Дело № 2-510/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Волгоград 05 марта 2019 года 

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Матюхиной О.В., 

при секретаре Поляковой А.В., 

с участием:

истца ФИО1, 

представителя ответчика по доверенности ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с данным иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обосновании заявленных требований указав, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес. В спорном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО3 В связи с этим она не может реализовать свои права по пользованию и распоряжению имуществом. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, подтвердив изложенные в иске обстоятельства. Суду пояснила, что спорная квартира была приобретена в кредит, который она погашает самостоятельно. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещеннадлежащим образом, обеспечил явку своего представителя. 

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований. Суду пояснила, что ФИО1 и ФИО3 ранее состояли в брачных отношениях. И спорная квартира была приобретена ими в браке по договору долевого участия в строительстве от дата. и ответчик ФИО3 также является полноправным собственником спорного жилого помещения. Ответчик до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении, а истец выехала оттуда к своей матери. ФИО3 несет бремя за содержание квартиры, оплачивает коммунальные платежи. 

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п.5, 6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

По смыслу п. 13, 18, 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. 

При этом в соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, принадлежат собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу требований ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользование данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Всоответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании установлено, что дата. был зарегистрирован брак между истцомФИО1 и ФИО3, сто подтверждается копией свидетельства о заключении брака. 

На основании договора №иные данные участия в долевом строительстве жилья от дата. было приобретено жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: адрес Данный договор был заключен между ООО «Пересвет –Регион-Дон» и ФИО1 Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за истцом дата 

Таким образом, квартира, расположенная по адресу: адрес, была приобретена супругами, состоящими в браке.

Согласно выписки карточки учета собственника жилого помещения, предоставленного ГКУ «МФЦ» от дата. в квартире, расположенной по адресу: адрес зарегистрированы: ФИО1 дата года рождения, ФИО3 дата года рождения, Ф.И.О.7. дата года рождения. 

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относится любое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

Установив, что договорной режим спорного жилого помещения, предусмотренный главой 8 Семейного кодекса Российской Федерации, между сторонами отсутствует, суд пришел к правильному выводу, что приобретенное в период брака на имя одного из супругов недвижимое имущество подчиняется режиму совместной собственности супругов.

В соответствии с пункта 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации имущество законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Исходя из существа положения данной нормы закона, режим общей совместной собственности на супружеское имущество действует с момента заключения брака вплоть до раздела имущества.

Для признания имущества, не входящим в состав совместной собственности в соответствии с п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации необходимо установить, что имущество приобретено хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования (абз. 4 п. 15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака").

Таким образом, если одним из супругов во время брака была приобретена и зарегистрирована на свое имя недвижимость, то возникает совместная собственность супругов на это жилое помещение. Следовательно, бремя доказывания того, что имущество было приобретено на личные сбережения лежит на заинтересованном супруге.

Поскольку в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при разрешении спора истцом не было представлено доказательств приобретения спорной квартиры на личные сбережения, принадлежавшие ФИО1, оснований для удовлетворения заявленных ею исковых требований у суда не имеется.

Представленная истцом справка от Банка ПАО ВТБ о задолженности по кредитному договору, об уплаченных процентах клиентом ФИО4, а также график погашения кредита не подтверждает тот факт, что спорное имущество было приобретено именно на эти денежные средства, представленные по кредиту, погашение которого также производится за счет личных, не совместных денежных средств. 

Доказательств обращения истца с иском о разделе совместно нажитого имущества суду также предоставлено не было. 

Поскольку режим совместной собственности предполагает наличие у супругов равных прав владения, пользования и распоряжения общим имуществом, что спорная квартира в силу положений действующего законодательства является общим совместным имуществом супругов ФИО3 и ФИО1, поскольку приобретена в период брака, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 191-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - отказать. 

Решение может быть обжаловано сторонами в месячный срок после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья О.В. Матюхина