РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации

28 сентября 2020 года ЗАТО г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего Ускова Д.А.,

при секретаре Чуяшенко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» г. Зеленогорска к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Городское жилищно-коммунальное управление» г. Зеленогорска (далее МУП ГЖКУ) обратилось с иском (уточненным в ходе рассмотрения дела) к ответчикам ФИО1, ФИО2 с требованием о взыскании солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2015 года по сентябрь 2019 года по адресу: г. Зеленогорск, 

<

адрес> в размере 238859,91 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5589 рублей.

Требования мотивированы тем, что согласно договору найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является нанимателем комнаты, расположенной по адресу: Красноярский край г. Зеленогорск 

<

адрес>. Данное жилое помещение предоставлялось нанимателю и членам ее семьи за плату во владение и пользование жилым помещением, что подтверждается договором на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом помещении на регистрационном учете состоят: ФИО1, жена ФИО2, сын ФИО 3 между МУП ГЖКУ г. Зеленогорска и домой № по 

<

адрес>, заключен договор управления многоквартирным домом. На протяжении длительного времени ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с апреля 2015 года по сентябрь 2019 года, которая составила 238859,91 рублей. Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков была взыскана задолженность с апреля 2013 по март 2015 на сумму 116901,25 рублей. Данный судебный приказ ответчиками не отменен. Определением мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ МУП ГЖКУ было отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2015 по сентябрь 2019 года, в связи с наличием спора о праве.

Истец МУП ГЖКУ, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного заседания, представителя в судебное заседание не направил, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчики ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела уведомлялась судебной повесткой направленной посредством почты, однако почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой, истек срок хранения. Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежеще, о причинах неявки суд не известил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем вынес определение.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) определены обязанности нанимателя жилого помещения, в частности, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5). 

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 1 статьи 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Согласно частям 3, 4.1 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем), плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю этого жилого помещения. 

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ГЖКУ и ФИО1, заключен договор найма жилого помещения, согласно которому наймодатель предоставил нанимателю и членам его семьи в бессрочное пользование изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты площадью 12,0 кв. метров, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, 

<

адрес>, на состав семьи 3 человека. В указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете: наниматель ФИО1, его жена ФИО2, и сын ФИО 3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между управляющей организацией МУП ГЖКУ и собственниками жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по 

<

адрес> г. Зеленогорске Красноярского края, МУП ГЖКУ г. Зеленогорска приняло на себя обязательства по выполнению работ и услуг по надлежащему содержанию общего имущества дома, доставке коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, газ).

Представленными истцом в материалы дела расчетом задолженности, выписками из лицевого счета подтверждается и не оспорено ответчиками, что обязанность по своевременной и полной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками в добровольном порядке не выполняется, в связи с чем, за период с апреля 2015 года по сентябрь 2019 года образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 238859, 91 рублей.

Указанные расчет задолженности и выписки из лицевого счета ответчиками не оспорены, в связи с чем, суд признает их достоверными, поскольку размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги рассчитан в соответствии с утвержденными в установленном порядке тарифами и нормативам потребления, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.

Доказательства потребления ответчиками коммунальных услуг в ином объеме, наличия задолженности в ином размере, полной оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги за спорный период, ответчиками, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, в материалы дела не представлены и судом не установлены. 

Определением мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ МУП ГЖКУ было отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2015 года по сентябрь 2019 года с должников ФИО1, ФИО1 в связи с наличием спора о праве. 

На основании ст. 98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины, оплата которой подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 5736 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» г. Зеленогорска удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2015 года по сентябрь 2019 года по адресу: г. Зеленогорск, 

<

адрес> ком. 510 в размере 238859,91 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5589 рублей, а всего 244 448,91 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий Д.А. Усков