Дело № 2-5563/2025

24RS0048-01-2024-021667-79

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2025 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе 

председательствующего судьи Критининой И.В.,

при секретаре Яргуновой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации 

<

адрес>, в котором просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> признать за истцом право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ от ПО «Крастяжмаш» был выдан ордер на семью из трех человек – ФИО2, ФИО4, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО1 приватизировали квартиру, однако ФИО1 не успела зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке, т.к. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти дочери истец является единственным наследником принявшим наследство. В ином порядке оформить право собственности не представляется возможным, в связи, с чем ФИО2 вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы ФИО5, в судебном заседании представитель исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям, просила его удовлетворить.

Представитель администрации 

<

адрес>, администрации 

<

адрес> в 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Дело, с согласия истца, рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону являются супруг, дети и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам, и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Уважительными могут быть признаны такие причины как незнание наследника о смерти наследодателя, состояние здоровья наследника, препятствующее ему обратиться с заявлением к нотариусу для принятия наследства, проживание в отдаленной от места открытия наследства местности и другие объективные обстоятельства.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследники должны его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о его принятии. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени его открытия.

Как разъяснено в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами РСФСР норм Гражданского кодекса о наследовании и выполнении постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника. Поэтому отсутствие свидетельства не влечет за собой утрату наследственных прав, если наследство было принято в срок, предусмотренный законом.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желающий приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

Указанная позиция содержится в "Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ) (ред. от ДД.ММ.ГГГГ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ от ПО «Крастяжмаш» был выдан ордер, а семью из трех человек – ФИО2, ФИО4, ФИО1 на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Впоследствии ФИО2 от приватизации отказалась, квартиру приватизировали ФИО4, ФИО1 по договору а передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 30,2 кв.м., по 1/2 доле за каждым.

Согласно выписке из домовой книги на 

<

адрес> в 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире состоят на регистрационном учете: ФИО2, ФИО4 Кроме того, ранее состояла на регистрационном учете ФИО1, которая снята с регистрационного учета в связи со смертью.

Из представленной копии свидетельства о смерти следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

После смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства обратилась мать ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении. На консультации нотариус пояснила, что унаследовать право собственности на ? долю в спорной квартире не удастся, так как ФИО1 не зарегистрировала право собственности на квартиру.

Разрешая заявленные требования суд с учетом положений Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", статей 1111, 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующих вопросы приобретения жилых помещений безвозмездно в собственность граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма, а также наследования имущества, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 о включении 

<

адрес> в наследственную массу после смерти ФИО1, поскольку последняя при жизни выразила в своих действиях волю на приватизацию занимаемого жилого помещения и предпринимала необходимые действия по оформлению своих прав на спорное имущество, при этом довести процедуру приватизации не могла по причинам, не зависящим от неё – в связи со смертью.

При этом суд учитывает, что согласно п. 10 "Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ) (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) указано, что включение жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желающий приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность (до государственной регистрации права собственности). Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют.

Наследодатель ФИО1 подала заявление на приватизацию жилого помещения при жизни, однако право собственности не было оформлено в установленном законом порядке, тем самым выразила свою волю на получение в собственность квартиры. 

При таком положении, поскольку наследник ФИО2 проживала после смерти ФИО1 в квартире, была зарегистрирована, несла бремя содержания спорного имущества, фактически вступила в наследство, иных наследников не имеется, спорное имущество является муниципальной собственностью, спор между наследниками отсутствует, то требования истца о признании за ним права собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долю в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В. Критинина

Мотивированное решение составлено 29.09.2025 года.