. 

Дело № 2-723/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 мая 2019 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Тюрин А.С.

при секретаре Шибаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО «Управляющая организация многоквартирных домов Ленинского района» о возложении обязанности произвести перерасчет,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, содержащим требование о возложении на ОАО «Управляющая организация многоквартирных домов Ленинского района» обязанности произвести перерасчет задолженности за горячее водоснабжение и водоотведение в размере 21 118 рублей 41 копейка.

В исковом заявлении указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Несколько лет назад квартира истицы была оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды, оплата потребленной воды производилась истицей в соответствии с показаниями приборов. Каждый раз производя оплату потребленных за прошлый месяц коммунальных услуг, истица указывала на платежном документе текущие показания приборов учета, в том числе, по горячей воде. Однако в платежном документе за ДД.ММ.ГГГГ года появились сведения о произведенном перерасчете, согласно которому, дополнительно начислено за потребленную горячую воду 18 566 рублей 03 копейки, за водоотведение 2 552 рубля 38 копеек, а всего 21 118 рублей 41 копейка. Претензия истицы о разъяснении основания данного перерасчета была оставлена ОАО «Управляющая организация многоквартирных домов Ленинского района» без ответа.

В судебном заседании истица ФИО1 иск поддержала.

Представитель ответчика ОАО «Управляющая организация многоквартирных домов Ленинского района» по доверенности ФИО2 иск не признала, пояснив, что жилое помещение истицы действительно было оборудовано индивидуальными приборами учета потребления холодной и горячей воды, и до ДД.ММ.ГГГГ года начисление платы за горячую воду производилось в связи с передаваемыми истицей сведениями о показаниях прибора учета. Однако с ДД.ММ.ГГГГ года в управляющую организацию перестали поступать сведения о показаниях прибора учета горячей воды, его показания оставались неизменными до ДД.ММ.ГГГГ года – «209». В связи с этим управляющая организация начисляла плату за горячую воду исходя из установленного тарифа для населения. Исходя из этих начислений, в период с ДД.ММ.ГГГГ года ДД.ММ.ГГГГ года было начислено и оплачено истицей 7 305 рублей 89 копеек. В ДД.ММ.ГГГГ года поступили сведения о показаниях прибора учета горячей воды «408». Соответственно был произведен расчет стоимости фактически потребленной горячей воды за этот период в объеме 199 куб.м в размере 27 151 рубль 98 копеек. Таким образом, был установлен факт недоплаты за фактически потребленную горячую воду в период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 18 566 рублей 03 копейки и водоотведение в размере 2 552 рубля 38 копеек. Сведения о перерасчете были отражены в платежном документе за ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (далее – Правила), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

В соответствии с пунктом 59-б Правил плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

В силу пункта 60 Правил по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее на праве собственности ФИО1, оборудовано индивидуальными учета потребления холодной и горячей воды. До ДД.ММ.ГГГГ года плата за потребление горячей воды начислялась ОАО «Управляющая организация многоквартирных домов Ленинского района» в соответствии с передаваемыми истицей сведениями о показаниях прибора учета. 

ДД.ММ.ГГГГ года сведения о потреблении горячей воды в ОАО «Управляющая организация многоквартирных домов Ленинского района» перестали поступать, что объективно подтверждается неизменными показаниями расхода горячей воды в ежемесячных платежных документах в этот период – «209». В связи с не поступлением информации о размере потребленной горячей воды ответчик производил начисления по горячей воде и водоотведению на основании пунктов 59-б, 60 Правил.

В связи с поступлением в ДД.ММ.ГГГГ года сведений о показаниях прибора учета горячей воды «408», ответчик в соответствии с пунктом 42 Правил произвел начисление платы за потребленную в период с ДД.ММ.ГГГГ горячую воду в объеме 199 куб.м и произвел перерасчет с учетом фактически внесенной истицей за этот период платы.

В результате произведенного перерасчета была выявлена недоплата за период с февраля 2017 года по ноябрь 2018 года по горячей воде в размере 18 566 рублей 03 копейки, за водоотведение 2 552 рубля 38 копеек, а всего 21 118 рублей 41 копейка. Указанная сумма предъявлена ФИО1 к оплате в платежном документе за ДД.ММ.ГГГГ года.

Произведенный в ДД.ММ.ГГГГ года перерасчет основан на правильном применении управляющей организацией приведенных в решении правовых норм, подтвержден соответствующим расчетом, с которым суд соглашается. Отсутствие вины истицы в неполучении ответчиком сведений о фактически потребленном коммунальном ресурсе за указанный период не влияет на обязанность истицы произвести оплату за фактически потребленный ресурс. Факт потребления горячей воды в указанном размере истицей признается, каких-либо штрафных санкций управляющей организацией не начислено.

В связи с изложенным права и законные интересы истицы не нарушены, оснований для исключения требования о внесении ФИО1 платы в 21 118 рублей 41 копейка не имеется, в удовлетворении исковых требований суд отказывает в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через данный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С.Тюрин