дело № 2-1568/2020

УИД 26RS0035-01-2020-002725-56

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Михайловск 28 июля 2020 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Толстикова А.Е., с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, представителя ответчика - адвоката Халипиной Г.Н., действующей в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., при секретаре Буниной И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что он является владельцем жилого дома расположенного по 

<

адрес>. Вышеуказанный жилой дом был приобретен им на основании договора купли-продажи лота № от ДД.ММ.ГГГГ. и принят по акту приема- передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик по настоящему делу ФИО3 истцу не известен, предположительно он является родственником бывшего владельца вышеуказанного домовладения. В связи с чем ФИО3 был постановлен на регистрационный учет и почему не снялся с регистрационного учета до настоящего момента не известно.

Где фактически проживает ответчик и почему использует принадлежащее истцу по праву домовладение в качестве места регистрации не известно, поэтому вынужден был обращаться в ОМВД России по Шпаковскому району (ФМС России) с просьбой снять с регистрационного учета ответчика ФИО3 Однако, был получен отказ, поскольку для снятия с регистрационного учета в соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации» в паспортно-визовой службе необходимо присутствие зарегистрированных лиц.

Считает, что ответчик нарушает права собственника жилого дома так как регистрацией препятствуют осуществлять права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебное заседание ответчик не явился, извещения о времени и месте судебного заседания направлялись по последнему известному месту его регистрации. Сведениями об уважительных причинах неявки ответчика в судебное заседание суд не располагает. От него заявлений о рассмотрении дела в отсутствие в суд не поступало, им также не выдавалась кому-либо доверенности на ведение дела в его интересах. По материалам дела последним известным местом жительства ответчика является 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, суд назначает адвоката в качестве представителя.

Представитель третьего лица – Отдела МВД России по Шпаковскому району, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил суд вынести решение в соответствии с законом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Истец и его представитель в судебном заседании иск поддержали, просили удовлетворить его, пояснили, что ответчик по данному адресу не проживает, жилым помещением не пользуется, бремени содержания не несет, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно с регистрационного учета не снимается, его местонахождение не известно. 

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Халипина Г.Н. иск не признала.

Свидетель А.С.В. в судебном заседании показала, что истец её супруг, ответчика не знает. Дом приобрели на торгах у ФИО4, при заключении договора предупреждены были о том, что в доме прописан ответчик. В доме вещей ответчика нет, там он не проживает.Свидетель В.В.А. в судебном заседании показала, что истец является супругом её дочери, ответчик в доме не проживает, его вещей там нет, его место жительства неизвестно.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно материалам дела собственником недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, является ФИО1, номер и дата государственной регистрации №.

Как следует из справки председателя уличного комитета, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по 

<

адрес>. ФИО3 в указанном домовладении не проживает с 2019 года.

По данным домовой книги, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчик по 

<

адрес>, не проживает, не пользуется им, бремени содержания не несет. Данное помещение постоянным местом жительства ответчика не является, однако, ответчик формально числится состоящей на регистрационном учете по данному адресу. Поскольку ответчик не оплачивает коммунальные платежи, членом семьи истца не является, добровольно с регистрационного учета не снимается, их регистрация нарушает права собственника жилого помещения. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывание в пределах РФ» при переезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Согласно п.п.16,18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановки на регистрационный учет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании утратившей право пользования жилым помещением, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Е. Толстиков