., нумерация помещений согласно техническому паспорту, в помещении п001 имеются коммуникации систем холодного и горячего водоснабжения, отопления и канализации, в том числе краны, задвижки и ревизия, тепловой узел учета холодной воды. В помещении установлено оборудование по очистке продажи чистой питьевой воды. В помещении ... и ... имеются коммуникации систем холодного и горячего водоснабжения, отопления и канализации. На системах ХВС, ГВС и отопления установлены краны, задвижки и балансировочная арматура. На системе канализации имеется ревизия. Система электроснабжения в помещениях работает, помещения находятся в удовлетворительном состоянии. Таким образом, данные помещения отвечают признакам общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ...

Состав общего имущества в многоквартирном доме определяется в п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ... ..., из которого следует, что в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

По ходатайству представителя истца Муниципального образования «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска определением Октябрьского районного суда г.Томска от ... по гражданскому делу ... назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам АНО «Томский центр экспертиз», поскольку, необходимо определить наличие в спорных нежилых помещениях инженерных коммуникаций, которые носят назначение обслуживание одного и более помещений а многоквартирном доме, для чего необходимы специальные познания.

Как следует из заключения эксперта ... выполненного АНО «Томский центр экспертиз» в нежилых помещениях ..., общей площадью ... кв.м., расположенные в техническом подвале многоквартирного дома по адресу: ... установлены инженерные системы с запорно-регулирующей арматурой, обслуживающие более одного помещения в здании и требующие регулярного доступа к нему эксплуатирующего персонала в целях контроля их функционирования и наладки, предусмотренных инструкциями (иными регламентирующими документами) по их эксплуатации, поскольку выявленные инженерные коммуникации проложены в помещения, расположенные выше на этажах с 1 по 9. Следовательно, вышеуказанные помещения предназначены для технического обслуживания внутридомовых инженерных систем, а значит относятся к помещениям для обслуживания более одного помещения в данном доме.

В нежилых помещениях № ..., общей площадью ... кв.м., расположенные в техническом подвале многоквартирного дома по адресу: ... установлены инженерные системы с запорно-регулирующей арматурой, обслуживающие более одного помещения в здании и требующие регулярного доступа к нему эксплуатирующего персонала в целях контроля их функционирования и наладки, предусмотренных инструкциями (иными регламентирующими документами) по их эксплуатации, поскольку выявленные инженерные коммуникации проложены в помещения, расположенные выше на этажах с 1 по 9.

Помещения № ..., расположенные в подвале жилого дома по адресу ..., самостоятельное назначение, не связанное с обслуживанием помещений жилого дома, обеспечения доступа к иным помещениям в данном жилом доме, не имеют.

Поскольку экспертиза, назначенная определением суда, проведена лицом, имеющим в силу ст. 41 Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ» право на проведение судебной экспертизы, обладающим специальными знаниями, при проведении экспертизы соблюдены требования процессуального законодательства – эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, заключение соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ», содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы, указание на примененную методику и источники информации, учитывая, что выводы эксперта сторонами не оспаривались, у суда отсутствуют основания сомневаться в достоверности и обоснованности выводов, содержащихся в вышеуказанном заключении эксперта.

При разрешении возникшего спора суд считает возможным взять за основу данные, изложенные в заключении эксперта ....

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, в том числе, основываясь на технической документации, которая сторонами по делу не оспорена, заключение эксперта, суд приходит к выводу, что спорные нежилые помещения предназначены для обслуживания многоквартирного жилого дома, не имеют самостоятельного назначения, тем самым относятся к общему имуществу дома.

При таких обстоятельствах, а также учитывая вышеуказанные положения закона и разъяснения, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований муниципального образования «Город Томск» о признании зарегистрированного права собственности истца на указанные нежилые помещения отсутствующим и признании их общим имуществом собственников помещений указанного многоквартирного жилого дома.

При этом право общей долевой собственности ответчиков на эти нежилые помещения пропорционально площади принадлежащих им помещений в многоквартирном доме по адресу: ... возникает у них как у собственников в силу закона вне зависимости от его регистрации в ЕГРН (ст. 289, 290 ГК РФ, ст. 36, 37 ЖК РФ), 

Принимая во внимание вышеуказанные нормы законодательства и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что спорные подвальные помещения не использовались в целях не связанных с обслуживанием жилого дома, правовой режим подвальных помещений должен относится к общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению, право собственности муниципального образования «Город Томск» на нежилые помещения № ..., общей площадью ....м., расположенные по адресу ..., подлежит прекращению, с установлением правового режима спорных помещений - общим имуществом собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования муниципального образования «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска о признании права муниципальной собственности отсутствующим, признании нежилых помещений общедомовым имуществом удовлетворить.

