Дело № 2-312/2017

Решение

 в окончательной

форме изготовлено

16 июня 2017 года

РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2017 года г. Кировград 

Кировградский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Корюковой Е.С., 

при секретаре Коршуновой А.В., 

с участием: помощника прокурора г. Кировграда Бажуковой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах в интересах К.С.К., о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, город****. 

ФИО1 обратилась в Кировградский городской суд Свердловской области с иском к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах в интересах К.С.К., о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование иска указала следующее: на основании договора купли-продажи от ****года она – ФИО1 - является собственником ** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, г. ****. Другими собственниками являются ее малолетние дети: С.Л.М., **** года рождения, С.С.М., **** года рождения. С ****года в указанном жилом доме зарегистрированы ФИО3, К.С.К., ФИО2, которые членом семьи истца не является. Согласно условиям договора указанные лица обязаны были сняться с регистрационного учета в течение 30 дней со дня его подписания. Однако, ФИО3 и ее дети добровольно сняться с регистрационного учета отказываются, с момента перехода права собственности ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением. Просит признать ФИО3, ФИО2, К.С.К. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Свердловская область, г. ****.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в представленном суду заявлении исковые требования поддержала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствии не просили, в связи с чем, судом на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков. 

Территориальный отраслевой исполнительный орган государственной власти Свердловской области - Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по г. Кировграду, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. 

Помощник прокурора г. Кировграда Бажукова А.С. в судебном заседании дала заключение, в котором указала, что заявленное истцом требование подлежит удовлетворению. 

Заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что заявленное истцом требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещение членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, город ****. 

Истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения на основании договора от ****года. С ****года по настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, **** года рождения, К.С.К., ****года рождения, и ФИО2, ****года рождения. Из искового заявления истца следует, что ответчики членом семьи собственника жилого дома (истца) не являлись и не являются в настоящее время. Установлено, что на основании договора купли-продажи от ****года ФИО3, ФИО2, К.С.К. (являвшиеся членами семьи бывшего собственника) обязуются сняться с регистрационного учета в течение 30 дней со дня подписания настоящего договора, но до настоящего времени данное условие не исполнено. ФИО3, ФИО2, К.С.К. фактически в жилом доме не проживают, их вещей в доме нет, расходы по содержанию жилья не несут. Доказательств обратного, суду не представлено. 

Ответчики собственниками спорного жилого помещения не являются, членами семьи собственника жилого помещения также не являются. Соглашение между истцом и ответчиками о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствует. При указанных обстоятельствах, в силу ст.292 ГК РФ право пользования спорным жилым помещением за ответчиками ФИО2, ФИО3 и ее несовершеннолетним ребенком не сохраняется. 

Наличие регистрации в жилом помещении правового значения не имеет, поскольку в силу ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация право пользования жилым помещением не порождает.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, а потому удовлетворение заявленного истцом требования является основанием для снятия ФИО3, ФИО2, К.С.К. с регистрационного учета в установленном законом порядке. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах в интересах К.С.К.а, о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО3, ****года рождения, К.С.К., ****года рождения, и ФИО2, ****года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Свердловская область, город ****. 

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО3, ФИО2, К.С.К. с регистрационного учета по адресу: Свердловская область, город ****. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кировградский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья: Е.С. Корюкова