Решение

 изготовлено 22 декабря 2017 года 

Дело № 2-1318/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года г.Норильск 

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Клепиковского А.А.,

при секретаре Винокуровой П.А.,

с участием: помощника прокурора г. Норильска Колесниковой А.К.,

истца ФИО1,

представителя ответчика Горбатюка А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1318/17 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,-

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; возмещении расходов по оплате юридических услуг в размере 4000 рублей 00 коп.

Свои требования истец обосновывает тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником выше названного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирован по месту жительства ее дальний родственник – ответчик ФИО2 Ответчик ДД.ММ.ГГГГ года не проживают в спорной квартире, расходов по ее содержанию не несет, его личные вещи в квартире отсутствуют. Факт регистрации ответчика в квартире создает ей препятствие в пользовании и распоряжении данным жилым помещением, поскольку он вынужден производить оплату жилищно-коммунальных услуг в большем размере с учетом зарегистрированного в квартире ответчика.

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных исковых требованиях настаивала по изложенным основаниям. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал. Место жительства ответчика в настоящее время неизвестно. В соответствии со ст.ст. 119 и 50 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика с учетом наличия сведений об известном последнем его месте жительства и назначив ему представителя в лице адвоката Горбатюка А.П. 

Представитель ответчика адвокат Горбатюк А.П., действующий на основании ордера, исковые требования не признал, полагая, что для их удовлетворения отсутствуют законные основания.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей необходимым заявленные требования удовлетворить, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 17 ч. 3, ст. 35 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Право частной собственности охраняется законом. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащего ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В этом жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства дальний родственник истца, – ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные обстоятельства подтверждаются копиями договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, паспорта истца ФИО1, паспорта ответчика ФИО2, справкой жилищной организации (л.д. 4, 5, 6, 7-8). Ответчик длительное время не проживает в вышеуказанной квартире, вещи ФИО2 в этом жилом помещении отсутствуют. Тем самым ответчик прекратил пользование данным жилым помещением. Истец просит признать ответчик ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Разрешая заявленные требования, суд признает установленным на основании исследованных доказательств, что ответчик ФИО2, выселившись, фактически не проживает в спорном жилом помещении, не участвует в его содержании, не производит квартирную плату и оплату коммунальных услуг, не желает в дальнейшем использовать это жилое помещение для проживания в нем. Суд принимает во внимание доводы истца о том, что факт регистрации ответчика в спорной квартире создает ей препятствие в пользовании данным жилым помещением, поскольку он вынужден вносить жилищно-коммунальные платежи в большем размере с учетом зарегистрированного в квартире ответчика. При таких фактических обстоятельствах, суд признает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п/п «Е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995. (в последующих редакциях), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «Е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. 

Соответственно, представленное истцом в орган внутренних дел вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Согласно ст. 88 и ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся и расходы на оплату услуг представителей, экспертов, другие признанные судом необходимые расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований, в связи с чем, с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит возмещению 4000 рублей в счет возмещения расходов по оплате юридических услуг (л.д. 5а), признавая данные расходы и в указанном размере необходимыми для истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, в пользу ФИО1 4000 (четыре тысячи) рублей 00 коп в счет возмещения расходов по оплате юридических услуг.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Клепиковский