УИД 66RS0049-01-2019-000468-25

Мотивированное 

решение

 изготовлено 27 июня 2019 года

Дело № 2-342/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Реж 26 июня 2019 года 

Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Нарожной А.С.,

при секретаре Минеевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-342/2019 по иску ФИО1 к Управлению муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа о признании права собственности на гаражные боксы № и №, расположенные по адресу: 

<

адрес> (район животноводческого кооператива «

<

данные изъяты>

В обоснование исковых требований указал, что на основании Постановления главы муниципального образования «Режевской район» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 и его отцу ФИО5 были предоставлены земельные участки для строительства индивидуальных гаражных боксов. Строительство гаражных боксов осуществлялось одновременно, в период с ДД.ММ.ГГГГ собственными силами и из собственных средств. В результате в ДД.ММ.ГГГГ было построено два бокса. Все вопросы по строительству гаражей и по оформлению документов решал отец. С момента постройки и по настоящее время истец открыто владеет гаражным боксом №, хранит свои вещи, пользуется и поддерживает в надлежащем состоянии, а с ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца, также фактически владеет и гаражным боксом №, следит за его состоянием и прилегающей территорией. Так как документы хранились у отца, он не знал, что срок документов истек, каких-либо извещений ли уведомлений о необходимости заключения договора аренды земельного участка из администрации города не поступало. После смерти отца было обнаружено, что документы на гаражные боксы не оформлены.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что гаражные боксы они с отцом строили самостоятельно, своими силами. Он не знал, что необходимо регистрировать документы. В гаражные боксы проведена электроэнергия, которую истец оплачивает исправно. Истец перекрывал крышу в гаражах, следит за их исправным состоянием, пользуется гаражными боксами, ставит свою машину, хранит там вещи. Никто претензий по поводу пользования гаражными боксами истцу не высказывал.

Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании пояснили, что истец им знаком давно. В ДД.ММ.ГГГГ годах истец совместно со своим отцом строили своими силами два гаражных бокса в кооперативе «

<

данные изъяты> С момента постройки гаражных боксов пользовались ими, следили за их исправным состоянием. В гаражные боксы проведена электроэнергия. После смерти отца истец продолжает пользоваться гаражными боксами. Никто претензий истцу по поводу гаражных боксов не высказывал. 

Представитель ответчика Управления муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При наличии согласия со стороны истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 

Постановлением главы муниципального образования «Режевской район» № от ДД.ММ.ГГГГ из состава городских земель в аренду сроком на 2 года предоставлены земельные участки: площадью 45 кв.м ФИО1 под строительство индивидуального гаражного бокса № для хранения легкового автотранспорта в 

<

адрес> (район животноводческого кооператива «

<

данные изъяты> и площадью 45 кв.м ФИО5 под строительство индивидуального гаражного бокса № для хранения легкового автотранспорта в 

<

адрес> (район животноводческого кооператива «

<

данные изъяты> (л.д. №). План размещения индивидуальных гаражных боксов был согласован.

Согласно техническому плану здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, индивидуальный гаражный бокс № (район животноводческого кооператива «

<

данные изъяты> площадь здания составляет 26,7 кв.м, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, здание расположено на земельном участке с кадастровым номером № (л.д. №

На спорные индивидуальные гаражные боксы №№,2 оформлены технические паспорта ДД.ММ.ГГГГ (№

В соответствии с данными филиала «Режевское БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ указанные объекты недвижимости поставлены на технический учет ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №

В Едином государственном реестре недвижимости права на указанные объекты не зарегистрированы (л.д. №

Таким образом, в судебном заседании установлено, и подтверждено показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, что истец совместно с отцом своими силами и средствами построили спорные гаражные боксы на земельных участках, отведенных под строительство гаражных боксов, объекты недвижимости были построены на земельных участках, целевое назначение которых не изменилось. Истец с момента постройки гаражных боксов и по настоящее время пользуется ими, следит за их исправным состоянием. Каких-либо споров по гаражным боксам не имеется. Возражений ответчика Управления муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа по спору также не имеется.

Нарушений норм строительного и градостроительного законодательства судом не установлено, после постройки на гаражные боксы была оформлена техническая документация, однако, право на них не зарегистрировано, и у истца, в настоящее время, отсутствует другая возможность, кроме судебной, оформить свое право собственности на гаражные боксы. 

Соответственно исковые требования истца ФИО1 о признании за ним права собственности на спорные гаражные боксы обоснованны и подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Управлению муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс № и гаражный бокс №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, район животноводческого кооператива «

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления в Свердловский областной суд через Режевской городской суд. 

Судья А.С. Нарожная