Прекратить право собственности муниципального образования «Город Томск» на нежилые помещения № ... (нумерация помещений согласно данным технического паспорта) с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ... общим имуществом собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу ....

Признать за ФИО1, ... года рождения, уроженец ... (...), ФИО2, ... года рождения, уроженка ... ... (СНИЛС ...), ФИО3, ... года рождения, уроженка ... (СНИЛС ... ФИО4, ... года рождения, уроженка ...а ... (СНИЛС ...), ФИО5, ... года рождения, уроженца ... (СНИЛС ...), ФИО6, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...), ФИО7, ... года рождения, уроженца ...а ... (СНИЛС ...), ФИО8, ... года рождения, уроженца ... (СНИЛС ...), ФИО9, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...), ФИО10, ... года рождения, уроженки ...а, ..., Российская Федерация (СНИЛС ... ФИО11, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ... ФИО12, ... года рождения, уроженца ... (СНИЛС ...), ФИО13, ... года рождения, уроженца ... (СНИЛС ...), ФИО14, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...), ФИО15, ... года рождения, уроженки ...а ..., (СНИЛС ...), ФИО16, ... года рождения, уроженки ... (паспорт ...), ФИО17, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ... ... ФИО18, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...), ФИО19, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...), ФИО20, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...), ФИО21, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...), ФИО21 А.ичем, ... года рождения (СНИЛС ...), ФИО22, ... года рождения, (СНИЛС ...), ФИО23, ... года рождения, уроженки д. ... (СНИЛС ...), ФИО24, ... года рождения, уроженки ...а ... (СНИЛС ...), ФИО25, ... года рождения, уроженка ..., ФИО26, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...), ФИО27, ... года рождения, уроженка ... (СНИЛС ...), ФИО28, ... года рождения, уроженка ... (СНИЛС ...), ФИО29, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...), ФИО30, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...), ФИО31, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...), ФИО32, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...), ФИО33, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...), ФИО34, ... года рождения, уроженца .... (СНИЛС ...), ФИО35, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...), ФИО33, ... года рождения, уроженца ... (СНИЛС ...), ФИО36, ... года рождения, уроженца ... (СНИЛС ...), ФИО37, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС, ... ФИО38, ... года рождения, уроженца ... (СНИЛС ...), ФИО39, ... года рождения, уроженца ... (СНИЛС ...), ФИО40, ... года рождения (СНИЛС ...), ФИО41, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...), ФИО42, ... года рождения (СНИЛС ...), ФИО43, ... года рождения, уроженца ... (СНИЛС ...), ФИО44, ... года рождения, уроженца ... (СНИЛС ...), ФИО45, ... года рождения, ..., (СНИЛС ... ФИО46, ... года рождения (СНИЛС ...) ФИО47, ... года рождения, (СНИЛС ...), ..., ФИО48, ... года рождения, уроженца ...а ..., ФИО49, ..., ... (СНИЛС ...), ФИО50, ... года рождения, ...а ..., ФИО51, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...), ФИО52, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...), ФИО53, ... года рождения, уроженца ..., (СНИЛС ...), ФИО54, ... года рождения, (СНИЛС ...), ФИО55, ... года рождения, уроженца ... (СНИЛС ...), ФИО56, ... года рождения, уроженец ... (СНИЛС ... ФИО57, ... года рождения, уроженец ... (СНИЛС ...), ФИО58, ... года рождения, уроженки ... ... (СНИЛС ...), ФИО59, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...), ФИО60, ... года рождения, уроженец ... (СНИЛС ..., ФИО61, ... года рождения, уроженца ..., (СНИЛС ...), ФИО62, ... года рождения, уроженца ... (СНИЛС ...), ФИО63, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...), ФИО64, ... года рождения, уроженки ... Россия, РФ, (СНИЛС ...), ФИО327, ... года рождения, уроженка ..., (СНИЛС ..., ФИО66, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...) ФИО67, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...), ФИО68, ... года рождения, уроженки ..., ФИО69, ... года рождения (СНИЛС ...), ФИО70, ... года рождения (СНИЛС ...) ФИО71, ... года рождения (СНИЛС ...) ФИО72, ... года рождения, уроженки ... (... ФИО73, ... года рождения, место рождения: ..., Российской Федерации (СНИЛС ...), ФИО74, ... года рождения (СНИЛС ...), ФИО75, ... года рождения, уроженец ... (СНИЛС ...), ФИО76, ... года рождения, уроженца ...а ... (СНИЛС ...), ФИО77, ... года рождения, уроженца ... (СНИЛС ...), ФИО78, ... года рождения, уроженка ... (СНИЛС ...), ФИО79, ... года рождения, уроженка ... (СНИЛС ...), ФИО318, ... года рождения, уроженца ... (СНИЛС ... ФИО328, ... года рождения, уроженка ..., (СНИЛС ...), ФИО81, ... года рождения, уроженца пгт. ... (СНИЛС ... ФИО82, ... года рождения, уроженец ... (СНИЛС ...), ФИО83, ... года рождения, уроженец ... (СНИЛС ...), ФИО84, ... года рождения, уроженка ...а ... (СНИЛС ...), ФИО85, ... года рождения, уроженка ... (СНИЛС ...), ФИО86, ... года рождения, уроженка ...а ..., (СНИЛС ...), ФИО87, ... года рождения, уроженца д. ... (СНИЛС ...), ФИО88, ... года рождения, уроженкой ...а ... (СНИЛС ... ФИО89, ... года рождения, ... (СНИЛС ...), ФИО90, ... года рождения, уроженка ... (СНИЛС ...), ФИО91, ... года рождения, уроженца ... (СНИЛС ...), ФИО91, ... года рождения, уроженка ... (СНИЛС ...), ФИО92, ... года рождения, уроженка ... (СНИЛС ...) ФИО93, ... года рождения, уроженка ... (СНИЛС ...), ФИО94, ... года рождения, (СНИЛС ...), ФИО95, ... года рождения, уроженка ... (СНИЛС ...), ФИО96, ... года рождения, уроженка ..., (СНИЛС ...), ФИО97, ... года рождения, (СНИЛС ...), ФИО98, ... года рождения, уроженки ...а ... (СНИЛС ...), ФИО99, ... года рождения, уроженец ...(СНИЛС ...), ФИО100, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...), ФИО101, ... года рождения, уроженка ... (СНИЛС ...), ФИО102, ... года рождения, уроженка ..., (...), ФИО103, ... года рождения, уроженка ... (СНИЛС ... ФИО104, ... года рождения (СНИЛС ...), ФИО105, ... года рождения, уроженка ... (СНИЛС ...), ФИО106, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...), ФИО107, ... года рождения, уроженца ... (СНИЛС ...), ФИО108, ... года рождения, уроженка ... (СНИЛС ...), ФИО109, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...), ФИО319, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ... ФИО110, ... года рождения, уроженки ..., (СНИЛС ...), ФИО111, ... года рождения, уроженки д. ..., (СНИЛС ...), ФИО112, ... гнода рождения, уроженца ..., (СНИЛС ...), ФИО113, ... года рождения, уроженки ..., Российская Федерация (СНИЛС ...), ФИО114, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...), ФИО115, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...), ФИО116, ... года рождения, уроженца ... (СНИЛС ...), ФИО117, ... года рождения, уроженца ... (СНИЛС ... ФИО118, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...), ФИО119, ... года рождения, уроженца ... (СНИЛС ... ФИО120, ... года рождения, уроженца ... (СНИЛС ...), ФИО121, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...), ФИО122, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...), ФИО329, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...), ФИО124, ... года рождения, уроженца ...а, ... (СНИЛС ...), ФИО320, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...), ФИО125, ... года рождения, уроженца ... (СНИЛС ...), ФИО126, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...), ФИО127, ... года рождения, (СНИЛС ... ФИО128, ... года рождения, уроженца ... Якутской АССР (СНИЛС ...), ФИО129, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...), ФИО130, ... года рождения, уроженки ...