Дело № 2-157/2020 29 января 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Кузьминой Ольги Викторовны,

При секретаре Клочкове Иване Дмитриевиче,

С участием представителя истца ФИО1,

Представителя ответчика ФИО2 – ФИО3,

Представителя третьего лица ЖСК № 1163 – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга к ФИО2 об аннулировании права собственности на жилое помещение и признании права собственности на квартиру за Санкт-Петербургом и по встречному иску ФИО2 к Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга о признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Красногвардейского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к ФИО2 об аннулировании права собственности на жилое помещение и признании права собственности на квартиру за Санкт-Петербургом, ссылаясь на то, что У., скончавшийся 18.05.2000 года, состоял на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>; занимал спорное жилое помещение на основании ордера ЖСК № 093309 от 22.08.1985 года. Администрация Красногвардейского района Санкт-Петербурга просит аннулировать право собственности У. на квартиру 

<

адрес> и признать право собственности на вышеуказанное жилое помещение за Санкт-Петербургом.

ФИО2 обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга о признании права собственности на квартиру 

<

адрес>, ссылаясь на то, что она является наследником по закону после смерти У. скончавшегося 18.05.2000 года. Решением Мотыгинского районного суда Красноярского края установлен факт родственных отношений между ФИО2 и У.., а также факт принятия ФИО2 наследства, оставшегося после смерти У. ФИО2 указывает, что паевой взнос за квартиру ЖСК внесен У. в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 1163 и просит признать за нею право собственности на квартиру 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти У. скончавшегося 18.05.2000 года.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования, против удовлетворения встречного иска возражал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы ФИО3, который в судебное заседание явился, поддержал встречные исковые требования, против удовлетворения требований Администрации района возражал.

Представитель третьего лица ЖСК № 1163 в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных требований возражал.

Третье лицо нотариус Санкт-Петербурга ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования заявленными не обоснованно и удовлетворению не подлежащими, а встречные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, 18.05.2000 года скончался У. (л.д. 7).

На основании ордера ЖСК У. занимал жилое помещение – квартиру 

<

адрес> (л.д. 100.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в период жизни У. был произведена выплата паенакоплений по указанной квартире в полном объеме, что подтверждается: справкой ЖСК № 1163 от 02.07.2003 года № 13 (л.д. 97); справкой ЖСК № 1163 от 12.08.1997 года № 223 (л.д. 106); ответом ЖСК на запрос ОУФМС России по СПб и ЛО от 22.03.2012 года (л.д. 121).

Доводы третьего лица о том, что сумма паенакоплений по квартире 

<

№>, указанная в справке (л.д. 97) не совпадает с суммой балансовой стоимости квартиры, указанной в журнале ЖСК (л.д. 96), не могут служить основанием для признания У.. не выплатившим паенакопления по квартире в полном объеме; доводы третьего лица в части не выплаты У.. пая носят предположительный характер, опровергаются представленными в материалы дела справками, выданными в различные временные периоды.

Также суд учитывает, что до обращения Администрации района в суд с настоящим иском, ЖСК № 1163 факт выплаты У. паенакоплений не оспаривал; в настоящее время ЖСК использует спорное жилое помещение под административные нужды. 

В соответствии со ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно п. 34 вышеуказанного Постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, поскольку судом установлен факт выплаты У. паенакоплений по квартире 

<

адрес>, однако право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано, указанное жилое помещение подлежит включению в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти У.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1145 ГК РФ, если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

Положениями п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как предусмотрено п. 1 ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Судом установлено, что после смерти У. остался единственный наследник ФИО2; факт родственных отношений между ФИО2 и У. (пятая степень родства), а также факт принятия наследства установлены вступившим в законную силу решением Мотыгинского районного суда Красноярского края от 03.10.2007 года (л.д. 60).

При этом, как усматривается из данного решения, к участию в деле в качестве заинтересованного лица был привлечен КУГИ Санкт-Петербурга, который на момент вынесения данного решения являлся лицом, уполномоченным представлять интересы Санкт-Петербурга о принятии выморочного имущества и которым был представлен письменный отзыв на заявленные требования.

Доказательств фальсификации указанного решения ответчик суду не представил; имеющаяся в материалах дела копия решения суда от 03.10.2007 года подтверждена представленным в материалы дела подлинником решения с синей печатью суда. 

Таким образом, суд полагает, что при наличии наследника имущество не может быть признано выморочным и переходит к наследнику умершего в порядке наследования по закону.

При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленные Администрацией района требования подлежат отклонению, а встречные исковые требования ФИО2 удовлетворению судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга к ФИО2 об аннулировании права собственности на жилое помещение и признании права собственности на квартиру за Санкт-Петербургом – отказать. 

Включить квартиру 

<

адрес> в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти У., скончавшегося 18.05.2000 года.

Признать за ФИО2, 

<

дата> рождения, 

<

_>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> право собственности на однокомнатную квартиру 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти У., скончавшегося 18.05.2000 года. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца.

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено 29.01.2020 года.