Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

05 июля 2024 г. г.Городец

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Трухина А.П., при секретаре Соколовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........

В обоснование исковых требований указано, что истцу, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу на основании договора о дарения земельного участка с жилым домом от ***. Ответчик является матерью истца, она проживает с *** года по адресу: ......., т.к перенесла заболевание инсульт и одна, самостоятельно, проживать не может. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом доме, но в силу своего физического и психического состояния она самостоятельно сняться с регистрационного учета не может. Ответчик подарил истцу жилой дом без обременения, за ним по условиям договора не сохраняется право пользования жилым домом, он выехал на другое постоянное место жительства по адресу: ........ 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. В представленном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Представители МО МВД России «Городецкий» и Администрации Городецкого муниципального округа Нижегородской привлеченных судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились. О рассмотрении дела извещены надлежащим образом. 

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, в соответствии со ст. 167 и 233 ГПК РФ, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Указанный вывод основан на следующем.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Как установлено в судебном заседании, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ......., на основании Договора дарения земельного участка и жилого дома от ***, согласно которому ФИО2 подарила, а ФИО1 приняла в дар указанный жилой дом (л.д. 6).

Право собственности является зарегистрированным (л.д. 7).

По условиям договора, жилой дом передается истцу без обременения, за ответчиком право пользования домом не сохраняется.

По данным домовой книги по адресу: ....... зарегистрирована ответчик ФИО2 (л.д. 13-15).

С учетом установленных обстоятельств, суд полагает, что оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1 у суда не имеется. Будучи бывшим собственником, ответчик ФИО2, после перехода права собственности на объект недвижимости к новому собственнику - истцу по делу, утратила право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

Решение суда о признании прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, уроженку ....... (паспорт * выдан *** .......) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.

Мотивированное решение (в окончательной форме) изготовлено 12 июля 2024 года.

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.