РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

7 июня 2018 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Трух Е.В., при секретаре Котовой Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1517/18 по иску ООО «Жилищно-коммунальная система» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищно-коммунальная система» обратилось в Октябрьский районный суд г. Самары с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ФИО2, ФИО1, ФИО3 являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес. Лицевой счет №.... Между ООО «ЖКС» и собственником помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес заключен Договор управления многоквартирным домом. По состоянию на 27.11.2017 сумма просроченной задолженности по оплате за жилищные услуги перед ООО «ЖКС» за период 01.10.2013 – 31.10.2017 составляет: основной долг – 103428,71 руб. На основании изложенного просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности за период с 01.10.2013 – 31.10.2017 в размере 103428,71 руб., расходы по госпошлине в размере 3268,57 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, против удовлетворения ходатайства ответчика о применении сроков исковой давности возражал. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признала, просила применить срок исковой давности, пояснила, чтои квартира приватизирована, размер доли каждого из собственников назвать затруднилась, пояснила, что в Росреестре право собственности не переоформляли, с мужем развелась, он из квартиры съехал давно. 

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ООО «Жилищно-коммунальная система» осуществляет управление общим имуществом многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от 28.03.2017 в адрес в адрес зарегистрированы 3 человека: с 11.12.1984 – ФИО1, с 03.07.1997 - ФИО3 (сын), с 18.10.2003 - ФИО2 (сын). Основной квартиросъемщик ФИО5 выписан 24.01.2003.

Согласно представленной в материалы дела выписки из ЕГРН право собственности в установленном законом порядке не оформлено, данные внесены как ранее учтенные.

Вместе с тем, по данным МП «ЕИРЦ» квартира приватизирована.

Из представленного ответчиком ФИО1 постановления администрации Октябрьского района от 20.09.1993 № 4955, следует, что адрес передана в общесовместную собственность постоянно проживающих в ней ФИО5, ФИО2, ФИО3 и ФИО1 (л.д. 88).

На основании представленных документов с учетом содержащейся в указанном постановлении формулировке о передаче квартиры в общесовместную собственность граждан, а также отсутствием сведений о регистрации права собственности в ЕГРН, суду достоверно невозможно установить размер доли каждого сособственника, в связи с чем, суд применяет правила о солидарной ответственности всех зарегистрированных в данном жилье.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

На основании ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из разъяснений, содержащиеся в абз. 3 п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"). В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам). 

Таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам (к которым относятся ежемесячные платежи по оплате жилья и коммунальных услуг) исчисляется по каждому платежу самостоятельно.

В соответствии с расчетом размера платы по услугам за период 01.10.2013 – 31.10.2017 задолженность составляет: основной долг – 103428,71 руб.

Ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности. 

В соответствии со ст.ст. 195, 196, 200 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности, подлежащий применению к каждому не исполненному ежемесячному платежу с 01.10.2013 по 31.04.2014 включительно, поскольку как следует из материалов дела, первоначально в суд с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился 15.05.2017, 19.05.2017 мировым судьёй был вынесен судебный приказ, по заявлению должника 13.09.2017 судебный приказ отменен, а 05.03.2018 последовало обращение в районный суд.

Исходя из установленного ст. 155 ЖК РФ срока исполнения обязательства по 10-е число следующего месяца, солидарному взысканию с ответчиков подлежит задолженность за период с 01.05.2014 по 31.10.2017, что составляет в общей сумме 82971,37 руб..

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 2689,14 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилищно-коммунальная система» - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2014 по 31.10.2017 в общем размере 82971,37 руб., расходы по оплате госпошлины 2689,14 руб., всего взыскать 85660 руб. 51 коп. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 14.06.2018.

Судья (подпись) Е.В. Трух

Копия верна. Судья

Секретарь