Дело № 2-439/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2019 года г.Пермь

Индустриальный районный суд г. Перми в составе: 

председательствующего судьи Мехряковой Л.И., 

при секретаре Каменских Д.Э.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение, третье лицо – МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми», 

установил:

Муниципальное образование город Пермь в лице администрации г.Перми обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что комната (по техническому плану помещение № 2), общей площадью 22,8 кв.м., в двухкомнатной квартире 

<

адрес>, включена в реестр муниципального имущества города Перми, реестровый №. Согласно справке о зарегистрированных граждан в данном жилом помещении ранее была зарегистрирована Гр.К.В. в период с 06.01.1931г. по 05.08.2014г. Впоследствии в данном жилом помещении зарегистрированные граждане отсутствовали. Лицевой счет на жилое помещение закрыт. Согласно ответа отдела полиции № 2 (дислокация Индустриальный район) УМВД России г. Перми доступа в квартиру не имеется, в квартире проживают ответчики. Истец лишен возможности осуществлять права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. (л.д.4-5). 

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, по доводам, изложенным в иске, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства (л.д.46-49). Какие-либо заявления, либо ходатайства о рассмотрении дела без своего участия, об отложении дела не представили, об уважительности причин неявки не сообщили, от получения судебного извещения уклонились, поскольку конверты, направленные в их адрес, вернулись в суд с отметкой почтового отделения «за истечением срока хранения», в связи с чем, суд признает извещение ответчиков надлежащим, учитывая при этом, что информация о рассмотрении дела является общедоступной, размещается в сети Интернет, следовательно, ответчики, имели возможность получить сведения о рассмотрении дела. 

Третье лицо - МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» - представителя в суд не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено (л.д.45).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным постановить по настоящему делу в отношении ответчиков заочное решение в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 8 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль.

В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление муниципального жилищного контроля.

Частью 4 ст. 30 ЖК РФ предусмотрены права и обязанности собственника жилого помещения, в том числе обязанность поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25, на собственника возложена обязанность использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения, нести иные обязанности, предусмотренные законодательством.

Из материалов дела следует, что муниципальное образование город Пермь в лице администрации г.Перми является собственником – комнаты (по техническому плану № 2), общей площадью 22,8 кв.м., в двухкомнатной квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от 13.02.2017г. №, выпиской из Росреестра (л.д. 7, 34-37).

В соответствии с копией технического паспорта, спорное жилое помещение состоит: из двух жилых комнат, 17,2 кв.м. и 16,0 кв.м., кухни, ванной комнаты, туалета, коридора (л.д.8-9). 

По результатам поверки отдела полиции № 2 (дислокация Индустриальный район) УМВД России по г. Перми установлено, что в квартире по адресу: 

<

адрес>60 со слов соседей проживают: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Двери квартиры никто не открыл, находятся дома. Почтовый ящик забит судебными повестками, письмами от банков и коллекторских контор о необходимости погасить задолженности (л.д.13). 

В соответствии со справкой МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» от 03.02.2017г. в спорном жилом помещении в период с 06.01.1931 г. по 05.08.2014г. зарегистрирована Гр.К.В. (л.д.11) 

28.04.2012г. Гр.К.В. умерла (л.д.55-56).

В соответсвии с выпиской из финансового лицевого счета на спорное жилое помещение, лицевой счет на Гр.К.В. закрыт 31.03.2015г. (л.д.11).

По информации Управления Росреестра по Пермскому краю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве общедолевой собственности (по ? доле) принадлежит жилое помещение – комната общей площадью 17,2 кв.м по адресу: 

<

адрес> (л.д. 39-42). 

В связи с тем, что на момент проверки доступ в жилое помещение – комнату общей площадью 16,0 кв. м не предоставлен, истец обратился с настоящим иском. Доказательств предоставления ответчиками истцу доступа в спорное жилое помещение суду на день рассмотрения дела не представлено.

Поскольку законодатель предусматривает контроль органов государственной власти и органов местного самоуправления (в пределах своих полномочий) за использованием и сохранностью жилищного фонда, ответчики до настоящего времени доступ истцу в указанную квартиру добровольно не представили, суд удовлетворяет заявленные требования истца. Препятствуя истцу в осмотре жилого помещения, ответчики злоупотребляют своим правом на неприкосновенность жилища, лишая истца возможности владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 204 ГПК РФ полагает необходимым установить срок для исполнения обязательств по доступу в спорное жилое помещение, равный месяцу со дня вступления решения в законную силу.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми удовлетворить- 

Возложить обязанность на ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обеспечить муниципальному образованию город Пермь в лице администрации г. Перми доступ в жилое помещение (по техническому плану помещение № 2), расположенное по адресу: 

<

адрес> в течение месяца со дня вступления решения в законную силу.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиками в течение 7 дней со дня вручения копии решения в Индустриальный районный суд г. Перми. 

Решение суда также может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: п/п (Л.И. Мехрякова)

Копия верна, судья: (Л.И. Мехрякова)