61RS0№-41

Дело № 2-97/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2024 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Политко Ф.В., при секретаре Шабаевой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации "Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту" к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация "Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту" обратилась в суд с указанным выше иском, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками (ФИО3 7/20 доли, ФИО2 2/20 доли, ФИО1 7/20 доли) жилого помещения по адресу: г 

<

адрес>, общей площадью 71,30 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН и имеет задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, расчет задолженности и пени прилагается. Данный МКД включен в Региональную программу капитального ремонта в 26.12.2013 года. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений МКД, в том числе у ответчиков 01.05.2014 года.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на территории Ростовской области установлен: на 2015 год - 6,20 рублей на 1 кв.м, общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление Правительства Ростовской области от 29.12.2014г. №889 (в редакции Постановлений Правительства Ростовской области от 29.01.2015 года №48, от 20.08.2015 года №521); на 2016 год - 6,40 рублей на 1 кв.м, общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление Правительства Ростовской области от 25.12.2015г. №186 (в редакции Постановления Правительства Ростовской области от 30.03.2016 года №220); на 2017 год - 7,17 рублей на 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление Правительства Ростовской области от 05.12.2016 № 811); с октября 2018 года - 9,92 рублей на 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление Правительства Ростовской области от 28.09.2018 № 610); с марта 2022 года — 12,61 рублей на 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление правительства Ростовской области от 22.02.2022 №87)

По состоянию на 27 сентября 2023 г. г. сумма задолженности ответчиков перед истцом по уплате взносов на капитальный ремонт составила 47 907,98 руб., общая сумма пени - 15 960,12 руб.

Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» сумму задолженности в размере 27942,29 руб. в том числе: сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2014г. по 

<

дата> включительно в размере 20959,74 руб.; суммы пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 6982,55 руб. 

Взыскать с ФИО4 в пользу некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» сумму задолженности в размере 27942,29 руб. в том числе: сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2014 г. по 31.10.2022 г. включительно в размере 20959,74 руб.; суммы пени за период с 11.06.2014 г. по 31.10.2022 г. в размере 6982,55 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» сумму задолженности в размере 7983,52 руб. в том числе: сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2014 г. по 31.10.2022 г. включительно в размере 5988,50 руб.; суммы пени за период с 11.06.2014 г. по 31.10.2022 г. в размере 1995,02 руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО4, ФИО2 судебные издержки в виде государственной пошлины в размере 923,58 руб., а также сумму госпошлины за подачу заявления на выдачу судебного приказа в размере 1192,82 руб. 

В судебное заседание председатель истца не явился, извещён надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, почтовые извещения, направленные по последнему известному месту жительства возвращены в суд по истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд установил, что ответчики являются собственниками (ФИО4 7/20 доли, ФИО2 2/20 доли, ФИО1 7/20 доли) жилого помещения, 

<

адрес> расположенной по адресу: г 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1, 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Статьи 153, 154 ЖК РФ обязывают граждан и организации своевременно и полностью вносить плату за помещения и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт помещений, состоящую из платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги

Статья 169 ЖК РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере; обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно ч. 1 ст. 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Мировым судьей судебного участка № 9 Новочеркасского судебного района Ростовской области вынесен судебный приказ № от 07.07.20223 о взыскании задолженности с ФИО2, судебный приказ № 2-9-775/2023 от 07.07.20223 о взыскании задолженности с ФИО4, судебный приказ № 2- 9-776/2023 от 07.07.20223 о взыскании задолженности с ФИО1, (далее - ответчики). Определением от 25.07.2023 судебные приказы отменены в соответствии со ст.129 ГПК РФ.

По состоянию на 27 сентября 2023 г. г. сумма задолженности ответчиков перед Истцом по уплате взносов на капитальный ремонт составила 47 907,98 руб., общая сумма пени - 15 960,12 руб.

Оценив представленные сторонами доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что в данном случае ответчики как собственники жилого помещения в многоквартирном доме в спорный период обязаны были ежемесячно оплачивать взносы на капитальный ремонт.

Доказательств полной оплаты взносов на капитальный ремонт за спорный период ответчиком не представлено, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации "Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту" к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» сумму задолженности в размере 27942,29 руб. в том числе: 

- сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2014г. по 31.10.2022 г. включительно в размере 20959,74 руб. с зачислением на счет некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» расчетный счет р/с № в Филиале «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве БИК 044525411 к/с 30101810145250000411 ИНН: 

<

***>, КПП: 616701001; назначение платежа: оплата суммы задолженности по лицевому счету № №

- суммы пени за период с 11.06.2014 г. по 31.10.2022 г. в размере 6982,55 руб. с зачислением на счет некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» расчетный счет р/с № в Филиале «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве БИК 044525411 к/с 30101810145250000411 ИНН: 

<

***>, КПП: 616701001; назначение платежа: оплата пени по лицевому счету № 

<

***>.

Взыскать с ФИО4 в пользу некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» сумму задолженности в размере 27942,29 руб. в том числе: 

- сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2014 г. по 31.10.2022 г. включительно в размере 20959,74 руб. с зачислением на счет некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» расчетный счет р/с № в Филиале «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве БИК 044525411 к/с 30101810145250000411 ИНН: 

<

***>. КПП: 616701001; назначение платежа: оплата суммы задолженности по лицевому счету №; 

- суммы пени за период с 11.06.2014 г. по 31.10.2022 г. в размере 6982,55 руб. с зачислением на счет некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» расчетный счет р/с № в Филиале «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве БИК 044525411 к/с 30101810145250000411 ИНН: 

<

***>, КПП: 616701001; назначение платежа: оплата пени по лицевому счету №.

Взыскать с ФИО2 в пользу некоммерческой организации «

<

адрес> общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» сумму задолженности в размере 7983,52 руб. в том числе: 

- сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> включительно в размере 5988,50 руб. с зачислением на счет некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» расчетный счет р/с № в Филиале «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве БИК 044525411 к/с 30101810145250000411 ИНН: 

<

***>. КПП: 616701001; назначение платежа: оплата суммы задолженности по лицевому счету №; 

- суммы пени за период с 11.06.2014 г. по 31.10.2022 г. в размере 1995,02 руб. с зачислением на счет некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» расчетный счет р/с № в Филиале «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве БИК 044525411 к/с 30101810145250000411 ИНН: 

<

***>, КПП: 616701001; назначение платежа: оплата пени по лицевому счету №.

Взыскать с ФИО1 в пользу некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» судебные издержки в виде государственной пошлины в размере 705,46 руб. с зачислением на р/е № в Филиале «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве БИК 044525411, к/с 30101810145250000411; назначение платежа: оплата суммы госпошлины по лицевому счету №.

Взыскать с ФИО2 в пользу некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» судебные издержки в виде государственной пошлины в размере 705,46 руб. с зачислением на р/е № в Филиале «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве БИК 044525411, к/с 30101810145250000411; назначение платежа: оплата суммы госпошлины по лицевому счету №.

Взыскать с ФИО4 в пользу некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» государственную пошлину в размере 705,46 руб. с зачислением на р/е № в Филиале «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве БИК 044525411, к/с 30101810145250000411; назначение платежа: оплата суммы госпошлины по лицевому счету №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: 

Решение в окончательной форме изготовлено 19 января 2024 года.