дело №2-1341

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

24.11.2017 г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Ф.Ерулаевой 

при секретаре А.И.Гайсиной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о разделе наследственного имущества, 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд к ФИО3 с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, о разделе наследственной массы, открывшейся после смерти 17.10.2015 ФИО4, со следующими требованиями:

- выделить в собственность ответчика ФИО3 квартиру по адресу РТ 

<

адрес>;. 

- выделить в собственность истца ФИО2 ? долю в праве собственности на земельный участок по адресу РТ 

<

адрес>; 

- выделить в собственность истца ФИО2 ? долю в праве собственности на жилой дом по адресу РТ 

<

адрес>; 

- выделить в собственность ФИО2 денежные средства в размере 264529, 86 руб.; 

- взыскать с ответчика в пользу ФИО2 денежные средства в размере 111202,50 руб.; 

- выделить в собственность истца ФИО1 ? долю в праве собственности на земельный участок по адресу РТ 

<

адрес>; 

- выделить в собственность истца ФИО1 ? долю в праве собственности на жилой дом по адресу РТ 

<

адрес>; 

- выделить в собственность ФИО1 денежные средства в размере 264529, 86 руб. 

- взыскать с ответчика в пользу ФИО1 денежные средства в размере 111 470,14 руб. 

- взыскать с ответчика в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате услуг оценки в размере 15000руб. 

- взыскать с ответчика в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 Наследниками после его смерти являются истцы, сыновья умершего, и ответчик ФИО3, жена умершего. После смерти ФИО4 открылось наследственное имущество в виде квартиры по адресу РТ 

<

адрес>, земельный участок по адресу РТ 

<

адрес> жилой дом по адресу РТ 

<

адрес>, а также денежные средства в размере 1058119руб.44коп. Для вступления в наследство истцы обратились с заявлением к нотариусу ФИО5, в связи с чем было открыто наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 Однако ответчик уклоняется от вступления в наследственные права, скрывает документы, подтверждающие права умершего на имущество. Истцами представлен отчет № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости квартиры по адресу РТ 

<

адрес>; земельного участка и жилого дома по адресу РТ 

<

адрес>. Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость квартиры по адресу РТ 

<

адрес>- составляет 1780383руб., стоимость жилого дома по

адресу РТ 

<

адрес>- 965799руб., земельного участка – 1398693руб. Также частью наследственной массы, открывшейся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, являются денежные средства в размере 529059руб.72коп., находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России». Так, общая стоимость наследственного имущества составляет- 4673934руб.72коп.(1780383руб.+ 965799руб.+ 1398693руб. +529059руб.72коп.). На каждого наследника приходится доля равная по стоимости – 1557978руб.24коп. (4673934руб.72коп.:3). Поскольку стоимость квартиры по адресу РТ 

<

адрес>- составляет 1780383руб., что превышает долю на одного наследника на 222405руб, указанная сумма подлежит взысканию с наследника в пользу других наследников в равных долях по 111202руб.50коп. В связи с тем, что соглашения о разделе наследственного имущества между ними не достигнуто, истцы вынуждены обратиться с данным иском в суд. 

Определением Зеленодольского городского суда от 24.11.2017 в отдельное производство выделены исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о разделе наследственного имущества, открывшегося после смерти 17.10.2015 ФИО4 в виде денежных средств, находящихся на счетах в ПАО «Сбербанк России» №, №, №, №, №.

Истцы на судебное заседание не явились, извещены, их представитель ФИО6, действующая по доверенностям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ уточненные исковые требования просила удовлетворить.

Ответчик на судебное заседание не явился, извещен, его представитель ФИО7, действующий по доверенности от 15.12.2015, на судебном заседании уточненные исковые требования не признал и пояснил, что денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России», должны быть разделены на всех наследников поровну, также не согласны с проведенной оценкой наследственного имущества, просят разделить наследственное имущество, исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости. 

3-е лицо – нотариус ФИО5 Зеленодольского нотариального округа на судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии (л.д. 4 том 2). 

3-е лицо ФИО8 на судебное заседание не явился, судебное поручение Первомайского районного суда 

<

адрес> о допросе в качестве 3-его лица ФИО8 возращено в связи с невозможностью его исполнения(л.д.142-146 том 1).

