РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Нижний Ингаш 27 декабря 2017 года 

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Савченко Л.В., при секретаре Синициной А.А., с участием истца (она же ответчик) ФИО1, ее представителя ФИО2, представителя ответчика (она же истец) ФИО3 – ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-384/2017 по исковому заявлению ФИО1 к МО Касьяновский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края, МО Нижнеингашский район Красноярского края, ФИО3 об установлении факта владения на праве собственности квартирой, включении в наследственную массу, восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности на ? долю квартиры,

и встречному исковому заявлению ФИО3 к МО Касьяновский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края, МО Нижнеингашский район Красноярского края, ФИО1 о признании права собственности на ? долю квартиры,

установил:

ФИО1, действуя через своего представителя ФИО2, обратилась в суд с иском к ответчикам (с учетом уточнения требований в заявлении 27.12.2017 года) просит: установить факт владения на праве собственности недвижимым имуществом – квартирой № дома № по 

<

адрес> за А.Е.Д., умершим ДД.ММ.ГГГГ; включить указанную квартиру в состав наследственной массы, оставшейся после смерти А.Е.Д.; восстановить ФИО1 срок для принятия наследства после смерти А.Е.Д. в виде данной квартиры и признать за ней право собственности на ? долю указанной квартиры. Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – А.Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При жизни А.Е.Д. проживал в квартире № по адресу: 

<

адрес>. Однако отец право собственности на данную квартиру в установленном порядке не зарегистрировал. С 1985 года и до самой смерти, А.Е.Д. проживал в этой квартире, добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался ею. Завещания со стороны умершего составлено не было. Истец для принятия наследства к нотариусу не обращалась. Но ФИО1 фактически приняла наследство, так как при жизни отца и после его смерти пользовалась спорной квартирой как своей, поддерживала её в исправном техническом состоянии, пользовалась предметами домашней обстановки и обихода; обрабатывала и продолжает обрабатывать земельный участок, на котором расположена квартира. ФИО1 всегда считала данную квартиру своей собственностью, обустраивала её, производила ежегодные ремонты. В настоящее время в квартире на регистрационном учете состоит ФИО3 Отсутствие документов, подтверждающих право собственности на квартиру, влечет за собой невозможность в полной мере осуществлять истцу право по владению, пользованию и распоряжению данным объектом недвижимости, в связи с чем ФИО1 обратилась в суд.

На исковое заявление ответчиком ФИО3 подано письменное возражение (л.д. 58), из содержания которого следует, что она с заявленными ФИО1 требованиями не согласна.

ФИО3, действуя через своего представителя ФИО4, обратилась в суд со встречным исковым заявлением (л.д. 133-135) согласно которому, просит признать за ней право собственности на 1/2 долю квартиры № общей площадью 66,4 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>. Требование мотивировано тем, что в 1987 году ФИО3, как члену колхоза 

<

данные изъяты>, выделили для постоянного проживания жилую квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 с 

<

данные изъяты> А.Е.Д. переехали в спорную квартиру, зарегистрировались в ней 07 мая 1987 года. 25 марта 1992 года на общем собрании членов 

<

данные изъяты> было принято решение о передаче квартир, находящихся на балансе 

<

данные изъяты>, в собственность граждан. На основании договора от 02 февраля 1993 года в собственность ФИО3 и А.Е.Д. была передана данная квартира. Продажную цену квартиры установили в сумме 15488 рублей, при этом истец доплатила разницу между продажной ценой квартиры и стоимостью эквивалентом бесплатно передаваемой площади в размере 2288 рублей. Договор был зарегистрирован в сельской администрации 18 марта 1993 года. Ввиду юридической неграмотности истец и её 

