Дело № 2-72/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

18 февраля 2020 года г. Серпухов, Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Купцовой Г.В., 

при секретаре судебного заседания Буздаловой М.В.,

с участием: 

представителя истца ООО «СВ» ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2 и ФИО3 - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СВ» к ФИО5 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «СВ» обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с ответчиков ФИО5 и ФИО3 в пользу ООО «СВ» задолженность за коммунальные услуги (отопление, вода горячая - ГВС, вода холодная с надбавкой-ХВС, водоотведение с надбавкой, холодная вода/теплоноситель, тепловая энергия) в размере 53 123 руб. 85 коп, пени в размере 14 728 руб. 75 коп., а всего 67 852 руб. 60 коп. за период с 01 августа 2016 года по 31 декабря 2018 года.

Требования истца мотивированы тем, что ФИО5 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения (доли в праве по 1/2), расположенного по 

<

адрес>, площадью 30,6 кв. м, л./сч 106.9.13.0/81452486 неразрывно связанного с многоквартирным домом (МКД). На основании договора управления многоквартирным домом от 11.01.2007 г., заключенного на основании решения общего собрания собственников жилого дома, ООО «Занарье - ЖКХ» с января 2007 года по настоящее время выполняет обязанности управляющей организации в отношении многоквартирного дома, расположенного по 

<

адрес>. Согласно приложенному передаточному акту от 21.01.19г. правопреемником в связи с реорганизацией ООО «Занарье-ЖКХ» по обязательствам кредиторов и должников, в том числе по дебиторской задолженности по коммунальным услугам (отопление, вода горячая, вода холодная с надбавкой, водоотведение с надбавкой, холодная вода/теплоноситель, тепловая энергия) за период с момента образования задолженности по 31.12.2018 года, является ООО «СВ». Пользуясь услугами управляющей организации, ФИО5, ФИО3, не вносили плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. В связи с вышеизложенным, образовалась задолженность по коммунальным услугам (отопление, вода горячая, вода холодная с надбавкой, водоотведение с надбавкой, холодная вода/теплоноситель, тепловая энергия) за период с 01 августа 2016 года по 31 декабря 2018 года в размере 53 123 рублей 85 копеек. Размер пени за период с 25.09.2016 года по 15.10.2019 года составил 14728 рублей 75 копеек. Определением мирового судьи 236 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области от 17.12.2018 г. судебный приказ № 2-1888/2018 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения с ФИО3, был отменен. Определением мирового судьи 236 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области от 17.12.2018 г. судебный приказ № 2-1889/2018 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения с ФИО5 был отменен.

В судебном заседании представитель истца ООО «СВ» ФИО1 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены. Их представитель ФИО4 возражал против удовлетворения заявленных требований, указал, что расчет платы истцом произведен не верно. ООО «Занарье –ЖКХ» уже обратилось в суд с иском о взыскании платы за коммунальные услуги. Срок исковой давности истцом не пропущен и ранее сделанное заявление о применении такого срока он не поддерживает.

Третьи лица ООО «Занарье-ЖКХ» и ФИО6 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Выслушав представителей сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО5 и ФИО3 являются долевыми собственниками (доля в праве 1/2 у каждого) жилого помещения – квартиры, расположенной по 

<

адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д. 20-22).

Как следует из выписки из домовой книги (л.д. 7) по указанному адресу зарегистрированы постоянно ФИО5 и ФИО3, в период с 22.11.2017 года по 21.11.2018 года была временно зарегистрирована ФИО6

Многоквартирный дом находится вуправлении ООО «Занарье-ЖКХ» на основании договора управления многоквартирным домом от 11.01.2007 года (л.д. 24-32).

Согласно передаточному акту от 21.01.2019 года, правопреемником в связи с реорганизацией ООО «Занарье-ЖКХ» по обязательствам кредиторов и должников, в том числе по дебиторской задолженности, является ООО «СВ» (л.д. 9-11).

Согласно выписке из лицевого счета № 106.9.13.0 и расчетам истца, за ответчиками числитсязадолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, вода горячая, вода холодная с надбавкой, водоотведение с надбавкой, холодная вода /теплоноситель, тепловая энергия) за период с 01.08.2016 года по 31.12.2018 года в размере 53123 рубля 85 копеек (л.д. 12-15).

Доказательствоплаты задолженностина день рассмотрения спора судом ответчиками не представлено.

Расчет начислений за спорные периоды произведен истцом на основании тарифов, утвержденных органами местного самоуправления при заключении договора науправлениеМКД от 11.01.2007 года. Иного расчета стороной ответчика не представлено, как не представлено доказательств, что составленный истцом расчет противоречит положениям действующего законодательства.

При указанных обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги (отопление, вода горячая, вода холодная с надбавкой, водоотведение с надбавкой, холодная вода /теплоноситель, тепловая энергия) за период с 01.08.2016 года по 31.12.2018 года в размере 53123 рубля 85 копеек суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы представителя ответчика о двойном взыскании задолженности, поскольку ООО «Занарье-ЖКХ» предъявлен к ответчикам аналогичный иск, суд находит несостоятельными. Как следует из текста искового заявления (л.д. 64-65), ООО «Занарье-ЖКХ» предъявлен иск к ФИО3 и ФИО5 о взыскании платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги на общедомовые нужды за период с 01.02.2016 года по 31.12.2018 года, а также за содержание жилого помещения и все коммунальные услуги за период с 01.01.2019 года по 30.09.2019 года. Таким образом, ООО «СВ» предъявлены иные самостоятельные требования, основанные на заключенном между ООО «Занарье-ЖКХ» и ООО «СВ» соглашении.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В ходе рассмотрения дела сторона ответчика не ссылалась на наличие заключенного в установленном законом порядке соглашения по внесению платы за коммунальные услуги либо на наличие соответствующего решения суда. При указанных обстоятельствах, требования истца о солидарном взыскании задолженности основаны на нормах действующего законодательства.

В силу положений ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Учитывая указанную норму права, предъявление требований только к ФИО7, без учета временно зарегистрированного лица ФИО6 в спорный период, не противоречит требованиям действующего законодательства.

На основании части 14 статьи155ЖК Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшиеплатуза жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаныуплатитькредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ Российской Федерации, действующей на моментоплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срокаоплатыпо день фактическойоплаты включительно.

Посколькуоплатакоммунальные услуг принадлежащего ответчикам жилого помещения производилась не своевременно, то требования истца овзысканиипени являются обоснованными.

Расчет пени, представленный истцом, судом проверен, арифметически признан правильным, ответчиками не оспорен.

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании с ответчиков пени за период с 25.09.2016 года по 15.10.2019 года в размере 14728 рублей 75 копеек, также подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с требованием ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.98 ГПК РФс ответчиков в пользу истца подлежатвзысканиюсолидарно судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2236 рублей, подтвержденныеплатежнымпоручением (л.д. 6). 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «СВ» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО5, 

<

дата> рождения, уроженки 

<

адрес> и ФИО3, 

<

дата> рождения, уроженца 

<

адрес> в пользу ООО «СВ» задолженность за коммунальные услуги (отопление, вода горячая, вода холодная с надбавкой, водоотведение с надбавкой, холодная вода /теплоноситель, тепловая энергия) за период с 01.08.2016 года по 31.12.2018 года в размере 53123 рубля 85 копеек и пени за период с 25.09.2016 года по 15.10.2019 года в размере 14728 рублей 75 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2236 рублей, а всего 70088 рублей (семьдесят тысяч восемьдесят восемь) рублей 60 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Купцова Г.В. 

Мотивированное решение изготовлено 30 марта 2020 года.