Выслушав представителей истцов, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 12 ГК РФ гласит, что защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

В соответствии с ч.1,2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1141, ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Согласно ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1165 Гражданского кодекса РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

Статья 1170 Гражданского кодекса РФ несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО3 заключен брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу- ФИО9, жене- ФИО3, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о заключении брака (л.д.53).

Согласно свидетельствам о рождении ФИО1, ФИО2 являются сыновьями ФИО4(л.д.48-49 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер (л.д.45 том 1).. 

Как следует из пояснений представителя истца и материалов дела после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 открылось наследственное имущество, состоящее из земельного участка общей площадью 1199кв.м. с кадастровым номером №, жилого дома общей площадью 96.4кв.м с кадастровым номером № расположенные по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>., квартиры, общей площадью 41,1кв.м, расположенной по адресу РТ 

<

адрес>, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним были внесены записи о регистрации и выданы на имя ФИО4 свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, 19.10.2006(л.д.176-178 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО5 заведено наследственное дело №(л.д.44-55том 1). Наследниками, обратившимися с заявлением к нотариусу, являются сын - ФИО2, сын - ФИО1, супруга –ФИО3 (л.д. 46-47,52 том 1).

Согласно справке, выданной ТСЖ «Маяк» ФИО4 проживал в квартире по адресу РТ 

<

адрес> по день смерти, совместно с ним проживала и продолжает проживать ФИО3, последняя зарегистрирована по указанному адресу с 29.12.2007(л.д.69).

В ходе судебного разбирательства определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному делу по ходатайству представителя ответчика была назначена судебная оценочная экспертиза для определения рыночной стоимости: квартиры по адресу РТ 

<

адрес>, земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером № по адресу РТ 

<

адрес>. Проведение экспертизы было поручено ООО «Центр экспертизы недвижимости», находящемуся по адресу 420043 РТ 

<

адрес>(л.д.161-162 том 1).

Вышеуказанное определение суда с гражданским делом возвращено в суд без исполнения в связи с заявлением ФИО3 об отказе от проведения судебной оценочной экспертизы и возобновления производства по делу (л.д.165,168-169том 1). 

Ответчик в ходе судебного разбирательства ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что с перечнем наследственного имущества она согласна, зарегистрирована в спорной квартире по адресу РТ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, проживать стала в указанной квартире с ФИО4 еще раньше. В указанной квартире иных проживающих лиц не имеется. Иного жилья у нее не имеется, предлагает оставить квартиру за ней.

В материалы гражданского дела представителем истцов представлен отчет № от ДД.ММ.ГГГГ, составленный ООО «Центр экспертизы недвижимости» об оценке рыночной стоимости квартиры по адресу РТ 

<

адрес>; земельного участка и жилого дома по адресу РТ 

<

адрес> (л.д.192-279 том 2).. 

Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО «Центр экспертизы недвижимости» рыночная стоимость по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: квартиры по адресу РТ 

<

адрес>- составляет 1780383руб., стоимость жилого дома по адресу РТ 

<

адрес>- 965799руб., земельного участка по адресу РТ 

<

адрес>– 1398693руб.Обшая стоимость наследственного имущества составляет -4144875руб.(л.д.251 том 1).

Представителя ответчика не согласился с оценкой рыночной стоимости наследственного имущества, представленной истцами, просил разделить наследственное имущество, исходя из его кадастровой стоимости. 

Представитель истцов на судебном заседании не согласился с доводами представителя ответчика и пояснил, что у ответчика была возможность провести судебную оценочную экспертизу объектов недвижимости, однако ответчик отказался от проведения судебной оценочной экспертизы. Представленная им оценка доказывает реальную рыночную стоимость наследственного имущества, которая ответчиком не опровергнута. Кадастровая стоимость имущества рассчитана на сегодняшний день, а не на дату смерти ФИО4. 

Суд также не соглашается с доводами представителя ответчика, так как в соответствии с пунктом 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при разделе наследственного имущества суды учитывают рыночную стоимость всего наследственного имущества на время рассмотрения дела в суде. Отчет о рыночной стоимости наследственного имущества составлен на октябрь 2017года, ответной стороной не опровергнут. 

В силу пункта 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, составленное ООО «Центр экспертизы недвижимости» по результатам определения рыночной стоимости квартиры по адресу РТ 

<

адрес>, жилого дома по адресу РТ и земельного участка по адресу РТ 

<

адрес>– 1398693руб. отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, не противоречит совокупности имеющихся в материалах дела доказательств, поэтому оснований не доверять заключению ООО «Центр экспертизы недвижимости» у суда не имеется. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что вышеуказанное заключение является допустимым доказательством по делу.