а ... (СНИЛС ...), ФИО131, ... года рождения, уроженца ... (СНИЛС ...), ФИО132, ... года рождения, уроженки д. ... (СНИЛС ...), ФИО133, ... года рождения, уроженца ... (СНИЛС ... ФИО134, ... года рождения, уроденца ... (СНИЛС ...), ФИО135, ... года рождения, уродженки ... (СНИЛС ...), ФИО136, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...), ФИО137, ... года рождения, уроженки ... обл (СНИЛС ...), ФИО138, ... года рождения, уроженки ... (...), ФИО139, ... года рождения, уроженца ... (СНИЛС ...), ФИО140, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...), ФИО141, ... года рождения, уроженца ... (...), ФИО142, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...), ФИО143, ... года рождения, уроженца ..., СНИЛС ... ФИО144, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...), ФИО145, ... года рождения, уроженка ..., (...), ФИО146, ... года рождения, (СНИЛС ... ФИО147, ... года рождения, уроженки ... (...), ФИО148, ... года рождения, уроженки ..., (СНИЛС ...), ФИО149, ... года рождения (СНИЛС ... ФИО150, ... года рождения, уроженца ... (СНИЛС ... ФИО151, ... года рождения, уроженки ... (...), ФИО152, ... года рождения, уроженки ..., (СНИЛС ... ФИО153, ... года рождения, уроженца ... (СНИЛС ...), ФИО154, ... года рождения, (СНИЛС ...), ФИО155, ... года рождения, уроженца ..., (СНИЛС ...), ФИО156, ... года рождения, уроженки д. ... (СНИЛС ...), ФИО157, ... года рождения, уроженка города. Томска (СНИЛС ...), ФИО158, ... года рождения, уроженца ..., (СНИЛС ...), ФИО159, ... года рождения, уроденки ...СНИЛС ...), ФИО160, ... года рождения, уроженца ...а ..., (СНИЛС ...), ФИО161, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...), ФИО162, ... года рождения, уроженки ...а ..., (...), ФИО163, ... года рождения, уроженки ..., (СНИЛС ...), ФИО164, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...), ФИО165, ... года рождения, уроженца ..., (СНИЛС ...), ФИО166, ... года рождения, уроженки ..., (СНИЛС ...), ФИО167, ... года рождения, уроженца ..., (СНИЛС ...), ФИО168, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...), ФИО169, ... года рождения, уроженца ..., (СНИЛС ...), ФИО170, ... года рождения, уроженки ..., (СНИЛС ... ФИО171, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...), ФИО330, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...), ФИО173, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ... ФИО174, ... года рождения, уроженца ..., РФ (СНИЛС ...), ФИО175, ... года рождения, уроженки ..., (СНИЛС ... ФИО176, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...), ФИО177, ... года рождения, уроженки ..., (...), ФИО178, ... года рождения, уроженца ... (...), ФИО331, ... года рождения, уроженца ..., (СНИЛС ...), ФИО180, ... года рождения, уроженки ...а, ..., (СНИЛС ...), ФИО181, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...), ФИО182, ... года рождения, (СНИЛС ...), ФИО183, ... года рождения, (СНИЛС ...), ФИО184, ... года рождения, уроженца ..., (СНИЛС ...), ФИО185, ... года рождения, уроженки ..., (...), ФИО186, ... года рождения, уроженца ..., Полянского ..., РФ, (СНИЛС ...), ФИО187, ... года рождения, уроженка ..., (СНИЛС ...), ФИО188, ... года рождения, уроженца ..., (СНИЛС ...), ФИО189, ... года рождения, ..., Российская Федерация (СНИЛС ... ФИО190, ... года рождения, место рождения ..., (СНИЛС ...), ФИО191, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...), ФИО192, ... года рождения, уроженца ... (СНИЛС ...), ФИО193, ... года рождения, уроженки ... Узбекистан, (СНИЛС ...), ФИО194, ... года рождения, уроженца ... (СНИЛС ...), ФИО195, ... года рождения, уроженца ... (СНИЛС ...), ФИО332, ... года рождения, уроженки ..., ФИО197, ... года рождения, уроженца ... (СНИЛС ... ФИО198, ... года рождения, уроженца ... респ. Башкортостан (СНИЛС ...), ФИО199, ... года рождения, уроженца ..., (СНИЛС ...), ФИО200, ... года рождения, уроженки ..., (СНИЛС ...), ФИО201, ... года рождения, уроженца ... (СНИЛС ...), ФИО202, ... года рождения, уроженки ..., (СНИЛС ...), ФИО203, ... года рождения, уроженцем ..., (СНИЛС ...), ФИО204, ... года рождения, уроженца ..., (...), ФИО205, ... года рождения, уроженец ...