<

данные изъяты> не знали о необходимости регистрации договора в бюро технической инвентаризации. В договоре были допущены ошибки, которые невозможно устранить в силу ликвидации колхоза. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> истицы А.Е.Д. умер, а для осуществления регистрации жилого помещения в государственном реестре прав на недвижимое имущество необходимо присутствие всех сторон сделки. В связи с чем, ФИО3 вынуждена в настоящее время обратиться в суд за признанием за ней права собственности на ? долю спорной квартиры. До настоящего времени ФИО3 зарегистрирована в данной квартире. После оформления договора на передачу и продажу квартиры, она всегда считала себя собственником, наделенным правом владения, пользования и распоряжения квартирой. Все это время она непрерывно, добросовестно и открыто владела и пользовалась квартирой, как своей собственной, обустраивала её за свой счет, производила ремонты, следила, чтобы жилое помещение не разрушалось. Из квартиры ФИО3 на другое место жительства никогда не выезжала. В 2014 году в 

<

адрес> приехала дочь 

<

данные изъяты> истицы А.Е.Д. – ФИО1 Считая ФИО1 своей родственницей, истец разрешила ей проживать в квартире № дома № по 

<

адрес>. Вместе сделали ремонт. Однако после окончания ремонта, в мае 2016 года, ФИО1 выгнала ФИО3 из дома. Другого жилья истец не имеет, ее приютили жители 

<

адрес>. При этом все имущество истицы осталось в спорной квартире, она смогла забрать только носимые ею вещи. Уход истца из спорной квартиры был вынужденным, так как дальнейшее совместное проживание с ФИО1 в квартире стало невозможным. ФИО3 считает, что у ФИО1 отсутствует право проживания в квартире истца и тем более право собственности на данное жилое помещение, так как ФИО1 не принимала наследство после смерти своего отца А.Е.Д. не обращалась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, а также пропустила установленный законом срок для принятия наследства, хотя знала о смерти А.Е.Д., так как принимала участие в его похоронах. Причину пропуска срока для принятия наследства ФИО1 нельзя считать уважительной. ФИО3 никогда не давала согласия ФИО1 на оформление права собственности на спорную квартиру. В настоящее время квартира не имеет юридического собственника. 

В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 свои исковые требования с учетом их уточнения в заявлении от 27.12.2017 года поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Просит восстановить ей срок для принятия наследства, который пропустила по причине юридической неграмотности.

Выступая в прениях, ФИО1 пояснила, что признает встречные исковые требования ФИО3

Представитель ФИО1 (по доверенности) - ФИО2 в судебном заседании настаивает на удовлетворении иска ФИО1 в редакции, изложенной в заявлении об уточнении исковых требований от 27.12.2017 года.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя ФИО4, которая возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1; встречное исковое заявление ФИО3 поддерживает в полном объеме по изложенным в нем основаниям, уточнила, что просит определить ? долю ответчика ФИО3 на квартиру, и, соответственно признать ее право собственности на эту долю спорной квартиры. 

Представитель ФИО3 – адвокат Аневич Л.Ю., представители ответчиков - МО Касьяновский сельсовет, МО Нижнеингашский район Красноярского края, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно письменных заявлений глав муниципальных образований, просят рассматривать дело в их отсутствие, возражений по заявленным истцом требованиям не имеют.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процесса. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся участников процесса по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, оценив показания свидетелей П.Л.В., М.В.В., К.С.Б.,- суд приходит к следующему: 

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из положений ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В ст. 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1141, ст. 1142 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях; наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

В силу пункта 1 статьи 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По делу установлено:

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру № общей площадью 66,4 кв.м., расположенную в одноэтажном жилом доме № по 

<

адрес> на земельном участке с номером кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости, № и кадастровым номером №, что следует из технического плана здания от 23.04.2017 года (л.д. 11-16).

Рыночная стоимость квартиры составляет 241500 рублей, о чем представлен отчет №139/17 от 04.08.2017 года (л.д. 31-45).

Согласно договору № 55 от 02.02.1993 года (л.д. 100) и постановлению Главы Касьяновского сельсовета № 10 от 20.11.2017 года (л.д. 101), на основании решения общего собрания членов 

<

данные изъяты> передана в собственность граждан А.Е.Д. и ФИО3 квартира №, дома № по 

<

адрес>. Продажная цена квартиры установлена оценочной комиссией в сумме 15488 рублей. Покупатель оплачивает разницу между продажной ценой квартиры и стоимостным эквивалентом бесплатно продаваемой площади. Сумма доплаты 2288 рублей внесена по приходному ордеру №315 в кассу 

<

данные изъяты>

Договор зарегистрирован в поселковой администрации 18.03.1993 года. 

