№2-90/2020

32RS0021-01-2019-002298-70

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2020 года г. Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Ивановой Н.П., 

при секретаре судебного заседания Сухаревой С.А.,

с участием старшего помощника Новозыбковского межрайонного прокурора Брянской области Кондратенко Д.И.,

истца ФИО1, 

представителя ответчика - адвоката Новозыбковской адвокатской консультации ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, обратилась с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом № по 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения № по 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27 мая 2019 года. В указанном жилом помещении с ее согласия зарегистрирована ответчик ФИО3, которая в названное жилое помещении никогда не вселялась и в нем не проживала, личных ее вещей в доме не имается. Регистрация ей была необходима для получения пенсии, так как своего жилья она не имела. В 2000 году она выехала в государство Израиль, где проживают ее родственники. Формальная регистрация ответчика в принадлежащем ей доме вынуждает ее нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, а также препятствует осуществлению жилищных прав, предусмотренных ст.30 ЖК РФ, в т.ч. распорядиться принадлежащим ей жилым домом по своему усмотрению. Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением со снятием ее с регистрационного учета. 

В судебное заседание истец заявленные требования поддержала, и показала, что членом ее семьи ответчик никогда не являлась, она с ней никогда не вела общего хозяйства, никаких договорных отношений по найму жилого помещения между ними не заключалось, в доме она никогда не жила. Формальная регистрация ответчика в принадлежащем ей доме нарушает ее права как собственника, поскольку не может распорядиться им по своему усмотрению. Настаивает на удовлетворении заявленных требований. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, место ее фактического проживания не установлено.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика - адвокат Новозыбковской адвокатской консультации ФИО2 исковые требования не признал, сославшись на то, что не установлено мнение ответчика по заявленным исковым требованиям. Иных изложенных истцом обстоятельств не оспаривал.

Третье лицо - представитель отделения по вопросам миграции МО МВД «Новозыбковский» Брянской области, надлежаще извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в его отсутствие.

Участвующий в деле прокурор нашел исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи с тем, что ФИО3 собственником жилого помещения № по 

<

адрес> не является, в жилое помещение фактически не вселялась.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора об обоснованности требований истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами. 

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом и т.д. 

В силу положений ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ. 

Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.9-10).

В указанном жилом помещении с 18.06.1999 зарегистрирована ФИО3 (л.д.13).

Как установлено в судебном заседании, ответчик в принадлежащем истцу жилом доме не проживает и никогда не проживала, однако до настоящего времени вопреки воли истца остается зарегистрированными в нем, что подтверждается справкой №511875, выданной Новозыбковским участком ООО «РИРЦ» Брянской области 02 декабря 2019 года (л.д.13).

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, их нарушающих.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик собственником жилого помещения не является, от снятия с регистрационного учета уклоняется, продолжая сохранять регистрацию против воли собственника жилого помещения, при этом общего хозяйства с ним не ведет, расходов по содержанию имущества не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Доказательствами наличия законных или договорных оснований для пользования ответчиком спорным жилым помещением суд не располагает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. 

При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основаниям ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации. 

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения для проживания является административным актом, не порождающим правовых оснований для признания за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим иным лицам, против воли последних, в связи с чем полагает возможным удовлетворить требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что на основании п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, влечет снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства. 

Возражения представителя ответчика при установленных обстоятельствах не могут служить основанием для отказа в иске.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым домом № по 

<

адрес>, что влечет снятие ее с регистрационного учета по указанному адресу по вступлению настоящего решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.П.Иванова

Мотивированное решение изготовлено23 января 2020 г.