а ..., (СНИЛС ...), ФИО206, ... года рождения, уроженки ..., (СНИЛС ...), ФИО207, ... года рождения, уроженки ..., (СНИЛС ...), ФИО208, ... года рождения, (СНИЛС ...), ФИО333, ... года рождения, уроженца ..., (СНИЛС ...), ФИО210, ... года рождения, уроженка ..., (СНИЛС ... ...), ФИО211, ... года рождения, уроженца ..., (СНИЛС ... ФИО212, ... года рождения, уроженки ...(СНИЛС ...), ФИО213, ... года рождения, уроженки ..., (СНИЛС ...), ФИО214, ... года рождения, (СНИЛС ...), ФИО215, ... года рождения, уроженца ..., Татарстан (СНИЛС ...), ФИО216, ... года рождения, уроженца ... Таджикистан (СНИЛС ...), ФИО217, ... года рождения, уроженки ..., (СНИЛС ... ФИО218, ... года рождения, уроженца ..., (СНИЛС ...), ФИО219, ... ..., уроженца ... (СНИЛС ...), ФИО220, ... года рождения, уроженца ... ..., (СНИЛС ...), ФИО221, ... года рождения, уроженки дер. ..., (СНИЛС ...), ФИО222, ... года рождения, уроженки ...а, ..., (СНИЛС ...), ФИО223, ... года рождения, уроженца ..., (СНИЛС ...), ФИО224, ... года рождения, уроженки ..., ФИО225, ... года рождения, уроженки ..., (паспорт гражданина РФ серия ... ..., выдан ..., ...), ФИО226, ... года рождения, уроженки п. Вторая Т. Ч. ... (СНИЛС ...), ФИО227, ... года рождения, уроженки ..., (СНИЛС ...), ФИО228, ... года рождения, уроженца ... Федерации, (СНИЛС ...), ФИО229, ... года рождения, уроженки ..., (СНИЛС ...), ФИО230, ... года рождения, уроженки ..., (... ... ..., выдан ..., ..., ФИО334, ... года рождения, уроженец ... (СНИЛС ...), ФИО232, ... года рождения, уроженка ..., (...) ФИО233, ..., ..., СНИЛС ..., Паспорт гражданина РФ серия ..., выдан ..., ..., ФИО234, ... года рождения, уроженца ..., (...), ФИО335, ... года рождения, уроженца ..., (СНИЛС ...), ФИО323, ... года рождения, (СНИЛС ...), ФИО336, ... года рождения (СНИЛС ...), ФИО237, ... года рождения, уроженца ...., (СНИЛС ...), ФИО238, ... года рождения, уроженца ...а ..., ... (СНИЛС ... ФИО239, ... года рождения, уроженца ..., (СНИЛС ...), ФИО240, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ... ФИО241, ... года рождения, уроженки ..., (СНИЛС ... ФИО242, ... года рождения, уроженки ..., (СНИЛС ...), ФИО243, ... года рождения, уроженки ..., (СНИЛС ...), ФИО244, ... года рождения, уроженки ..., (СНИЛС ...), ФИО245, ... года рождения, уроженки ...а ..., (СНИЛС ...), ФИО246, ... года рождения, уроженки ..., (СНИЛС ...), ФИО247, ... года рождения, уроженца ..., (СНИЛС ...), ФИО248, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...) ФИО249, ... года рождения, уроженки ..., (СНИЛС ... ФИО337, ... года рождения, уроженца ст. ..., (СНИЛС ...), ФИО251, ... года рождения, уроженка ... (СНИЛС ... ФИО252, ... года рождения, уроженца ..., Российская Федерация, (СНИЛС ...), ФИО253, ... года рождения, уроженки ..., (СНИЛС ...), ФИО254, ... года рождения, (СНИЛС ...), ФИО255, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ... ФИО256, ... года рождения, (СНИЛС ...), ФИО257, ... года рождения, уроженки ..., (СНИЛС ...), ФИО258, ... года рождения, (СНИЛС ...), ФИО259, ... года рождения, уроженца ..., (СНИЛС ...), ФИО260, ... года рождения, уроженца ... (СНИЛС ...), ФИО261, ... рожения, уроженца ..., (СНИЛС ...), ФИО262, ... года рождения, уроженка ..., (СНИЛС ...), ФИО263, ... года рождения, уроженца ..., (СНИЛС ...), ФИО264, ... года