№ 2-209/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

с. Новопокровка 21 июня 2019 года

Красноармейский районный суд Приморского края в составе судьи Савенковой Ю.А., с участием старшего помощника прокурора Красноармейского района Кисткиной О.А., при секретаре Дзёминой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо миграционный пункт отделения полиции № 15 МО МВД РФ «Дальнереченский», 

у с т а н о в и л:

Истцы, обратились в суд с указанным иском к ответчику, в обосновании своих требований указав, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Они проживают по указанному адресу совместно с сыном В.Н., до середины 2016 года в данной квартире проживал ФИО3. В ноябре 2016 года ФИО3 выехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>, его место жительства неизвестно. Ответчик на сегодняшний день в квартире не проживает, оплату за наем жилого помещения производят истцы, ответчиком обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг им не исполняются. Просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истцы ФИО1, ФИО2 надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явились, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие, заявленные требования поддержали.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явился, судебная повестка вернулась в суд в связи с «истечением сроков хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Третье лицо миграционный пункт ОП № 15 МО МВД РФ «Дальнереченский» надлежащим образом извещенное о времени и месте проведения судебного заседания, своего представителя в суд не направило, сведений о причинах неявки в суд не представило.

Суд, проверив собранные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу 

<

адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО2.

Согласно поквартирной карточке по адресу 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО2, дата регистрации 28.11.1997 года, ФИО1, дата регистрации 19.12.1997 года, В.Н., дата регистрации 19.12.1997 года, ФИО3, дата регистрации 03.11.2015 года. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственниками спорного жилого помещения являются ФИО2, ФИО1, ответчик не проживает в данном жилом помещении, его вещи по месту регистрации отсутствуют, однако отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта. 

ФИО3 отказался от ведения общего хозяйства с собственниками жилого помещения, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, что свидетельствует о прекращении у него фактических семейных отношений с собственниками жилого помещения.

Истцы не желают, чтобы ответчик был зарегистрирован в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении, поскольку это препятствует в реализации их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением по своему усмотрению. Таким образом, регистрация ответчика в данном жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности, существенным образом ограничивает право истцов на пользование, распоряжение своим имуществом.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, по вступлению в законную силу, само по себе является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

С учетом изложенного суд считает, что исковое заявление ФИО2, ФИО1 подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо миграционный пункт отделения полиции № 15 МО МВД РФ «Дальнереченский», удовлетворить частично.

Признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Красноармейский районный суд в течении 1 месяца со дня вынесения.

Судья: Ю.А. Савенкова