Дело № 2-1712/2023

УИД 16RS0038-01-2023-002102-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

21 сентября 2023 года г. Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Хуснетдиновой Л.М.,

при секретаре судебного заседания Тарасове С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что в соответствии с договором купли-продажи от Дата обезличена истцом приобретена ...... Прежний собственник квартиры ФИО2 по настоящее время состоит на регистрационном учете в этой квартире, добровольно с регистрационного учета не снимается. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования названной квартирой, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Ответчик ФИО2 на заседание суда не явился, извещен.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о том, что в связи с переходом права собственности на жилое помещение, ответчик, как прежний сособственник жилого помещения, утратил право пользования жилым помещением; ответчик не является членом семьи настоящего собственника жилого помещения; обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением не установлено; желание собственника сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением отсутствует; основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением с одновременным снятием с регистрационного учета по месту жительства имеются, поэтому иск подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

ФИО2, Дата обезличена года рождения, признать утратившим право пользования квартирой Номер обезличена в .......

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета из .......

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан. 

Судья Елабужского городского 

суда Республики Татарстан Л.М. Хуснетдинова