40RS0013-01-2024-000663-41 

Дело № 2- 1- 42/25г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 августа 2025 года город Людиново

Людиновский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Ковалевой М.В.

при секретаре Яшиной А.А.

с участием истицы ФИО1

представителя истицы ФИО2

представителя ответчика администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновскй район» ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» о признании права собственности на здание в реконструированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

17 июня 2024 года истица ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район», уточнив который ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, просила признать за ней право собственности на здание в реконструированном состоянии площадью 344 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>А.

В обоснование иска указано, что истице на праве бессрочного пользования принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 350 кв.м и на праве собственности – земельный участок с кадастровым номером № площадью 566 кв.м, расположенные по адресу 

<

адрес>А. На земельном участке площадью 350 кв.м ранее было расположено здание площадью 79,6 кв.м.

С 2016 года она начала реконструкцию указанного выше здания, возвела второй этаж к нему, ряд пристроек, а также гараж, при этом общая площадь реконструированного здания стала составлять 344 кв.м. К зданию подведены необходимые коммуникации.

Возведенное ею здание не нарушает права и интересы других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных норм и правил.

В связи с тем, что разрешение на реконструкцию зданию ею предварительно получено не было, в настоящее время она не имеет возможности ввести его в эксплуатацию и узаконить реконструкцию. 

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Суду пояснили, что в настоящее время земельные участки с кадастровым номером № площадью 350 кв.м и с кадастровым номером № площадью 566 кв.м преобразованы в единый земельный участок с одним видом разрешенного использования под магазины и жилую застройку, площадь участка составила 929 кв.м, истицей оформлено право собственности на указанный земельный участок и зарегистрировано надлежащим образом.

Кроме того, истицей в ходе рассмотрения дела произведены необходимые работы по соблюдению противопожарных и иных строительных норм и правил при реконструкции здания, недостатки которых были выявлены. При производстве реконструкции было получено согласие правообладателей смежных земельных участков на производимую ею реконструкцию здания. Также были оформлены необходимые документы и разрешение на газификацию объекта капитального строительства. 

Здание в реконструированном состоянии не представляет угрозы жизни и здоровью граждан, соответствует строительным и градостроительным нормам и правилам.

Представитель ответчика администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» ФИО3 исковые требования истицы ФИО1 признал. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра, своевременно извещенный судом о дне слушания дела, в судебное заедание не явился, просил дело рассмотреть без его участия. 

Судом участникам процесса разъяснены последствия признания иска ответчиком, положения статей 39, 173 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истица ФИО1, ее представитель ФИО2 не возражали против признания иска ответчиком.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, ничьих прав и законных интересов не нарушает.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 1 части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» о признании права собственности на здание в реконструированном состоянии удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на здание в реконструированном состоянии, расположенное по адресу : 

<

адрес>А, площадью 344 кв.м, состоящее из: торгового помещения площадью 81,2 кв.м, гаража площадью 45,7 кв.м, подсобного помещения площадью 27,5 кв.м, котельной площадью 9,5 кв.м, подсобного помещения площадью 8,5 кв.м, серверной площадью 3,3 кв.м, санузла площадью 2,3 кв.м, коридора площадью 15,2 кв.м, санузла площадью 8,2 кв.м, прихожей площадью 20,9 кв.м ( 1 этаж); жилого помещения площадью 53,9 кв.м, гардеробной площадью 8,3 кв.м, жилого помещения площадью 10,9 кв.м, жилого помещения площадью 19,6 кв.м, кухни площадью 25 кв.м, санузла площадью 4 кв.м ( 2 этаж).

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий М.В.Ковалева 

Мотивированное решение изготовлено 14 августа 2025 года.