По условиям данного договора, покупатель приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру с момента регистрации договора в исполнительном комитете Совета народных депутатов. В случае смерти покупателя все права и обязанности по настоящему договору переходят к его нследниками на общих основаниях. 

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 26), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет постоянную регистрацию по месту жительства в спорной квартире с 07.05.1987 года и по настоящее время.

А.Е.Д. при жизни в период с 01.01.1987 года по ДД.ММ.ГГГГ также был зарегистрирован в данной квартире, о чем представлена справка № 153 от 02.11.2017 года (л.д. 67).

А.Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д. 23). 

Как следует из ответа на запрос нотариуса Нижнеингашского нотариального округа №968 от 30.10.2017 года наследственное дело на имущество А.Е.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

Истец ФИО1 просит установить факт владения на праве собственности недвижимым имуществом - целой квартирой № дома № по 

<

адрес> за умершим А.Е.Д.; включить указанную квартиру в состав наследственной массы, оставшейся после смерти А.Е.Д.; восстановить ФИО1 срок для принятия наследства после смерти А.Е.Д. и признать за ней право собственности на ? долю данной квартиры.

Требования ФИО1 мотивирует тем, что она является дочерью и наследником по закону после смерти отца А.Е.Д. Других наследников нет, поскольку ее мать - А.Л.В. давно умерла, а сыновья А.Е.Д. - А.В.Е., ныне проживающий в 

<

адрес>, и А.А.Е., проживающий в 

<

адрес>, не знают о смерти отца, связь с ними она не поддерживает, и их адресов не знает.

ФИО1 в судебном заседании пояснила, что свидетельство о ее рождении не сохранилось. В подтверждение родства с А.Е.Д., предоставила справку № 2-2-43/1966 от 03.05.2011 года, выданную заместителем начальника ГУ «Управление юстиции 

<

адрес> департамента юстиции 

<

адрес> Министерства юстиции 

<

адрес> (л.д. 24) и справку о заключении брака с М.В.А. № 596 от 05.12.2012 года (л.д. 25).

Вместе с те, согласно справке № 2-2-43/1966 от 03.05.2011 года, в архиве ЗАГС имеется актовая запись о рождении ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, отцом которой является А.Е.Д., матерью А.Л.В..

Согласно паспорта гражданина имя ФИО1 в нем значится, как «Н.». Сведений о перемени имени, истец суду не представила. Право на установление в судебном порядке факта, имеющего юридическое значение – факта родства, было разъяснено ФИО1 в судебном заседании 28.11.2017 года. Воспользоваться данным правом истец не пожелала.

Из представленных суду материалов и показаний сторон, свидетелей П.Л.В., М.В.В., К.С.Б. следует, что спорную квартиру А.Е.Д. и его 

<

данные изъяты> ФИО3 приобрели в совместную собственность на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан 18.03.1993 года. При жизни отца А.Е.Д., - ФИО1 проживала и работала в 

<

адрес>. Раз в год она навещала отца и его 

<

данные изъяты> ФИО3 С братьями – сыновьями отца: А.В.Е. и А.А.Е., она не общается. С момента получения квартиры и до самой смерти А.Е.Д. и ФИО3 постоянно проживали в данном жилом помещении. В это время они обустраивали квартиру, следили за ней и приусадебным участком, держали хозяйство, обрабатывали огород. Свое право на проживание в квартире оба оформили регистрацией в ней. На другое место жительства А.Е.Д. и ФИО3 не переезжали, считали квартиру своей собственностью; добросовестно, открыто и непрерывно владели квартирой, производили ремонты, оплачивали электроэнергию. После смерти А.Е.Д., похороны которого осуществляли ФИО1 и ФИО3 в спорной квартире осталась проживать ФИО3. ФИО1, спустя девять дней после смерти отца уехала в 

<

адрес> и вернулась назад в 

<

адрес> спустя год, на несколько дней в период своего отпуска. После выхода на пенсию, в ДД.ММ.ГГГГ 2014 года, ФИО1 переехала на постоянное место жительства в 

