Дело № 2 -1765/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 12 ноября 2018 г.

Железнодорожный районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Земцовой О.Б.,

при секретаре Прокудиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Авангардъ» об определении порядка и размера участия в оплате долга по коммунальным услугам и обслуживанию жилого помещения в равных долях, заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения в части задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ООО «УК «Авангардъ» об определении порядка и размера участия в оплате долга по коммунальным услугам и обслуживанию жилого помещения в равных долях, заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения в части задолженности.

Требования мотивированы тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним проживала ФИО3 ответчица не производила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июля 2008 г. по 31 августа 2016 г. и с 01 сентября 2016 г. по 07 августа 2018 г.

В браке с ФИО3 он не состоит и накопленные долг за квартиру с 01 июля 2008 г. по 31 августа 2016 г. и с 01 сентября 2016 г. по 07 августа 2018 г. необходимо разделить по разным лицевым счетам.

Поскольку между ним и ответчицей не имелось соглашения об определении порядка пользования жилым помещением, то расходы в виде образовавшейся задолженности должны быть определены судом в равных долях.

Соглашения об определении порядка оплаты долга за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Просит определить порядок и размер участия в оплате долга коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес> между проживающими в равных долях от общего размера долга от оплаты, по 

<

данные изъяты> доле каждому с 01 июля 2008 г. по 31 августа 2016 г., с 01 сентября 2016 г. по 07 августа 2018 г.

Обязать ООО «УК «Авангардъ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья (долга) в квартире по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчица ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, указала, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Она в этой квартире была зарегистрирована в период с 07 сентября 2012 г. по 07 августа 2018 г., снята с регистрационного учета по решению суда. Также указала, что в квартире не проживает давно, с января 2017 года, оплату за коммунальные услуги производила до 2014 года, так как истец за квартиру не платил, а работала она одна. Задолженность за коммунальные услуги была взыскана на основании судебных приказов, но истец написал заявление об отмене судебных приказов. 

Представитель ответчика ООО «УК «Авангардъ» просил дело рассмотреть в свое отсутствие, в исковых требованиях к ООО «УК «Авангардъ» отказать.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, УМУП «Городская теплосеть», ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Представитель ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», УМУП ВКХ «Ульяновсковдоканал» представили отзывы на исковое заявление, в которых просили дело рассмотреть в свое отсутствие. Также указали, что потребитель с письменным заявлением о порядке оплаты коммунальных услуг не обращался, соглашение об определении порядка оплаты за услуги не представлял.

Представитель ПАО «Ульяновскэнерго» также просил дело рассмотреть в свое отсутствие, в отзыве указал, что ответчица не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем определение порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги невозможно.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРП по состоянию на 04 октября 2018 г.

ФИО1 и ФИО3 в браке состояли в период с 02 июля 2005 г. по 14 июня 2017 г.

От брака имеют несовершеннолетнюю дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке формы № 8 в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО1, собственник, с 03 сентября 1999 г., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь, с 01 февраля 2006 г. Была зарегистрирована ответчица ФИО3, бывшая жена, с 07 сентября 2012 г., снята с регистрационного учета по решению суда 07 августа 2018 г.

Согласно выписки из лицевого счета в отношении квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 05 октября 2018 г. имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>

Решением суда от 03 июля 2018 г., вступившим в законную силу 07 августа 2018 г., по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ФИО2 признана прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снята с регистрационного учета.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3).

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, поскольку истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, соответственно его обязанностью является своевременное и правильное осуществление оплаты за коммунальные услуги, а также за жилое помещение.

Истцом заявлены требования об определении порядка и размера участия в оплате долга коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес> между ним и ответчицей в равных долях от общего размера долга от оплаты, по 

<

данные изъяты> доле каждому с 01 июля 2008 г. по 31 августа 2016 г., с 01 сентября 2016 г. по 07 августа 2018 г.

Также истцом заявлены требования о возложении обязанности на ООО «УК «Авангардъ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>

В силу ст. 249 ГК РФ каждый из собственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что вышеуказанная задолженность возникла в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, у истца, как собственника жилого помещения, перед управляющей компанией, ресурсоснабжающими организациями, следовательно, право требования в отношении данной задолженности имеется у Управляющей компании, а также у ресурсонабжающих организаций.

По делу установлено, что ответчица не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и, следовательно, истец не вправе требовать заключения отдельного соглашения с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, а также на оплату жилого помещения.

При этом законом не предусмотрено определение порядка и размера участия в оплате долга по коммунальным услугам и обслуживанию жилого помещения между собственником и бывшим членом семьи собственника.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО3, ООО «УК «Авангардъ» об определении порядка и размера участия в оплате долга по коммунальным услугам и обслуживанию жилого помещения в равных долях, заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения в части задолженности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Авангардъ» об определении порядка и размера участия в оплате долга по коммунальным услугам и обслуживанию жилого помещения в равных долях, заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения в части задолженности, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Б. Земцова