Дело № 2-5450/2025

УИД 51RS0001-01-2025-005829-52

Принято в окончательной форме 26 декабря 2025 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2025 года г. Мурманск

Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Волковой Ю.А.,

при секретаре Черномор С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Кильдинская УК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «Кильдинская УК» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование требований указано, что с 01.06.2022г. ООО «Кильдинская УК» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>

Управление домом осуществляется на основании Протокола решения общего собрания собственников помещений и Договора управления многоквартирным домом № б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

Приказом ГЖИ Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ дом 

<

адрес> внесен в реестр лицензий Мурманской области в адресную программу лицензиата ООО «Кильдинская УК».

По сведениям Росреестра 

<

адрес> 

<

адрес> являлась долевой собственностью ФИО1 (1/2 доли), с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 (1/2 доли) с ДД.ММ.ГГГГ.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Уточнив исковые требования, просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 53 661 рубль 47 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 20 523 рубля 81 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 310 рублей.

Представитель истца ООО «Кильдинская УК» в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме, не возражал, против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, путем направления заказного уведомления, мнения по иску не представила, о причинах неявки суду не сообщила.

При таких обстоятельствах, в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Кильдинская УК» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>

Управление домом осуществляется на основании Протокола решения общего собрания собственников помещений и Договора управления многоквартирным домом № б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ЕГРН, ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником 

<

данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником 

<

данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Так, в период с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлась единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: расположенного по адресу: 

<

адрес>., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Согласно расчету истца, по спорному жилому помещению, расположенному адресу: 

<

адрес>, числится задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 53 661 рубль 47 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 20 523 рубля 81 копейки.

Каких-либо доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также доказательств, свидетельствующих о наличии задолженности в ином размере, ответчиком ФИО1 суду не представлено.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчик ФИО1 

<

данные изъяты>, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным услугам в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 53 661 рубль 47 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 20 523 рубля 81 копейки является законным и обоснованным.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при обращении с настоящим исковым заявлением в суд понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные почтовые расходы в размере 310 рублей (кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 67, 98, 194–198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Кильдинская УК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ООО «Кильдинская УК» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 661 рубль 47 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 20 523 рубля 81 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 310 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.А. Волкова