<

адрес> и стала проживать в спорной квартире совместно с ФИО3, с согласия последней. В период совместного проживания ФИО3 отдавала ФИО1 свою пенсию в размере около 

<

данные изъяты>; ими сделан ремонт в квартире. После ремонта, ввиду ссор между ФИО1 и ФИО3, последняя ушла из квартиры, оставив в ней все свое имущество, стала проживать у жителей деревни. С апреля 2017 года ФИО3 проживает в семье ФИО4, которая ее «приютила», и родственником ей не является. ФИО3 желает проживать в квартире, предоставленной ей колхозом, где до сих пор зарегистрирована, однако «боится туда возвращаться», пока там проживает ФИО1

ФИО1 регистрации в спорной квартире не имеет, что в судебном заседании не оспаривалось.

Истец ФИО1 пояснила, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде квартиры, где жил и был зарегистрирован А.Е.В., она в течение 6 месяцев не обращалась так как: «.. работала и по времени не совпадало», «не задумывалась о том, чтобы его (наследство) себе взять», «никаких видов на данное жилье не имела», «оставляла все на потом и не торопилась». 

ФИО1 и ее представитель ФИО2 утверждают, что истец юридически не грамотная, поэтому просят восстановить ФИО1 срок для принятия наследства после смерти А.Е.Д.

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 40 Постановления от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности обстоятельств о том, что наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 Кодекса), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.

При изложенных обстоятельствах, оценив в совокупности представленные доказательства, руководствуясь положениями ст. ст. 218, 1113, 1114, 1142, 1152 - 1155 ГК РФ, суд не находит оснований для восстановления срока для принятия наследства и признании права собственности ФИО1 на ? долю квартиры, поскольку отсутствуют уважительные причины пропуска установленного законом 6-месячного срока, учитывая, что смерть А.Е.Д. наступила ДД.ММ.ГГГГ, а с настоящим иском в суд ФИО1 обратилась спустя более шести лет. Указанные истцом в обоснование заявленных требований обстоятельства не свидетельствуют об уважительности причин пропуска срока и не являются основанием для восстановления срока для принятия ею наследства. О смерти А.Е.Д. ФИО1 узнала своевременно, намерений обратиться к нотариусу она не имела, о чем пояснила в суде.

Поскольку в удовлетворении требований о восстановлении срока для принятия наследства суд отказывает, то правовых оснований для признания за истцом права собственности на ? долю в наследственном имуществе после смерти А.Е.Д. у суда также не имеется.

Не усматривается и оснований для установления факта владения умершим А.Е.Д. квартирой № дома № по 

<

адрес> на праве собственности и включении в состав наследственной массы после его смерти данной квартиры в целом (как просит сторона истца ФИО1), поскольку исходя из норм гражданского законодательства, содержания договора № от 02.02.1993 года (л.д. 100) и постановления Главы Касьяновского сельсовета № 10 от 20.11.2017 года (л.д. 101), спорная квартира была передана в совместную собственность граждан А.Е.Д. и ФИО3, доли которых в праве в силу ст. 254 ГК РФ, признаются равными.

Помимо прочего, суд принимает во внимание наличие иных наследников – сыновей А.Е.Д., которые не знают о смерти отца и об обращении ФИО1 в суд с иском; воспользоваться правом на установление в судебном порядке юридического факта – факта родственных отношений с А.Е.Д. (ввиду разночтения в имени истца в архивной справке о рождении и в паспорте), - ФИО1 не пожелала, данных о месте проживания братьев не предоставила.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 55 ГПК РФ содержит предписания о том, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

Поэтому, оценивая вышеизложенное в совокупности, суд полагает, что требования истца ФИО1 об установлении факта владения на праве собственности недвижимым имуществом – квартирой № дома № по 

<

адрес> за А.Е.Д., умершим ДД.ММ.ГГГГ; включении указанной квартиры в состав наследственной массы, оставшейся после смерти А.Е.Д., восстановлении срока для принятия наследства ФИО1 после смерти А.Е.Д. и признании за ФИО1 права собственности на ? долю квартиры,- не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Разрешая с учетом вышеустановленных обстоятельств дела встречное исковое заявление о признании за ФИО3 права собственности на 1/2 долю жилой квартиры №, общей площадью 66,4 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к следующим выводам:

Согласно абз. 2 ст. 12 ГК защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Так, в 1987 году ФИО3 как члену колхоза 

<

данные изъяты> выделили для постоянного проживания жилую квартиру №, расположенную в доме № по 

<

адрес>. ФИО3 и ее 

<

данные изъяты> А.Е.Д. заселились в данную квартиру и своё право проживания и пользования жилым помещением оформили регистрацией от 07.05.1987 года.

