Дело №2-432/2021 КОПИЯ

УИД 86RS0008-01-2021-000453-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Когалым 11 июня 2021 года

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Сокоревой А. А.

при секретаре Висанбиевой М. Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО3 к ФИО4 ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику и просит признать ответчика ФИО4 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу единолично на правах собственности с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданное ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира ей досталась по дарственной еще до брака с ответчиком. В вышеуказанной квартире проживал и был зарегистрирован с апреля 2016 года ответчик - ее бывший муж ФИО4 ФИО1, с которым она состояла в браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Брак между ними был расторгнут по судебному решению от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии Н-ПН № выданного ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик еще в период брака в январе 2020 года со всеми своими вещами съехал с квартиры, обещавшись выписаться попозже, но до сих пор не снялся с регистрации и где в настоящее время проживает неизвестно, связи с ним нет. Ответчик на сегодняшний день членом семьи не является, имущества его в моей квартире не имеется, спора по разделу имущества не было и нет, детей совместных нет. Никаких правовых основании у ответчика на вышеуказанное имущество не имеется. Факт не проживания ответчика в вышеуказанной квартире подтверждается актом проверки фактического проживания граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что ответчик до настоящего времени состоит на регистрационном учете в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, истец лишена права в полном объеме пользоваться и распоряжаться квартирой, кроме того дополнительно должна оплачивать коммунальные услуги за него, так как ответчик никаких затрат по содержанию квартиры не несет. Данные обстоятельства существенным образом ограничивают ее права пользования и распоряжения собственным имуществом, в том числе и в будущем при продаже.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, представила суду ходатайство, в котором просила дело рассмотреть в свое отсутствие, указав, что на иске настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явился. Судом в полной мере выполнены предусмотренные ст. 113 ГПК РФ требования о надлежащем извещении ответчика. Извещения, направленные по адресу регистрации ответчика, доставлены не были, вернулись отправителю по истечению сроков хранения в отделении почтовой связи. Сам по себе факт неполучения судебного извещения, своевременно направленного судом по месту жительства, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении о времени, месте проведения судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения. Кроме того, ответчик был извещен о предварительном судебном заседании по данному делу, что подтверждается телефонограммой от ДД.ММ.ГГГГ, то есть ответчик знал об имеющемся в производстве Когалымского городского суда ХМАО-Югры в отношении него гражданского дела. Информация о рассмотрении дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Когалымского городского суда.

При таких обстоятельствах, руководствуясь п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, разъяснениями, содержащимся п.п. 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в соответствии со статьями 117, 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии с ч. ч. 2, 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, приведенной в абзаце 6 пункта 11 постановления Пленума от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (п. 1 ст. 20 ГК РФ).

На основании статьи 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 

<

адрес> принадлежит истцу ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из определения мирового судьи судебного участка № Когалымского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ стороны по настоящему делу ДД.ММ.ГГГГ заключили брак.

Согласно свидетельству о расторжении брака II-ПН № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 ФИО1 и ФИО4 ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака ей присвоена фамилия - ФИО3.

Согласно акту проверки фактического проживания паспортной службы ООО «ЕРИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, по 

<

адрес> установлено, что со слов собственника квартиры гр. ФИО1 не проживает с января 2020 года, факт не проживания подтверждают соседи.

Согласно справке паспортной службы «ЕРИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, и ФИО1. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из рапорта сотрудника полиции от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что им ДД.ММ.ГГГГ был проверен адрес 

<

адрес>, где в ходе проверки установлено, что по указанному адресу проживает гр. ФИО2 ФИО3, так же со слов соседа с 

<

адрес> гр. ФИО5 ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ г.р., соседа с 

<

адрес> гр. ФИО6 ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ г.р., установлено, что ФИО4 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: 

<

адрес>, не проживает.

Из ответа на запрос от ДД.ММ.ГГГГ ОМВД России по 

<

адрес>, следует, что по базам данных: ППО «Территория», данный гражданин ФИО1., 1984 г. р., значится зарегистрированным по месту жительства граждан РФ, по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно акту проверки фактического проживания ООО «Прима» от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> проживает ФИО3 и ФИО9

Согласно требованиям, статей 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком ФИО1 не представлено и судом не добыто доказательств, свидетельствующих о том, что с момента выезда из спорного жилого помещения ответчик несет бремя расходов по содержанию жилого помещения, оплачивал коммунальные услуги, осуществлял текущий ремонт, а также о том, что ответчиком предпринимались попытки вселения в жилое помещение по месту регистрации, а иными лицами чинились препятствия этому.

Поскольку факт проживания ответчика в спорном жилом помещении не нашел подтверждения, суд считает, что ответчик ФИО1 утратил право пользования спорным недвижимым имуществом.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>,

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по г. Когалыму ХМАО-Югры ФИО4 ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа–Югры в течение месяца путем подачи жалобы через Когалымский городской суд. Мотивированное решение составлено 15.06.2021.

Судья, подпись А. А. Сокорева

Копия верна А. А. Сокорева

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-432/2021 Когалымского городского суда ХМАО-Югры