Дело № 2-3221/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2018 года Уссурийский районный суд Приморского края 

в составе председательствующего судьи Рябенко Е.М.,

при секретаре Савлуковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд к ответчику с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником XXXX в г.Уссурийске на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. Ипотека предоставлена ОАО «XXXX» с ДД.ММ.ГГ на 240 месяцев. В браке с ответчиком находились с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. В браке стали родителями двоих детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, и ФИО2,ДД.ММ.ГГ. С его согласия ответчик была зарегистрирована в спорной квартире. ДД.ММ.ГГ в отношении него возбуждено уголовное дело, в порядке ст.ст.91,92 УПК РФ он был задержан, ДД.ММ.ГГ вынесен приговор, которым он признан виновным с назначением наказания в виде 7 лет 6 месяцев лишения свободы. Ответчик в ДД.ММ.ГГ года выехала с детьми на другое постоянное место жительства, вывезла принадлежащие ей вещи. С указанного времени ответчик не проживает в данном помещении, добровольно снять с регистрационного учёта отказывается. В связи с изложенным просил выселить ФИО4 из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца настаивала на заявленных исковых требованиях по основаниям, указанным в иске.

Ответчик признала исковые требования, пояснив, что после того как истца задержали по обвинению в преступлении, она выехала из спорного жилого помещения и в нём не проживает, на данное помещение не претендует. Ей достаточно, что в квартире остаются зарегистрированными совместные с истцом дети.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ, на квартиру наложено ограничение в виде ипотеки ДД.ММ.ГГ на срок с ДД.ММ.ГГ на XXXX месяцев в пользу ОАО «XXXX».

Согласно копии поквартирной карточке в вышеуказанной квартире значится зарегистрированной ФИО4 с ДД.ММ.ГГ, а также дети сторон ФИО1, ФИО2Стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГ, брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 60 судебного района г.Уссурийска и Уссурийского района 18.05.2018 года.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Из пояснения сторон, материалов дела следует, что ответчик была зарегистрирована в спорной квартире с согласия истца, как его супруга.

В настоящее время ответчик в семейных и родственных отношениях с истцом не состоит, то есть не является членом семьи истца.

Учитывая, что сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника и не нарушает прав третьих лиц, при этом право собственности истца на спорную жилую площадь ответчиком не оспаривается, суд полагает, возможным удовлетворить исковые требования истца.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 30, ст. 35 ЖК РФ, ст. ст. 194 – 198, 214 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО4 из жилого помещения по адресу: XXXX без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО4 в указанном выше жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента его составления в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд.

Судья Е.М. Рябенко

Решение составлено 01 августа 2018 года.