рождения (СНИЛС ...), ФИО265, ... года рождения, уроженка ..., (СНИЛС ...), ФИО266, ... года рождения, уроженца с Ерестная, ..., (СНИЛС ...), ФИО267 ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...), ФИО268, ... года рождения, уроженца ..., (СНИЛС ...), ФИО269, ... года рождения, уроженки ..., (СНИЛС ...), ФИО270, ... года рождения, уроженки ..., (СНИЛС ...), ФИО325, ... года рождения, уроженка ...., (СНИЛС ...), ФИО272, ... года рождения, уроженка ..., (СНИЛС ... ФИО273, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...), ФИО274, ... года рождения, уроженка ... ..., (СНИЛС ...), ФИО275, ... года рождения, уроженка ..., СНИЛС ... ..., ФИО276, ... года рождения, уроженка ..., (СНИЛС ...), ФИО277, ... года рождения, уроженка ..., (СНИЛС ... ФИО278, ... года рождения, (СНИЛС ...), ФИО279, ... года рождения, (...), ФИО280, ... года рождения, уроженка ... (...), ФИО281, ... года рождения, уроженца ..., (СНИЛС ... ФИО282, ... года рождения, уроженки ...а ..., (СНИЛС ...), ФИО283, ... года рождения, уроженца ..., (СНИЛС ...), ФИО284, ... года рождения, уроженки ..., (СНИЛС ... ФИО285, ... года рождения, (СНИЛС ... ФИО338, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...), ФИО287, ... года рождения, уроженки ..., (СНИЛС ... ФИО288, ... года рождения, уроженки д. ...а Удмуртия, (СНИЛС ...), ФИО289, ... года рождения, уроженца д. ..., (СНИЛС ...), ФИО290, ... года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серия ... выдан ..., ...), ФИО291, ... года рождения, уроженец ..., (СНИЛС ...), ФИО292, ... года рождения, уроженца ..., (СНИЛС ...), ФИО293, ... года рождения, уроженки д. ... (СНИЛС ...), ФИО294, ... года рождения, уроженец ..., (СНИЛС ...), ФИО295, ... года рождения, уроженец ... (СНИЛС ...), ФИО296, ... года рождения, уроженца ..., (свидетельство о рождении серия ... ..., выдан ..., ...), ФИО297, ... года рождения, уроженкой ... Республика, (СНИЛС ...), ФИО298, ... года рождения, уроженец ..., (СНИЛС ...), ФИО298, ... года рождения, уроженец ..., (СНИЛС ...), ФИО299, ... года рождения, уроженец с. Уш-Тобе, ..., (СНИЛС ...), ФИО300, ... года рождения, уроженка ..., (СНИЛС ...), ФИО301, ... года рождения, уроженки ..., (СНИЛС ...), ФИО302, ... года рождения, уроженки ..., (СНИЛС ...), ФИО303, ... года рождения, уроженца ..., (СНИЛС ...), ФИО304, ... года рождения, уроженец ..., (СНИЛС ...), ФИО305, ... года рождения, уроженец ... (СНИЛС ...), ФИО306, ... года рождения, уроженка ..., (СНИЛС ...), ФИО307, ... года рождения, уроженец ..., (СНИЛС ...), ФИО308, ... года рождения, уроженки ..., (СНИЛС ... ФИО309, ... года рождения, уроженец ..., (СНИЛС ...), ФИО310, ... года рождения, уроженки ..., (СНИЛС ...), ФИО311, ... года рождения, уроженки ... (СНИЛС ...), ФИО312, ... года рождения, уроженка ..., ФИО313, ... года рождения, уроженки ..., (...), ФИО314, ... года рождения, уроженка ..., (...), Обществом с ограниченной ответственностью "В мире оптики", (...), ФИО315, ... года рождения, уроженки ...а ..., (СНИЛС 

<

***>...), ФИО316, ... года рождения, уроженца г.Малые Вишера Новгородской ..., (СНИЛС ...), ФИО207, ... года рождения, уроженца ..., (СНИЛС ...), ФИО339, ... года рождения, уроженца ..., (СНИЛС ...

право общей долевой собственности пропорционально площади принадлежащих им помещений на общее имущество - нежилые помещения ... (нумерация помещений согласно данным технического паспорта), общей площадью ... кв.м., расположенные в подвале многоквартирного жилого дома по адресу... с кадастровым номером ...

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска. 

Председательствующий М.А. Вылегжанин

Мотивированный текст решения изготовлен 06 марта 2024 года. 

Подлинный документ подшит в деле № 2-256/2024 (2-4233/2023) в Октябрьском районном суде г.Томска. 

УИД№70RS0003-01-2023-007000-97