Изложенное согласуется с копией паспорта ФИО3 с отметкой о регистрации по месту жительства в спорной квартире, выпиской из домовой книги, и сведениями о работе истца в колхозе 

<

данные изъяты> в трудовой книжке. 

Спорная квартира была передана в совместную собственность А.Е.Д. и ФИО3, без определения долей в праве.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п. 1). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п. 5).

В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество (п. 1). При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными (п. 2).

В судебном заседании представитель ФИО4 просит определелить долю ФИО6 в праве на квартиру в размере ?. 

Согласно показаниям в судебных заседаниях представителей истца ФИО4 и Аневич Л.Ю. (л.д. 115-123), после заключения данного договора ни ФИО3, ни А.Е.Д. в силу своей юридической неграмотности не знали, что должны были зарегистрировать право собственности в бюро технической инвентаризации. При оформлении договора №55, были допущены ошибки, которые невозможно устратить в силу ликвидации колхоза. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> истицы - сторона сделки А.Е.Д. умер, а для осуществления регистрации жилого помещения в государственном реестре прав на недвижимое имущество, необходимо присутствие всех сторон сделки. Ввиду вышеперечисленных обстоятельств в настоящее время иного способа, кроме судебного, восстановить нарушенное право ФИО3 не имеется.

Суд соглашается с данной позицией представителей, полагая доводы обоснованными, согласующимися с письменными материалами дела: договором, постановлением, справкой (л.д. 27,100, 101).

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 12.05.1999 года, сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества, отсутствуют.

Из справок администрации Нижнеингашского района и администрации Касьяновского сельсовета следует, что спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> на балансе данных муниципальных образований не состоит, в реестре муниципального имущества не значится. 

На земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, - сведения о правах отсутствуют, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю.

Квартира на кадастровом учете не стоит, что следует из технического плана помещения (л.д. 11-16).

Таким образом, установлено, что истец ФИО3 владеет и пользуется спорной квартирой, как своей собственной с мая 1987 года. Право на проживание и пользование квартирой оформила регистрацией в ней с 07.05.1987 года. Квартира передана ей работодателем 

<

данные изъяты> (впоследствии переименованном в 

<

данные изъяты>), ликвидированным по решению суда в 2004 году, - о чем представлена выписка из ЕГРЮЛ. С 2003 года ФИО3 владеет объектом на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 02.02.1993 года. Юридического собственника жилого помещения нет, право покупателей по договору надлежащим образом зарегистрировано не было, оплата по договору произведена в полном объеме, на момент рассмотрения дела один из покупателей умер. 

Руководствуясь положениями ст. 254 ГК РФ суд полагает возможным признать долю ФИО3 в праве на спорную квартиру как ?.

ФИО3 не может в полной мере осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению своей долей данного недвижимого имущества, что явилось причиной для обращения в суд за защитой гражданских прав.

Учитывая изложенное в совокупности, исковые требования ФИО3 обоснованы, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к МО Касьяновский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края, МО Нижнеингашский район Красноярского края, ФИО3 об установлении факта владения А.Е.Д., умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности квартирой № дома №, расположенной по адресу: 

<

адрес>; включении квартиры в состав наследственной массы после смерти А.Е.Д.; восстановлении ФИО1 срока для принятия наследства и признании за ФИО1 права собственности на ? долю указанной квартиры, - оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Определить долю ФИО3 в праве собственности на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, равной ? и признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю квартиры №, общей площадью 66,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 28 декабря 2017 года

Председательствующий: