Дело № 2-5758/2019 25 сентября 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Смирновой Е.А., 

при секретаре Эль-Бадави Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Х. 

В обоснование требований истец указал, что приобрел вышеуказанную квартиру 28.03.2019 года. На момент приобретения квартиры в ней была зарегистрирована ответчик, которая после заключения сделки выехала из квартиры, забрав все свои вещи. На неоднократные просьбы о снятии с регистрационного учета ответчик ответила отказом.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 41, 68, 70).

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным слушать дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х, на основании договора купли-продажи от 28.03.2019 года, заключенного с К. (л.д. 10-11, 14-16).

Ответчик ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 10.04.2018 года (л.д. 64).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Принимая во внимание, что истец является собственником квартиры, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, была зарегистрирована в данной квартире бывшим собственником, учитывая, что каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о сохранении за последней права пользования квартирой суду не представлено, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, Х года рождения, утратившей право пользования жилой площадью - Х.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Е.А. Смирнова