КОПИЯ

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-1040/2025 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2025-000833-92

Дело № 2-1040/2025 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 марта 2025 года город Альметьевск 

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ибрагимова И.И.,

при секретаре судебного заседания Куртаметовой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-7» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска указано, что ООО «ЖЭУ-7» обслуживает многоквартирные жилые дома, в том числе жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, на основании протокола общего собрания собственников жилых помещений с ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу у ответчика в социальном найме имеется жилое помещение, 

<

адрес>, площадью 42,4 кв.м. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у нанимателей жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 617 916,96 рублей (согласно справке по начислениям на лицевой счету на ДД.ММ.ГГГГ по услугам ООО «ЖЭУ-7», то есть без учета «электроснабжения и капитального ремонта», у которых свои поставщики услуг). Расчетами за жилищно-коммунальные услуги ООО «ЖЭУ-7» осуществляются через АО «Татэнергосбыт», который в свою очередь производит начисление только по утвержденным Тарифам Исполкома 

<

адрес>. Увеличений каких-либо тарифов по решению собраний жителей по данному дому не было. Тарифы за жилищно- коммунальные услуги производятся из расчета на квадратные метры занимаемой жилой площади, за исключением начислений за воду (по показаниям индивидуальных приборов учета горячей и холодной воды или по утвержденному нормативу исходя из количества зарегистрированных граждан). В данном случае ответчики уклоняются от исполнения принятых обязательств, что является нарушением действующего законодательства.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков, нанимателей жилого помещения по адресу: Республики Татарстан, 

<

адрес> пользу ООО «ЖЭУ-7» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 617 916,96 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 358 рублей. 

Представитель истца ООО «ЖЭУ-7» директор ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились. 

Сведения о времени и месте судебного заседания были дополнительно размещены на официальном сайте Альметьевского городского суда Республики Татарстан посредством информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Согласно ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии с положениями ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства, с согласия представителя истца.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя или арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора (ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу положений ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД; плату за коммунальные услуги (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании положений п. 1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Обязанность родителей возместить причиненный вред основан на том, что они должны осуществлять воспитание ребенка, а также надзор за ним, как того требуют нормы ст. 63 Семейного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что ООО «ЖЭУ-7» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, то подтверждается материалами дела и соответствует сведениям государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (dom.gosuslugi.ru, далее также Система).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> является Муниципальное образование «

<

адрес>» Альметьевского муниципального района Республики Татарстан.

В данной квартире зарегистрированы и постоянно проживают ответчики ФИО1 и ФИО2, а также несовершеннолетний ФИО4, поскольку являются наниматели. 

Согласно счет-фактуре за ДД.ММ.ГГГГ задолженность по лицевому счету № составляет 621 957,78 рублей, в том числе 486 678,67 рублей – коммунальные услуги, 97 708,09 рублей – за содержание помещения, наем жилого помещения – 3 021,28 рубль, 34 549 рублей – наем (РегФонд).

Указанный расчет задолженности ответчиками не оспорен, иного расчета суду не представлено.

Доказательств не предоставления истцом услуг по содержанию и эксплуатации дома, а также обеспечению предоставления указанных услуг иной обслуживающей или управляющей организацией, кроме ООО «ЖЭУ-7», не представлено.

Вместе с тем, в соответствии с положениями ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Истец просит взыскать задолженность, образовавшуюся на ДД.ММ.ГГГГ в размере 617 916,96 рублей.

Каких-либо доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, равно как и доказательств наличия задолженности в ином (меньшем) размере, ответчиками не представлено. Не представлено и доказательств того, что жилищно-коммунальные услуги в данный период им не предоставлялись либо предоставлялись не в полном объеме и ненадлежащего качества.

Оснований для освобождения ответчиков от исполнения обязанностей по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в период, когда они являлись нанимателями спорной квартиры, не установлено.

При таких обстоятельствах суд считает установленным ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи. Исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 617 916,96 рублей, поскольку они подтверждены достаточными доказательствами, отвечающим требованиям относимости и допустимости.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При предъявлении иска истцом уплачена государственная пошлина, которая подлежит возмещению ответчиками пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-7» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт серия 9219 №), ФИО2 (паспорт серия 9218 №) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-7» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 617 916,96 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 358 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан И.И. Ибрагимов 

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение вступило в законную силу « »_______________2025 года.

Судья