Дело № 2-445/2024

УИН 32RS0004-01-2023-002240-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2024 года г. Брянск

Володарский районный суд города Брянска 

в составе:

председательствующего судьи Фещуковой В.В.,

при помощнике судьи Лягиной Ю.А., 

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО1 к ФИО3, Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, Брянской городской администрации в котором просила суд включить в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ мужа ФИО2 гараж №...., расположенного по адресу: 

<

адрес>, ГО №.... по 

<

адрес>, признать право собственности в порядке наследования за ФИО1 на гараж №...., расположенного по адресу: 

<

адрес>, ГО №.... по 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что состояла в браке с ФИО2, которому принадлежал гараж №...., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГО №.... по 

<

адрес>, возведенный на земельном участке, предоставленном ему для соответствующих целей на основании решения исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов №.... от ДД.ММ.ГГГГ. Она является единственным наследником, принявшим наследство умершего мужа, обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство в виде 1/2 доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>" №..... В выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж было отказано, поскольку наследодатель не обращался по вопросу регистрации своего права собственности на гараж. После смерти мужа в течение 6-мясячного срока она, как наследник совершил действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства, в связи с чем, просила удовлетворить заявленные требования.

В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования и доводы в их обоснования поддержала. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала.

Представитель ответчика Брянской городской администрации, третьего лица Управления по строительству и развитию г. Брянска, Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явились, извещены о дате и месте слушания дела. В суд направили ходатайства о рассмотрении дела без участия представителей

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия не явившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании решения исполнительного комитета Володарского районного Совета народных депутатов №.... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выделен земельный участок для строительства гаража боксового типа нуждающихся в личном использовании автомашин.

Согласно справке ГБУ "Брянскоблтехинвентаризация" от №.... по данным архива учетно-технической документации ФИО2 на основании записей каточки учета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ принадлежал гараж №...., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГО №.... по 

<

адрес>.

Согласно справке председателя ГО №.... ФИО6 задолженностей по оплате членских взносов и взносов на содержание общего имущества ГО по гаражу №.... (собственник ФИО2), расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГО №.... по 

<

адрес>, не имеется.

Согласно инвентарному делу №.... составленного на ДД.ММ.ГГГГ гараж (лит.А) №.... площадью застройки 26,8 кв.м., общей площадью 24,3 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство. Наследником по закону является его жена ФИО1, которая в установленные законом сроки заявила о своих наследственных правах.

Нотариусом Брянского нотариального округа ФИО8 открыто наследственное дело №.....

ФИО1 выданы свидетельства о праве наследства на ? доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>" №.....

Однако согласно извещения нотариуса невозможно включить в наследственную массу гараж №...., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГО №.... по 

<

адрес> в виду отсутствия зарегистрированных прав в отношении указанного объекта на день смерти наследодателя.

В настоящее время истец пользуется вышеуказанным гаражом, за свой счет содержит его в надлежащем состоянии.

Ответчик ФИО3 от принятия наследства умершего отца ФИО2, отказалась.

Согласно выводам технического заключения филиала ППК "Роскадастра" №.... от ДД.ММ.ГГГГ несущие и ограждающие конструкции гаража №...., расположенного по адресу: 

<

адрес>, ГО №.... по 

<

адрес> выполнены из качественных строительных материалов, находятся в исправном состоянии, обеспечивают безопасное пребывание граждан, сохранность инженерного оборудования и материально технических ценностей, не имеют разрушений и повреждений, снижающих их несущую способность и ухудшающих эксплуатационные свойства конструкций и сооружения в целом. Гараж соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, обеспечивает сохранность материально-технических ценностей и пригоден для дальнейшей эксплуатации. Технико - экономические показатели гаража, по данным технической инвентаризации общая площадь - 24,3 кв.м.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его, принять. Принятие наследником части наследства означает принятия всего принадлежащего ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктов 2 статьи 8 ГК РФ.

ФИО2 на отведенном для этих целей земельном участке был выделен гараж в 1976 году, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и на протяжении более 30 лет, до момента смерти, владел им, как своим собственным, поддерживал его в надлежащем техническом состоянии, нес бремя содержания имущества, оплачивал членские взносы.

В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав не недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом. Государственная регистрации таких прав проводится по желанию их обладателей.

Ст. 8 ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что до введения в действие Закона о государственной регистрации правы на недвижимое имущество применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Поскольку гараж был возведен до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то регистрация права собственности на него обязательной не была.

На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей заявления по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, в защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

По смыслу приведенных норм под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользованием им. Вступление во владение наследством признается в числе прочего, пользование любыми вещами, принадлежащими наследодателю, в том числе его личными вещами. Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятия всего наследственного имущества, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства., следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 2, статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытии наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены: в течение срока принятия наследства, установленного статье 1154 ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

На основании пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, объективно свидетельствующих о том, что имущество в виде гаража перешло в распоряжение иных лиц либо изменился правовой режим его использования, а также произведены действия по размещению другого объекта взамен спорного гаража в согласованном месте установки, а также доказательств строительства и размещения гаража с нарушением норм действующего законодательства сторонами не представлено.

Истцом представлены достаточные доказательства законности постройки гаража наследодателем, в связи с чем, принимая во внимание, что наследование в силу ст. 218 ГК РФ является самостоятельным основанием приобретения права собственности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать наследственным имуществом и включить в наследственную массу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж №...., площадью застройки 26,8 кв.м., общей площадью 24,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГО №.... по 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 (паспорт №....) право собственности на гараж №...., площадью застройки 26,8 кв.м., общей площадью 24,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГО №.... по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца через Володарский районный суд г. Брянска, со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Фещукова В.В.