По смыслу разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" реализация преимущественного права одним из наследников, как правило, предполагает передачу другим наследникам в счет их наследственной доли иного имущества из состава наследства.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, после смерти ФИО4 открылось наследственное имущество в виде квартиры по адресу РТ 

<

адрес>, жилого дома и земельного участка по адресу РТ 

<

адрес>. наследниками после его смерти являются сыновья-истцы по делу ФИО10, супруга ФИО3- ответчик – по делу. Супруга умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 - ФИО3 зарегистрирована и проживает в квартире по адресу РТ 

<

адрес> по настоящее время, единолично пользовалась квартирой на день открытия наследства и продолжает пользоваться, что сторонами и не оспаривалось в ходе судебного разбирательства, указанная квартира является единственном жильем ответчика, иного жилья она не имеет.

Таким образом, ответчик ФИО3 нуждается в спорном наследственном имуществе-квартире по адресу РТ 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, с учетом состава наследственного имущества и его стоимости, с соблюдением преимущественного права наследников, пропорций долей всех наследников в общем имуществе и их интереса в использовании имущества, принимая во внимание сложившиеся отношения сторон, препятствующие совместному пользованию имуществом всеми наследниками, суд приходит к выводу о разделе наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и считает необходимым передать в собственность ответчика ФИО3 квартиру по адресу РТ 

<

адрес> признать право собственности на указанную квартиру в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, истцам ФИО1, ФИО2 передать в собственность по ? доле каждому жилой дом и земельный участок по адресу РТ 

<

адрес> признать за ними право общей долевой собственности по ? доле за каждым на жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 54 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного статьей 1168 или статьей 1169 Гражданского кодекса Российской Федерации, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). 

Так, общая стоимость наследственного имущества(квартира, жилой дом, земельный участок) составляет- 4144875руб.(1780383руб.+ 965799руб.+ 1398693руб.). На каждого наследника приходится доля равная по стоимости – 1381625руб. (4144875руб.:3). Поскольку стоимость квартиры по адресу РТ 

<

адрес>- составляет 1780383руб., что превышает долю на одного наследника на 398758руб., указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истцов в равных долях по 199379руб.( 398758:2).

В силу п.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Центр экспертизы недвижимости» и ФИО2 заключен договор на проведение оценки по определению рыночной стоимости квартиры по адресу РТ 

<

адрес>, жилого дома по адресу РТ 

<

адрес> земельного участка по адресу РТ 

<

адрес> (л.д.12-13 том 1). За указанные услуги оценщика истцом ФИО2 оплачено 15000руб., что подтверждается актом о выполнении работ(оказании услуг) от 31.10.2017(л.д.14 том 2).

При подаче искового заявления истцом ФИО2 оплачена государственная пошлина в размере 16595руб. (л.д.5 том 1), 3688руб.50коп. (л.д.7 том 2), а также оплачена государственная пошлина истцом ФИО1 в размере 3688руб.50коп. (л.д.4).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца ФИО2 расходы по оценке имущества в размере 15000руб., а также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца ФИО2 в возврат государственной пошлины 14 111 руб 23 коп., исходя из удовлетворенных исковых требования.

Суд также считает необходимым взыскать с ФИО3 в доход государства госпошлину размере 17101 руб 92 коп 

На основании изложенного и руководствуясь ст.55-57, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично

Разделить наследственное имущество, открывшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4.

Признать право собственности ФИО3 на жилое помещение по адресу РТ 

<

адрес> площадью 41,1 кв.м с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4. 

Признать право общей долевой собственности ФИО2, ФИО1 по ? доле за каждым на жилой дом общей площадью 96,4кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу РТ 

<

адрес> порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4. 

Признать право общей долевой собственности ФИО2, ФИО1 по ? доле за каждым на земельный участок площадью 1199 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу РТ 

<

адрес> порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4.

Взыскать с ФИО3 в пользу каждого: 

ФИО1 и ФИО2 денежную компенсацию по 199379руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в счет возмещения расходов по оценке имущества в размере 15000руб., в возврат государственной пошлины 20022руб.46коп.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, вправе ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца.

Судья