61RS0011-01-2021-000164-04

Р Е Ш Е Н И Е

 дело № 2-308/21

Именем Российской Федерации

10 марта 2021года г.ФИО1

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Добрухиной Е.А.,

с участием истца ФИО2, представителя ответчика адвоката Малеевой О.Н.,

при секретаре М.В.Прусаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо – ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО3, местонахождение которого в настоящее время неизвестно. Соглашение о праве пользования жилым помещением между ними отсутствует, оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит. Сняться в добровольном порядке с регистрационного учета ответчик отказывается. 

В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, место жительства ответчика неизвестно. Судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат, в связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно. Адвокат Малеева О.Н. полагала, что в иске ФИО2 необходимо отказать, в связи с тем, что мнение ответчика ФИО3 адвокату не известно.

Третье лицо - ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району, извещенное надлежащим образом, в суд не явилось. 

Суд, выслушав истицу, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, находит требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ в пользование принадлежащее ему собственное жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.7), свидетельства о государственной регистрации права от 23.05.2012г. (л.д.6), истица является единственным собственником жилого дома, площадью 30,2кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес> 

Ответчик был зарегистрирован по адресу 

<

адрес> как супруг собственника жилья. Согласно копии домовой книги, по 

<

адрес> зарегистрирован ФИО3 (л.д.8-9).

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 не является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован и был вселен собственником жилого дома ФИО2 Истица состояла в браке с ответчиком ФИО3 Брак между ними прекращен 18.12.2020г. (л.д.10).

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, не является собственником домовладения, какое-либо соглашение о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением отсутствует, т.е. ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 не проживает квартире 

<

адрес>, что подтверждается Актом о непроживании, удостоверенным комиссией Администрации 

<

адрес> городского поселения о том, что ФИО3 по адресу 

<

адрес> не проживает.

Согласно показаний свидетеля Ф.И.О. истица является ее матерью. Мать проживала с ФИО3 В настоящее время ФИО3 забрал свои вещи ушел проживать к другой женщине, ей не известно его местонахождение. 

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Соответственно ФИО3 должен быть зарегистрирован по месту жительства или пребывания и должен быть снят с регистрационного учета по месту не проживания.

Тот факт, что ФИО3 не проживает в квартире 

<

адрес>, является доказанным и подтверждается материалами, собранными по делу.

Исходя из изложенного, в соответствии со ст. ст. 304 ГК РФ, ст.30,31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу. 

Апелляционная жалоба может быть подана в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Е.А.Добрухина

Мотивированное решение составлено 12 марта 2021г.